兵庫県宍粟市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
北は養父市・鳥取県、東は朝来市・神河町、南は姫路市・たつの市、西は佐用町・岡山県と接している兵庫県宍粟市は、「宍粟50名山」を指定するなど「しそう森林王国」を謳っています。林業を主産業として地場産業の強化をはじめ、農商工連携や6次産業化など積極的な産業振興策により、市における経済の活性化と経済循環が高まる取組を進めている宍粟市の住宅ローンの比較をしてみました。
宍粟市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、宍粟市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における宍粟市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】宍粟市の比較
兵庫県宍粟市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の兵庫県宍粟市ランキング | ||
|---|---|---|
 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン）変動金利 新規借入（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.44% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県宍粟市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】宍粟市の比較
兵庫県宍粟市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の兵庫県宍粟市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県宍粟市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】宍粟市の比較
兵庫県宍粟市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の兵庫県宍粟市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）自己資金20%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.85％〜1.10％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（団信不加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県宍粟市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】宍粟市の比較
兵庫県宍粟市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の兵庫県宍粟市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県宍粟市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】宍粟市の比較
兵庫県宍粟市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の兵庫県宍粟市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※兵庫県宍粟市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】宍粟市の比較
兵庫県宍粟市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の兵庫県宍粟市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）15～20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| ARUHI フラット３５（団信不加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）21～35年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
※兵庫県宍粟市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
宍粟市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する宍粟市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「宍粟市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※宍粟市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
宍粟市の住宅ローンの審査
宍粟市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、宍粟市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 宍粟市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
宍粟市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、宍粟市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 宍粟市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 宍粟市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
宍粟市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、宍粟市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで宍粟市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
宍粟市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みなと銀行の住宅ローン
兵庫県宍粟市内にある「みなと銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みなと銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 山崎支店 | 兵庫県宍粟市山崎町鹿沢52-1 |
※みなと銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県宍粟市内のみなと銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
西兵庫信用金庫の住宅ローン
兵庫県宍粟市内にある「西兵庫信用金庫」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 西兵庫信用金庫の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 本店営業部 | 兵庫県宍粟市山崎町山崎190 |
| 千種支店 | 兵庫県宍粟市千種町千草85 |
| 上野支店 | 兵庫県宍粟市波賀町上野208-9 |
※西兵庫信用金庫公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県宍粟市内の西兵庫信用金庫住宅ローン取扱窓口に来店してください。
兵庫県宍粟市の鉄道情報
市内には鉄道は通っていません。
兵庫県宍粟市の教育情報
高等学校
| 兵庫県立 |
| 山崎高等学校、伊和高等学校、千種高等学校 |
| 私立 |
| 相生学院高等学校、F.S.播磨西高等学院 |
中学校
| 宍粟市立 |
| 山崎西中学校、山崎東中学校、山崎南中学校、一宮南中学校、一宮北中学校、波賀中学校、千種中学校 |
小学校
| 宍粟市立 |
| 山崎小学校、山崎西小学校 、神野小学校、河東小学校、伊水小学校、都多小学校、城下小学校、戸原小学校 、はりま一宮小学校、一宮北小学校、波賀小学校、千種小学校 |
幼稚園
| 宍粟市立 |
| 山崎幼稚園、菅野幼稚園、城下幼稚園、河東幼稚園、神野幼稚園、伊水幼稚園、都多幼稚園、土万幼稚園、神戸幼稚園、染河内幼稚園、三方幼稚園、波賀幼稚園、野尻幼稚園、千種幼稚園、千種北幼稚園 |
宍粟市役所の情報
兵庫県宍粟市役所の概要情報は次の通りです。
所在地：兵庫県宍粟市山崎町中広瀬133番地6
開庁時間：月曜日から金曜日の午前8時30分～午後5時15分
閉庁日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）
兵庫県宍粟市以外の情報は、「兵庫県の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「兵庫県宍粟市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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