東京都大田区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
東は東京湾、西・南は多摩川に面し、江東区、品川区、目黒区、世田谷区、神奈川県川崎市とそれぞれ隣接している東京都大田区は、高級住宅街として有名な「田園調布」、日本の優れた技術を生かした町工場が多い「蒲田」などがあります。大森貝塚、多摩川台古墳群などの遺跡や池上本門寺五重塔など、歴史的建造物が現存されているエリアがある大田区の住宅ローンの比較をしてみました。
大田区の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、大田区の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における大田区の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】大田区の比較
東京都大田区の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都大田区ランキング | ||
|---|---|---|
 WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都大田区の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】大田区の比較
東京都大田区の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都大田区ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定5年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.74% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都大田区の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】大田区の比較
東京都大田区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都大田区ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.84% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都大田区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】大田区の比較
東京都大田区の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都大田区ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン
キャンペーン金利）変動金利 借換え（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.41% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都大田区の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】大田区の比較
東京都大田区の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の東京都大田区ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）当初型20年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 2.195% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※東京都大田区の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】大田区の比較
東京都大田区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の東京都大田区ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）21～35年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）10年超〜15年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 0.98% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（団信不加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.97% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都大田区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
大田区の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する大田区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「大田区の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※大田区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
大田区の住宅ローンの審査
大田区の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、大田区の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 大田区の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
大田区の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、大田区の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 大田区の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 大田区の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
大田区の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、大田区の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで大田区の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
大田区の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都大田区内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 羽田支店 | 東京都大田区萩中1-7-10 |
| 大岡山支店 | 東京都大田区北千束3-28-12 |
| 大森支店 | 東京都大田区山王2-5-13 |
