兵庫県たつの市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
龍野藩5万3千石の城下町の面影から「播磨の小京都」と呼ばれる兵庫県たつの市は、世界最高性能の大型放射光施設SPring-8とX線自由電子レーザー施設SACLA、兵庫県立大学など学術研究機関が集積しています。手延素麺や醤油醸造、皮革産業、かばん産業といった地場産業が根づいているたつの市の住宅ローンの比較をしてみました。
たつの市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、たつの市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合におけるたつの市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】たつの市の比較
兵庫県たつの市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の兵庫県たつの市ランキング | ||
|---|---|---|
 住宅ローン 金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県たつの市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】たつの市の比較
兵庫県たつの市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の兵庫県たつの市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定10年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県たつの市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】たつの市の比較
兵庫県たつの市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の兵庫県たつの市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.84% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県たつの市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】たつの市の比較
兵庫県たつの市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の兵庫県たつの市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県たつの市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】たつの市の比較
兵庫県たつの市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の兵庫県たつの市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県たつの市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】たつの市の比較
兵庫県たつの市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の兵庫県たつの市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）10年超〜15年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 0.98% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）15～20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| ARUHI フラット３５（機構団信加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.30% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県たつの市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
たつの市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算するたつの市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「たつの市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※たつの市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
たつの市の住宅ローンの審査
たつの市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、たつの市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | たつの市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
たつの市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、たつの市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- たつの市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- たつの市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
たつの市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、たつの市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期までたつの市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
たつの市の住宅ローン取扱銀行の窓口
三井住友銀行の住宅ローン
兵庫県たつの市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 龍野支店 | 兵庫県たつの市龍野町富永288-3 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県たつの市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
みなと銀行の住宅ローン
兵庫県たつの市内にある「みなと銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みなと銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 龍野支店 | 兵庫県たつの市龍野町富永150 |
※みなと銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県たつの市内のみなと銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
トマト銀行の住宅ローン
兵庫県たつの市内にある「トマト銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| トマト銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 龍野支店 | 兵庫県たつの市龍野町堂本13-16 |
※トマト銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県たつの市内のトマト銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
兵庫県たつの市の鉄道情報
西日本旅客鉄道（JR西日本）
| 山陽本線 |
| 竜野駅 |
| 姫新線 |
| 本竜野駅 – 東觜崎駅 – 播磨新宮駅 – 千本駅 – 西栗栖駅 |
兵庫県たつの市の教育情報
特別支援学校
| 兵庫県立 |
| 播磨特別支援学校、西はりま特別支援学校 |
高等学校
| 兵庫県立 |
| 龍野高等学校、龍野北高等学校 |
中学校
| たつの市立 |
| 龍野東中学校、龍野西中学校、新宮中学校、揖保川中学校、御津中学校 |
| 組合立 |
| 播磨高原広域事務組合立播磨高原東中学校 |
小学校
| たつの市立 |
| 龍野小学校、小宅小学校、揖西東小学校、揖西西小学校、揖保小学校、誉田小学校、神岡小学校、西栗栖小学校、東栗栖小学校、香島小学校、新宮小学校、越部小学校、半田小学校、神部小学校、河内小学校、御津小学校、室津小学校 |
| 組合立 |
| 播磨高原広域事務組合立播磨高原東小学校 |
幼稚園
| たつの市立 |
| 龍野幼稚園、揖西東幼稚園、揖西南幼稚園、揖保幼稚園、小宅北幼稚園、小宅南幼稚園、誉田幼稚園、神岡幼稚園、新宮幼稚園、香島幼稚園、越部幼稚園、東栗栖幼稚園、西栗栖幼稚園、半田幼稚園、神部幼稚園、河内幼稚園、御津幼稚園、室津幼稚園 |
たつの市役所の情報
兵庫県たつの市役所の概要情報は次の通りです。
所在地：兵庫県たつの市龍野町富永1005-1
開庁時間：月曜日から金曜日の午前8時30分～午後5時15分
閉庁日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）
兵庫県たつの市以外の情報は、「兵庫県の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「兵庫県たつの市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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