東京都北区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
北は荒川を隔てて埼玉県川口市・戸田市、東は荒川区と隅田川を隔てて足立区、西は板橋区、南は文京区、豊島区にそれぞれ接する東京都北区は、都心への利便性が高い一方、河川や公園および庭園など、自然豊かな癒しスポットが数多くあります。福祉も充実していて、子育てに適した住環境の整備や親世帯との助け合いを推進するため、「親元近居助成」もあり、シニア世代にも子育てファミリーにも優しい北区の住宅ローンの比較をしてみました。
北区の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、北区の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における北区の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】北区の比較
東京都北区の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都北区ランキング | ||
|---|---|---|
 WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン 金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都北区の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】北区の比較
東京都北区の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都北区ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定10年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都北区の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】北区の比較
東京都北区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都北区ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI フラット３５（機構団信加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.05% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）自己資金20%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.85％〜1.10％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（団信不加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都北区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】北区の比較
東京都北区の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都北区ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.37% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都北区の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】北区の比較
東京都北区の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の東京都北区ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都北区の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】北区の比較
東京都北区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の東京都北区ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）15年超〜20年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.01% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）21～35年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| ARUHI スーパーフラット（団信不加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.97% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都北区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
北区の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する北区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「北区の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※北区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
北区の住宅ローンの審査
北区の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、北区の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 北区の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
北区の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、北区の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 北区の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 北区の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
北区の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、北区の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで北区の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
北区の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都北区内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 十条支店 | 東京都北区上十条2-27-13 |
| 赤羽支店 | 東京都北区赤羽1-7-8 |
| 尾久支店 | 東京都北区田端新町2-26-1 |
| 王子支店 | 東京都北区王子1-12-4 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都北区内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
東京都北区内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 王子支店 | 東京都北区王子1-10-18 |
| 赤羽駅前支店 | 東京都北区赤羽1-9-6 |
| 赤羽支店 | 東京都北区赤羽1-9-6 |
| 王子駅前支店 | 東京都北区王子1-10-18 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都北区内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
東京都北区内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 赤羽支店 | 東京都北区赤羽2-1-15 |
| 王子支店 | 東京都北区王子1-16-2 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都北区内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
東京都北区内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 王子支店 | 東京都北区王子1-16-1 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都北区内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
東京都北区の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 宇都宮線・高崎線 |
| 尾久駅 – 赤羽駅 |
| 湘南新宿ライン |
| 赤羽駅 |
| 埼京線（赤羽線） |
| 板橋駅 – 十条駅 – 赤羽駅 – 北赤羽駅 – 浮間舟渡駅 |
| 京浜東北線 |
| 田端駅 – 上中里駅 – 王子駅 – 東十条駅 – 赤羽駅 |
| 山手線 |
| 田端駅 – 駒込駅 |
東京地下鉄（東京メトロ）
| 南北線 |
| 西ケ原駅 – 王子駅 – 王子神谷駅 – 志茂駅 – 赤羽岩淵駅 |
東京都交通局（都営地下鉄）
| 都電荒川線（東京さくらトラム） |
| 西ヶ原四丁目停留場 – 滝野川一丁目停留場 – 飛鳥山停留場 – 王子駅前停留場 – 栄町停留場 – 梶原停留場 |
埼玉高速鉄道線
| 埼玉スタジアム線 |
| 赤羽岩淵駅 |
東京都北区の教育情報
大学
| 私立 |
| 東洋大学、東京成徳大学、東京福祉大学、星美学園短期大学 |
専修学校
| 私立 |
| 王子経理専門学校、コーセー美容専門学校、中央工学校、中央動物専門学校、東京歯科衛生専門学校 |
高等学校
| 東京都立 |
| 赤羽商業高等学校、飛鳥高等学校、王子総合高等学校、桐ケ丘高等学校 |
| 私立 |
| 安部学院高等学校、桜丘高等学校、駿台学園高等学校、順天高等学校、女子聖学院高等学校、聖学院高等学校、星美学園高等学校、成立学園高等学校、瀧野川女子学園高等学校、東京成徳大学高等学校、東京朝鮮中高級学校、武蔵野高等学校 |
中学校
| 北区立 |
| 赤羽岩淵中学校、飛鳥中学校、稲付中学校、浮間中学校、王子桜中学校、神谷中学校、桐ヶ丘中学校、十条富士見中学校、滝野川紅葉中学校、田端中学校、堀船中学校、明桜中学校 |
| 私立 |
| 桜丘中学校、駿台学園中学校、順天中学校、女子聖学院中学校、聖学院中学校、星美学園中学校、成立学園中学校、瀧野川女子学園中学校、東京成徳大学中学校、東京朝鮮中高級学校、武蔵野中学校 |
小学校
| 北区立 |
| 王子小学校、王子第一小学校、王子第二小学校、王子第三小学校、王子第五小学校、荒川小学校、豊川小学校、堀船小学校、柳田小学校、東十条小学校、十条台小学校、としま若葉小学校、赤羽小学校、岩淵小学校、なでしこ小学校、西が丘小学校、第四岩淵小学校、梅木小学校、神谷小学校、稲田小学校、桐ヶ丘郷小学校、袋小学校、八幡小学校、浮間小学校、西浮間小学校、赤羽台西小学校、滝野川小学校、滝野川第二小学校、滝野川第三小学校、滝野川第四小学校、滝野川第五小学校、西ケ原小学校、谷端小学校、田端小学校、滝野川もみじ小学校 |
| 私立 |
| 聖学院小学校、星美学園小学校 |
幼稚園
| 北区立 |
| うめのき幼稚園、じゅうじょうなかはら幼稚園、たきさん幼稚園、ふくろ幼稚園 |
| 私立 |
| あかいとり幼稚園、赤羽幼稚園、明日香幼稚園、飛鳥すみれ幼稚園、いなり幼稚園、桜輪幼稚園、樫の木幼稚園、石川幼稚園、上中里幼稚園、木内鳩の家幼稚園、北幼稚園、光明院幼稚園、島田第一幼稚園、城北ひまわり幼稚園、すずらん幼稚園、聖学院幼稚園、星美学園幼稚園、聖母の騎士幼稚園 |
特別支援学校
| 東京都立 |
| 王子第二特別支援学校、王子特別支援学校、北特別支援学校 |
北区役所の情報
東京都北区役所の概要情報は次の通りです。
東京都北区以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都北区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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