| 蒲田支店 | 東京都大田区蒲田5-17-2 |
| 馬込支店 | 東京都大田区東馬込2-11-1 |
| 上池上支店 | 東京都大田区上池台5-37-6 |
| 久が原支店 | 東京都大田区久が原3-35-11 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都大田区内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
東京都大田区内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 大森支店 | 東京都大田区大森北1-2-3 |
| 池上支店 | 東京都大田区池上4-32-11 |
| 蒲田支店 | 東京都大田区蒲田5-12-6 |
| 羽田支店 | 東京都大田区蒲田5-12-6 |
| 長原支店 | 東京都大田区上池台1-9-1 |
| 田園調布駅前支店 | 東京都大田区田園調布3-25-15 |
| 蒲田駅前支店 | 東京都大田区蒲田5-12-6 |
| 大森駅前支店 | 東京都大田区大森北1-2-3 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都大田区内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
東京都大田区内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 蒲田西支店 | 東京都大田区蒲田5-41-8蒲田支店内 |
| 田園調布支店 | 東京都大田区田園調布2-51-11 |
| 蒲田支店 | 東京都大田区蒲田5-41-8 |
| 雪ヶ谷支店 | 東京都大田区雪谷大塚町9-15 |
| 大森支店 | 東京都大田区山王2-3-4 |
| 六郷支店 | 東京都大田区東六郷2-14-2 |
| 下丸子支店 | 東京都大田区下丸子3-2-15 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都大田区内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
東京都大田区内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 大森支店 | 東京都大田区大森北1-30-3 |
| 蒲田支店 | 東京都大田区西蒲田5-27-10 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都大田区内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
東京都大田区の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 京浜東北線 （東海道本線） |
| 大森駅 – 蒲田駅 |
東京都交通局（都営地下鉄）
| 浅草線 |
| 馬込駅 – 西馬込駅 |
東急電鉄
| 東急多摩川線 |
| 蒲田駅 – 矢口渡駅 – 武蔵新田駅 – 下丸子駅 – 鵜の木駅 – 沼部駅 – 多摩川駅 |
| 池上線 |
| 長原駅 – 洗足池駅 – 石川台駅- 雪が谷大塚駅 – 御嶽山駅 – 久が原駅 – 千鳥町駅 – 池上駅 – 蓮沼駅 – 蒲田駅 |
| 大井町線 |
| 北千束駅 – 大岡山駅 |
| 東横線 |
| 田園調布駅 – 多摩川駅 |
| 目黒線 |
| 大岡山駅 – 田園調布駅 – 多摩川駅 |
東京モノレール
| 東京モノレール羽田空港線 |
| 流通センター駅 – 昭和島駅 – 整備場駅 – 天空橋駅 – 羽田空港第3ターミナル駅 – 新整備場駅 – 羽田空港第1ターミナル駅 – 羽田空港第2ターミナル駅 |
東京都大田区の教育情報
大学
| 国立 |
| 東京工業大学 |
| 私立 |
| 東邦大学、東京工科大学 |
専修学校
| 東京都立 |
| 荏原看護専門学校 |
| 私立 |
| 日本工学院専門学校、蒲田保育専門学校、佐伯栄養専門学校、東京バイオテクノロジー専門学校、昭和医療技術専門学校、東京衛生学園専門学校、東京誠心調理師専門学校、吉崎家政高等専修学校、日本芸術専門学校、新東京歯科衛生士学校、新東京歯科技工士学校 |
高等学校
| 東京都立 |
| 大森高等学校、蒲田高等学校、田園調布高等学校、雪谷高等学校、つばさ総合高等学校、六郷工科高等学校、美原高等学校、大田桜台高等学校 |
| 私立 |
| 蒲田女子高等学校、東京高等学校、東京実業高等学校、日本体育大学荏原高等学校、大森学園高等学校、立正大学付属立正高等学校 |
中学校
| 大田区立 |
| 大森東中学校、大森第一中学校、大森第二中学校、大森第八中学校、馬込中学校、馬込東中学校、貝塚中学校、大森第三中学校、大森第四中学校、田園調布中学校、東調布中学校、雪谷中学校、大森第七中学校、大森第十中学校、石川台中学校、大森第六中学校、羽田中学校、糀谷中学校、出雲中学校、六郷中学校、南六郷中学校、志茂田中学校、蒲田中学校、東蒲中学校、御園中学校、蓮沼中学校、矢口中学校、安方中学校 |
| 私立 |
| 清明学園中学校、立正大学付属立正中学校 |
小学校
| 大田区立 |
| 入新井第一小学校、入新井第二小学校、山王小学校、入新井第四小学校、入新井第五小学校、大森第一小学校、開桜小学校、大森第三小学校、大森第四小学校、大森第五小学校、大森東小学校、中富小学校、馬込小学校、馬込第二小学校、馬込第三小学校、梅田小学校、池上小学校、池上第二小学校、徳持小学校、東調布第一小学校、田園調布小学校、東調布第三小学校、嶺町小学校、千鳥小学校、久原小学校、松仙小学校、池雪小学校、小池小学校、雪谷小学校、洗足池小学校、赤松小学校、清水窪小学校、糀谷小学校、東糀谷小学校、北糀谷小学校、羽田小学校、都南小学校、萩中小学校、中萩中小学校、出雲小学校、六郷小学校、西六郷小学校、高畑小学校、仲六郷小学校、志茂田小学校、東六郷小学校、南六郷小学校、矢口小学校、矢口西小学校、多摩川小学校、相生小学校、矢口東小学校、おなづか小学校、道塚小学校、蒲田小学校、新宿小学校、南蒲小学校、東蒲小学校、館山さざなみ学校 |
| 私立 |
| 清明学園初等学校、文教大学付属小学校 |
幼稚園
| 私立 |
| 浅間幼稚園、日新幼稚園、和敬幼稚園、明善幼稚園、若草幼稚園、大森ルーテル幼稚園、大森聖マリア幼稚園、サムエル幼稚園、瑞穂幼稚園、馬込幼稚園、馬込なかよし幼稚園、大田こまどり幼稚園、めぐみ幼稚園、藤美幼稚園、徳持幼稚園、大森双葉幼稚園、大森みのり幼稚園、みたけ幼稚園、ぶどうの木幼稚園、小さき花の幼稚園、田園調布ルーテル幼稚園、田園調布幼稚園、嶺町幼稚園、鵜ノ木幼稚園、久が原幼稚園、天使幼稚園、こひつじ幼稚園、清明幼稚園、東京昭和幼稚園、白百合幼稚園、池上みどり幼稚園、雪ヶ谷ルーテル幼稚園、若竹幼稚園、福音ルーテル教会大岡山幼稚園、小鳩幼稚園、糀谷幼稚園、北糀谷幼稚園、光輪幼稚園、蒲田ルーテル幼稚園、東京幼稚園、六郷幼稚園、丸子幼稚園、矢口幼稚園、光明幼稚園、南蒲幼稚園、道塚幼稚園、パール幼稚園、蒲田保育専門学校附属幼稚園 |
大田区役所の情報
東京都大田区役所の概要情報は次の通りです。
東京都大田区以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都大田区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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