兵庫県豊岡市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
北は日本海、東は京都府に接し、中央部には母なる川・円山川が流れている兵庫県豊岡市は、海岸部は山陰海岸国立公園、山岳部は氷ノ山後山那岐山国定公園に指定され、自然環境に恵まれています。国指定の特別天然記念物・コウノトリが自然放鳥され、人里で野生復帰を目指している豊岡市の住宅ローンの比較をしてみました。
豊岡市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、豊岡市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における豊岡市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】豊岡市の比較
兵庫県豊岡市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の兵庫県豊岡市ランキング | ||
|---|---|---|
 WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン 金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県豊岡市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】豊岡市の比較
兵庫県豊岡市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の兵庫県豊岡市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定5年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県豊岡市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】豊岡市の比較
兵庫県豊岡市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の兵庫県豊岡市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（団信不加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）自己資金20%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.85％〜1.10％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県豊岡市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】豊岡市の比較
兵庫県豊岡市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の兵庫県豊岡市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県豊岡市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】豊岡市の比較
兵庫県豊岡市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の兵庫県豊岡市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県豊岡市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】豊岡市の比較
兵庫県豊岡市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の兵庫県豊岡市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）15年超〜20年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.01% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI フラット３５（機構団信加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.30% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）21～35年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
※兵庫県豊岡市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
豊岡市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する豊岡市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「豊岡市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※豊岡市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
豊岡市の住宅ローンの審査
豊岡市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、豊岡市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 豊岡市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
豊岡市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、豊岡市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 豊岡市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 豊岡市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
豊岡市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、豊岡市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで豊岡市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
豊岡市の住宅ローン取扱銀行の窓口
三井住友銀行の住宅ローン
兵庫県豊岡市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 豊岡支店 | 兵庫県豊岡市元町12-1 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県豊岡市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
但馬銀行の住宅ローン
兵庫県豊岡市内にある「但馬銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 但馬銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 竹野支店 | 兵庫県豊岡市竹野町竹野421 |
| 城崎支店 | 兵庫県豊岡市城崎町湯島268-1 |
| 本店営業部 | 兵庫県豊岡市千代田町1-5 |
※但馬銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県豊岡市内の但馬銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
山陰合同銀行の住宅ローン
兵庫県豊岡市内にある「山陰合同銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 山陰合同銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 豊岡支店 | 兵庫県豊岡市寿町11-8 |
※山陰合同銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県豊岡市内の山陰合同銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
みなと銀行の住宅ローン
兵庫県豊岡市内にある「みなと銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みなと銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 豊岡支店 | 兵庫県豊岡市千代田町10-21 |
※みなと銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県豊岡市内のみなと銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
兵庫県豊岡市の鉄道情報
西日本旅客鉄道（JR西日本）
| 山陰本線 |
| 江原駅 – 国府駅 – 豊岡駅 – 玄武洞駅 – 城崎温泉駅 – 竹野駅 |
京都丹後鉄道
| 宮豊線 |
| 豊岡駅 – コウノトリの郷駅 |
城崎ロープウェイ
| 城崎ロープウェイ |
| 城崎温泉駅 – 温泉寺駅 – 大師山上駅 |
兵庫県豊岡市の教育情報
大学
| 兵庫県立 |
| 兵庫県立大学 |
短期大学
| 私立 |
| 豊岡短期大学 |
専修学校
| 私立 |
| 大岡学園高等専修学校、ビジネス専門学校 |
特別支援学校
| 兵庫県立 |
| 豊岡聴覚特別支援学校、出石特別支援学校 |
高等学校
| 兵庫県立 |
| 豊岡高等学校、豊岡総合高等学校、日高高等学校、出石高等学校 |
| 私立 |
| 近畿大学附属豊岡高等学校、クラーク記念国際高等学校 |
中学校
| 豊岡市立 |
| 港中学校、豊岡北中学校、豊岡南中学校、城崎中学校、竹野中学校、日高西中学校、日高東中学校、出石中学校、但東中学校 |
| 私立 |
| 近畿大学附属豊岡中学校 |
小学校
| 豊岡市立 |
| 港西小学校、港東小学校、田鶴野小学校、五荘小学校、奈佐小学校、豊岡小学校、三江小学校、八条小学校、新田小学校、神美小学校、中筋小学校、城崎小学校、竹野小学校、竹野南小学校、中竹野小学校、清滝小学校、静修小学校、日高小学校、府中小学校、三方小学校、八代小学校、弘道小学校、寺坂小学校、福住小学校、小野小学校、小坂小学校、合橋小学校、久畑小学校、資母小学校、高橋小学校 |
幼稚園
| 豊岡市立 |
| 豊岡めぐみ幼稚園、豊岡ひかり幼稚園、田鶴野幼稚園、中竹野幼稚園、八条幼稚園、三江幼稚園、五荘幼稚園、新田幼稚園、中筋幼稚園、奈佐幼稚園、港東幼稚園、港西幼稚園、神美幼稚園、城崎幼稚園、竹野幼稚園、府中幼稚園、出石幼稚園、日高幼稚園、三方幼稚園、清滝幼稚園、福住幼稚園、寺坂幼稚園、小坂幼稚園、小野幼稚園、合橋幼稚園、高橋幼稚園、資母幼稚園 |
| 私立 |
| 近畿大学豊岡短期大学附属幼稚園 |
豊岡市役所の情報
兵庫県豊岡市役所の概要情報は次の通りです。
兵庫県豊岡市以外の情報は、「兵庫県の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「兵庫県豊岡市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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