東京都板橋区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
東京都板橋区は、東京低地の境目と武蔵野台地の北端にあたるため、石神井川が西から東に横切る南側は台地で北側は低地となっています。新河岸川が西から東に流れている北側の荒川、北西で白子川を境に埼玉県となります。北部には工場が多い板橋区の住宅ローンの比較をしてみました。
板橋区の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、板橋区の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における板橋区の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】板橋区の比較
東京都板橋区の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都板橋区ランキング | ||
|---|---|---|
 住宅ローン 金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 りそな住宅ローン全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.47% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※東京都板橋区の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】板橋区の比較
東京都板橋区の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都板橋区ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.74% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都板橋区の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】板橋区の比較
東京都板橋区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都板橋区ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）15年以上～20年以下（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.93％〜1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.84% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（団信不加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都板橋区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】板橋区の比較
東京都板橋区の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都板橋区ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都板橋区の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】板橋区の比較
東京都板橋区の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の東京都板橋区ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都板橋区の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】板橋区の比較
東京都板橋区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の東京都板橋区ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI フラット３５（団信不加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都板橋区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
板橋区の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する板橋区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「板橋区の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※板橋区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
板橋区の住宅ローンの審査
板橋区の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、板橋区の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 板橋区の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
板橋区の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、板橋区の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 板橋区の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 板橋区の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
板橋区の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、板橋区の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで板橋区の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
板橋区の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都板橋区内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 板橋支店 | 東京都板橋区本町36-7 |
| 蓮根支店 | 東京都板橋区坂下2-33-8 |
| 志村支店 | 東京都板橋区志村2-1-1 |
| 東武練馬支店 | 東京都板橋区徳丸2-6-1 |
| 成増支店 | 東京都板橋区成増2-11-2 |
