東京都目黒区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
東は品川区、西は世田谷区、南は大田区に接している東京都目黒区は、面積14.67平方キロメートルで23区中16番目の広さです。華やかさと静かさが共存する「田園都市線・井の頭線エリア」、個性豊かなまちが広がる「東横線・日比谷線エリア」、歴史と文化が沢山発見できる「山手線・目黒通りエリア」、昔ながらの商店街や公園が点在する「目黒線・大井町線エリア」の４つのエリアがある目黒区の住宅ローンの比較をしてみました。
目黒区の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、目黒区の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における目黒区の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】目黒区の比較
東京都目黒区の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都目黒区ランキング | ||
|---|---|---|
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン）変動金利 新規借入（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.44% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都目黒区の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】目黒区の比較
東京都目黒区の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都目黒区ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定10年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都目黒区の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】目黒区の比較
東京都目黒区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都目黒区ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.84% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）自己資金20%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.85％〜1.10％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都目黒区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】目黒区の比較
東京都目黒区の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都目黒区ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン 金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都目黒区の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】目黒区の比較
東京都目黒区の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の東京都目黒区ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都目黒区の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】目黒区の比較
東京都目黒区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の東京都目黒区ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）15～20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI フラット３５（団信不加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都目黒区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
目黒区の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する目黒区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「目黒区の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※目黒区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
目黒区の住宅ローンの審査
目黒区の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、目黒区の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 目黒区の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
目黒区の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、目黒区の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 目黒区の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 目黒区の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
目黒区の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、目黒区の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで目黒区の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
目黒区の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都目黒区内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 中目黒支店 | 東京都目黒区上目黒1-26-1 |
| 都立大学駅前支店 | 東京都目黒区平町1-26-15 |
| 祐天寺支店 | 東京都目黒区祐天寺2-1-6 |
| 自由が丘支店 | 東京都目黒区自由が丘1-29-9 |
| 池尻大橋支店 | 東京都目黒区東山3-3-11 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都目黒区内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
東京都目黒区内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 自由が丘駅前支店 | 東京都目黒区自由が丘1-30-3 |
| 都立大学駅前支店 | 東京都目黒区柿の木坂1-30-8 |
| 学芸大学駅前支店 | 東京都目黒区鷹番2-19-24 |
| 祐天寺支店 | 東京都目黒区祐天寺2-9-1 |
| 都立大学駅北支店 | 東京都目黒区柿の木坂1-30-8 |
| 中目黒支店 | 東京都目黒区上目黒2-1-2 |
| 中目黒駅前支店 | 東京都目黒区上目黒2-1-2 |
| 自由が丘支店 | 東京都目黒区自由が丘1-30-3 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都目黒区内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
東京都目黒区内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 学芸大学駅前支店 | 東京都目黒区鷹番3-6-4 |
| 洗足支店 | 東京都目黒区洗足2-19-3 |
| 都立大学駅前支店 | 東京都目黒区中根1-3-1 |
| 自由が丘支店 | 東京都目黒区自由が丘2-11-12 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都目黒区内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
東京都目黒区内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 中目黒支店 | 東京都目黒区上目黒3-2-3 |
| 学芸大学駅前支店 | 東京都目黒区鷹番3-3-20 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都目黒区内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
目黒区の鉄道情報
東京地下鉄（東京メトロ）
| 日比谷線 |
| 中目黒駅 |
東急電鉄
| 目黒線 |
| 洗足駅 |
| 大井町線 |
| 自由が丘駅 – 緑が丘駅 |
| 東横線 |
| 中目黒駅 – 祐天寺駅 – 学芸大学駅 – 都立大学駅 – 自由が丘駅 |
京王電鉄
| 井の頭線 |
| 駒場東大前駅 |
目黒区の教育情報
大学
| 国立 |
| 東京大学、東京工業大学 |
| 私立 |
| 産業能率大学 |
中等教育学校
| 東京都立 |
| 桜修館中等教育学校 |
専門学校
| 私立 |
| グレッグ外語専門学校、東京染色美術専門学校、レコールバンタン、日本書道専門学校、杉野学園 ドレスメーカー学院 |
高等学校
| 東京都立 |
| 目黒高等学校、駒場高等学校、国際高等学校 |
| 私立 |
| 目黒日本大学高等学校、トキワ松学園高等学校、日本工業大学駒場高等学校、多摩大学目黒高等学校、八雲学園高等学校、目黒学院高等学校、自由ヶ丘学園高等学校 |
中学校
| 目黒区立 |
| 第一中学校、第三中学校、第四中学校、第七中学校、第八中学校、第九中学校、第十中学校、第十一中学校、東山中学校、目黒中央中学校 |
| 私立 |
| トキワ松学園中学校、八雲学園中学校、目黒日本大学中学校、目黒学院中学校 |
小学校
| 目黒区立 |
| 八雲小学校、菅刈小学校、下目黒小学校、碑小学校、中目黒小学校、大岡山小学校、油面小学校、烏森小学校、向原小学校、五本木小学校、鷹番小学校、田道小学校、月光原小学校、駒場小学校、緑ヶ丘小学校、原町小学校、不動小学校、上目黒小学校、東根小学校、中根小学校、宮前小学校、東山小学校 |
| 私立 |
| 目黒星美学園小学校、トキワ松学園小学校 |
幼稚園
| 目黒区立 |
| からすもり幼稚園、げっこうはら幼稚園、みどりがおか幼稚園、ふどう幼稚園、ひがしやま幼稚園 |
| 私立 |
| 碑文谷教会付属幼稚園、柿の木坂幼稚園、目黒サレジオ幼稚園、ベテル幼稚園、アゼイリア幼稚園、東光寺幼稚園、円融寺幼稚園、育英幼稚園、駒場幼稚園、枝光会駒場幼稚園、枝光学園幼稚園、志のぶ幼稚園、中目黒幼稚園、日出幼稚園、平塚幼稚園、目黒幼稚園、祐天寺附属幼稚園、自由が丘若草幼稚園、若水幼稚園、学校法人 田村学園 目黒幼稚園、恵泉バプテスト教会附属めぐみ幼稚園、双葉の園幼稚園 |
目黒区役所の情報
東京都目黒区役所の概要情報は次の通りです。
東京都目黒区以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都目黒区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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