兵庫県姫路市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
世界遺産の姫路城・書写山圓教寺・三大荒神興の一つ灘のけんか祭りなどの播州の秋祭りが有名である兵庫県姫路市は、国際会議観光都市に指定されています。東西に貫通する形で山陽新幹線・山陽本線・国道2号が通っている姫路市の住宅ローンの比較をしてみました。
姫路市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、姫路市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における姫路市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】姫路市の比較
兵庫県姫路市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の兵庫県姫路市ランキング | ||
|---|---|---|
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県姫路市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】姫路市の比較
兵庫県姫路市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の兵庫県姫路市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな住宅ローン当初型20年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 2.195% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県姫路市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】姫路市の比較
兵庫県姫路市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の兵庫県姫路市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県姫路市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】姫路市の比較
兵庫県姫路市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の兵庫県姫路市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県姫路市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】姫路市の比較
兵庫県姫路市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の兵庫県姫路市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.74% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県姫路市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】姫路市の比較
兵庫県姫路市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の兵庫県姫路市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）15～20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜25年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.02% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県姫路市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
姫路市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する姫路市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「姫路市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※姫路市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
姫路市の住宅ローンの審査
姫路市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、姫路市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 姫路市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
姫路市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、姫路市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 姫路市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 姫路市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
姫路市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、姫路市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで姫路市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
姫路市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
兵庫県姫路市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 姫路支店 | 兵庫県姫路市紺屋町55 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県姫路市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
兵庫県姫路市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 姫路支店 | 兵庫県姫路市紺屋町45 |
| 姫路中央支店 | 兵庫県姫路市紺屋町45 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県姫路市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
兵庫県姫路市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 姫路支店 | 兵庫県姫路市呉服町54 |
| 飾磨支店 | 兵庫県姫路市飾磨区清水127 |
| 広畑支店 | 兵庫県姫路市広畑区正門通3-5-2 |
| 網干支店 | 兵庫県姫路市網干区新在家三ッ石1437-17 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県姫路市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
兵庫県姫路市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 姫路支店 | 兵庫県姫路市白銀町1 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県姫路市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
兵庫県姫路市の鉄道情報
西日本旅客鉄道（JR西日本）
| 山陽新幹線 |
| 姫路駅 |
| 山陽本線 |
| ひめじ別所駅 – 御着駅 – 東姫路駅 – 姫路駅 – 英賀保駅 – はりま勝原駅 – 網干駅 |
| 播但線 |
| 姫路駅 – 京口駅 – 野里駅 – 砥堀駅 – 仁豊野駅 – 香呂駅 – 溝口駅 |
| 姫新線 |
| 姫路駅 – 播磨高岡駅 – 余部駅 – 太市駅 |
山陽電気鉄道
| 本線 |
| 大塩駅 – 的形駅 – 八家駅 – 白浜の宮駅 – 妻鹿駅 – 飾磨駅 – 亀山駅 – 手柄駅 – 山陽姫路駅 |
| 網干線 |
| 飾磨駅 – 西飾磨駅 – 夢前川駅 – 広畑駅 – 山陽天満駅 – 平松駅 – 山陽網干駅 |
兵庫県姫路市の教育情報
大学
| 兵庫県立 |
| 兵庫県立大学 |
| 私立 |
| 姫路大学、姫路獨協大学 |
短大
| 私立 |
| 姫路日ノ本短期大学 |
特別支援学校
| 兵庫県立 |
| 姫路聴覚特別支援学校、姫路特別支援学校、姫路しらさぎ特別支援学校のじぎく特別支援学校 |
| 姫路市立 |
| 書写養護学校 |
高等学校
| 兵庫県立 |
| 姫路西高等学校、姫路東高等学校、姫路飾西高等学校、姫路南高等学校、網干高等学校、姫路別所高等学校、香寺高等学校、夢前高等学校、家島高等学校、姫路北高等学校、姫路工業高等学校、飾磨工業高等学校、姫路商業高等学校 |
| 姫路市立 |
| 姫路高等学校、琴丘高等学校、飾磨高等学校 |
| 私立 |
| 淳心学院高等学校、賢明女子学院高等学校、東洋大学附属姫路高等学校、自由ヶ丘高等学校、姫路女学院高等学校、日ノ本学園高等学校 |
中学校
| 姫路市立 |
| 城乾中学校、東光中学校、安室中学校、広嶺中学校、山陽中学校、高丘中学校、書写中学校、大白書中学校、琴陵中学校、増位中学校、灘中学校、飾磨東中学校、飾磨中部中学校、飾磨西中学校、夢前中学校、広畑中学校、大津中学校、網干中学校、朝日中学校、神南中学校、城山中学校、花田中学校、林田中学校、東中学校、大的中学校、家島中学校、坊勢中学校、菅野中学校、鹿谷中学校、置塩中学校、香寺中学校、安富中学校 |
| 私立 |
| 淳心学院中学校、賢明女子学院中学校、東洋大学附属姫路中学校 |
小学校
| 姫路市立 |
| 野里小学校、城乾小学校、城東小学校、東小学校、船場小学校、城西小学校、砥堀小学校、水上小学校、増位小学校、広峰小学校、城北小学校、安室東小学校、安室小学校、高岡小学校、高岡西小学校、曽左小学校、峰相小学校、白鳥小学校、太市小学校、青山小学校、林田小学校、伊勢小学校、城陽小学校、手柄小学校、荒川小学校、八木小学校、糸引小学校、白浜小学校、妻鹿小学校、高浜小学校、飾磨小学校、津田小学校、英賀保小学校、的形小学校、大塩小学校、八幡小学校、広畑小学校、広畑第二小学校、大津小学校、南大津小学校、大津茂小学校、網干小学校、網干西小学校、勝原小学校、旭陽小学校、余部小学校、船津小学校、山田小学校、谷内小学校、谷外小学校、花田小学校、御国野小学校、別所小学校、家島小学校、坊勢小学校、置塩小学校、上菅小学校、菅生小学校、前之庄小学校、古知小学校、莇野小学校、香呂小学校、香呂南小学校、中寺小学校、安富南小学校、安富北小学校 |
幼稚園
| 姫路市立 |
| 城東幼稚園、城乾幼稚園、城西幼稚園、高岡幼稚園、城南幼稚園、城巽幼稚園、荒川幼稚園、城北幼稚園、四郷幼稚園、青山幼稚園、伊勢幼稚園、糸引幼稚園、大塩幼稚園、飾磨幼稚園、網干幼稚園、英賀保幼稚園、大津茂幼稚園、旭陽幼稚園、大津幼稚園、勝原幼稚園 |
| 私立 |
| 日ノ本幼稚園、船場御坊幼稚園、フタバ幼稚園、マリア幼稚園、五字ヶ丘幼稚園、聖ミカエル広畑幼稚園、エンゼル学園幼稚園、真愛幼稚園、しげる幼稚園、真教寺宝国幼稚園 |
姫路市役所の情報
兵庫県姫路市役所の概要情報は次の通りです。
兵庫県姫路市以外の情報は、「兵庫県の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「兵庫県姫路市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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