東京都三鷹市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
北東に井の頭恩賜公園と井の頭池があり、南東に井の頭池を源流する神田川が流れる東京都三鷹市は、太宰治、山本有三など多くの文人が住んでいた文学ゆかりの街です。井の頭公園をはじめ、三鷹の森ジブリ美術館、国立天文台など、自然に囲まれた憩いの場も多い三鷹市の住宅ローンの比較をしてみました。
三鷹市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、三鷹市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における三鷹市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】三鷹市の比較
東京都三鷹市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都三鷹市ランキング | ||
|---|---|---|
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型（みずほ銀行） |
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適用金利 0.375% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都三鷹市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】三鷹市の比較
東京都三鷹市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都三鷹市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都三鷹市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】三鷹市の比較
東京都三鷹市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都三鷹市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI フラット３５（機構団信加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.05% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都三鷹市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】三鷹市の比較
東京都三鷹市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都三鷹市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型（みずほ銀行） |
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適用金利 0.375% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都三鷹市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】三鷹市の比較
東京都三鷹市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の東京都三鷹市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都三鷹市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】三鷹市の比較
東京都三鷹市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の東京都三鷹市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.25% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
※東京都三鷹市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
三鷹市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する三鷹市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「三鷹市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※三鷹市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
三鷹市の住宅ローンの審査
三鷹市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、三鷹市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 三鷹市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
三鷹市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、三鷹市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 三鷹市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 三鷹市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
三鷹市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、三鷹市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで三鷹市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
三鷹市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都三鷹市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 三鷹支店 | 東京都三鷹市下連雀3-35-1 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都三鷹市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
東京都三鷹市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 三鷹支店 | 東京都三鷹市下連雀3-26-12 |
| 三鷹中央支店 | 東京都三鷹市下連雀3-26-12 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都三鷹市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
きらぼし銀行の住宅ローン
東京都三鷹市内にある「きらぼし銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| きらぼし銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 三鷹支店 | 東京都三鷹市下連雀4-15-44 |
※きらぼし銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都三鷹市内のきらぼし銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
八十二銀行の住宅ローン
東京都三鷹市内にある「八十二銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 八十二銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 三鷹支店 | 東京都三鷹市下連雀3-35-1ネオ・シティ三鷹13階 |
※八十二銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都三鷹市内の八十二銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
東京都三鷹市の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 中央線 |
| 三鷹駅 |
京王電鉄
| 井の頭線 |
| 井の頭公園駅 – 三鷹台駅 |
東京都三鷹市の教育情報
大学
| 私立 |
| 杏林大学、国際基督教大学、ルーテル学院大学、東京神学大学 |
高等学校
| 私立 |
| 明星学園高等学校、大成高等学校、法政大学高等学校 |
中高一貫校
| 東京都立 |
| 三鷹中等教育学校 |
中学校
| 三鷹市立 |
| 第一中学校、第二中学校、第三中学校、第四中学校、第五中学校、第六中学校、第七中学校 |
| 私立 |
| 明星学園中学校、國學院大學久我山中学校、法政大学中学校 |
小中一貫校
| 三鷹市立 |
| にしみたか学園、連雀学園、東三鷹学園、おおさわ学園、三鷹の森学園、三鷹中央学園、鷹南学園 |
小学校
| 三鷹市立 |
| 第一小学校、第二小学校、第三小学校、第四小学校、第五小学校、第六小学校、第七小学校、大沢台小学校、高山小学校、南浦小学校、中原小学校、北野小学校、井口小学校、東台小学校、羽沢小学校 |
| 私立 |
| 明星学園小学校 |
幼稚園
| 私立 |
| 鶏鳴幼稚園、春清学苑幼稚園、長久寺学園幼稚園、フイッシャー幼稚園、三鷹幼稚園、三鷹小鳩幼稚園、三鷹杉の子幼稚園、三鷹台幼稚園、三鷹中原幼稚園、三鷹のぞみ幼稚園、三鷹双葉幼稚園、三鷹みずほ幼稚園、三鷹若葉幼稚園、明星台幼稚園、牟礼幼稚園 |
三鷹市役所の情報
東京都三鷹市役所の概要情報は次の通りです。
東京都三鷹市以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都三鷹市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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