| 大山支店 | 東京都板橋区大山町6-1 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都板橋区内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
東京都板橋区内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 滝野川支店 | 東京都板橋区板橋4-11-1 |
| 新板橋支店 | 東京都板橋区板橋4-11-1 |
| 志村支店 | 東京都板橋区小豆沢2-18-7 |
| 大山支店 | 東京都板橋区大山町24-3 |
| 下赤塚支店 | 東京都板橋区赤塚新町1-20-6 |
| 高島平支店 | 東京都板橋区高島平8-4-4 |
| 下赤塚駅前支店 | 東京都板橋区赤塚新町1-20-6 |
| 志村坂上支店 | 東京都板橋区小豆沢2-18-7 |
| 大山駅前支店 | 東京都板橋区大山町24-3 |
| 板橋支店 | 東京都板橋区板橋4-11-1 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都板橋区内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
東京都板橋区内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 高島平支店 | 東京都板橋区高島平1-83-1 |
| 板橋支店 | 東京都板橋区常盤台1-44-6ときわ台支店内 |
| ときわ台支店 | 東京都板橋区常盤台1-44-6 |
| 成増支店 | 東京都板橋区成増2-16-1 |
| 志村支店 | 東京都板橋区蓮沼町19-5 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都板橋区内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
東京都板橋区内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 板橋支店 | 東京都板橋区板橋3-1-1 |
| 常盤台支店 | 東京都板橋区常盤台2-6-6 |
| 成増支店 | 東京都板橋区成増2-21-6 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都板橋区内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
東京都板橋区の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 埼京線（赤羽線） |
| 板橋駅 |
東京地下鉄（東京メトロ）
| 有楽町線 |
| 小竹向原駅 – 地下鉄赤塚駅 – 地下鉄成増駅 |
| 副都心線 |
| 小竹向原駅 – 地下鉄赤塚駅 – 地下鉄成増駅 |
東京都交通局（都営地下鉄）
| 都営三田線 |
| 新板橋駅 – 板橋区役所前駅 – 板橋本町駅 – 本蓮沼駅 – 志村坂上駅 – 志村三丁目駅 – 蓮根駅 – 西台駅 – 高島平駅 – 新高島平駅 – 西高島平駅 |
西武鉄道
| 西武有楽町線 |
| 小竹向原駅 |
東武鉄道
| 東武東上線 |
| 大山駅 – 中板橋駅 – ときわ台駅 – 上板橋駅 – 東武練馬駅 – 下赤塚駅 – 成増駅 |
東京都板橋区の教育情報
大学
| 私立 |
| 帝京大学、淑徳大学、淑徳大学、大東文化大学、東京家政大学、東京家政大学、東洋大学、日本大学 |
専修学校
| 東京都立 |
| 板橋看護専門学校 |
| 私立 |
| 日本大学医学部附属看護専門学校、帝京高等看護学院、板橋中央看護専門学校、成増高等看護学校、上板橋看護専門学校、彰栄リハビリテーション専門学校、日本ウェルネス歯科衛生専門学校、愛歯技工専門学校、資生堂美容技術専門学校、日本ペット&アニマル専門学校 |
高等学校
| 東京都立 |
| 板橋高等学校、板橋有徳高等学校、大山高等学校、北園高等学校、北豊島工業高等学校、高島高等学校 |
| 私立 |
| 帝京高等学校、芝浦工業大学中学高等学校、淑徳高等学校、城北高等学校、大東文化大学第一高等学校、東京家政大学附属女子高等学校、日本大学豊山女子高等学校、ウィッツ青山学園高等学校、日本ウェルネス高等学校 |
中学校
| 板橋区立 |
| 赤塚第一中学校、赤塚第三中学校、板橋第一中学校、板橋第二中学校、板橋第三中学校、板橋第五中学校、加賀中学校、上板橋第一中学校、上板橋第二中学校、上板橋第三中学校、桜川中学校、志村第一中学校、志村第二中学校、志村第三中学校、志村第四中学校、志村第五中学校、高島第一中学校、高島第二中学校、高島第三中学校、中台中学校、西台中学校 |
| 私立 |
| 帝京中学校、芝浦工業大学中学高等学校、淑徳中学校、城北中学校、東京家政大学附属女子中学校、日本大学豊山女子中学校 |
小学校
| 板橋区立 |
| 赤塚小学校、赤塚新町小学校、板橋第一小学校、板橋第二小学校、板橋第四小学校、板橋第五小学校、板橋第六小学校、板橋第七小学校、板橋第八小学校、板橋第十小学校、大谷口小学校、加賀小学校、金沢小学校、上板橋小学校、上板橋第二小学校、上板橋第四小学校、北野小学校、北前野小学校、紅梅小学校、桜川小学校、志村小学校、志村坂下小学校、志村第一小学校、志村第二小学校、志村第三小学校、志村第四小学校、志村第五小学校、志村第六小学校、下赤塚小学校、新河岸小学校、高島第一小学校、高島第二小学校、高島第三小学校、高島第五小学校、高島第六小学校、常盤台小学校、徳丸小学校、中台小学校、中根橋小学校、成増小学校、成増ケ丘小学校、蓮根小学校、蓮根第二小学校、富士見台小学校、舟渡小学校、前野小学校、緑小学校、三園小学校、向原小学校、弥生小学校、若木小学校 |
| 私立 |
| 淑徳小学校 |
幼稚園
| 板橋区立 |
| 高島幼稚園、新河岸幼稚園 |
| 私立 |
| 帝京幼稚園、明星幼稚園、大東文化大学附属青桐幼稚園、まるやま幼稚園、松月院幼稚園、淑徳幼稚園 |
特別支援学校
| 国立 |
| 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 |
| 東京都立 |
| 志村学園、板橋特別支援学校、高島特別支援学校 |
| 板橋区立 |
| 天津わかしお学校 |
板橋区役所の情報
東京都板橋区役所の概要情報は次の通りです。
所在地：東京都板橋区板橋二丁目66番1号
開庁時間：月曜日から金曜日の午前8時30分～午後5時
閉庁日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）
※3月4月は窓口が大変混み合うため、3月第4日曜日と4月第1日曜日も開庁します。
東京都板橋区以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都板橋区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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