東京都足立区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
荒川と隅田川に挟まれた千住地区と、面積の大半を占めている荒川以北の地区とに分かれている東京都足立区は、ドラマ金八先生の土手を歩くシーンのロケ地としても有名です。次々と高層マンションが建設され街が変化していますが、下町の雰囲気が残る商店街なども残っている足立区の住宅ローンの比較をしてみました。
足立区の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、足立区の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における足立区の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】足立区の比較
東京都足立区の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都足立区ランキング | ||
|---|---|---|
 WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン 金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都足立区の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】足立区の比較
東京都足立区の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都足立区ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定10年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都足立区の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】足立区の比較
東京都足立区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都足立区ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.84% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）21年以上～35年以下（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.05％〜1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（団信不加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都足立区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】足立区の比較
東京都足立区の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都足立区ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都足立区の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】足立区の比較
東京都足立区の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の東京都足立区ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.74% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都足立区の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】足立区の比較
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足立区の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する足立区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「足立区の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※足立区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
足立区の住宅ローンの審査
足立区の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、足立区の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 足立区の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
足立区の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、足立区の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 足立区の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 足立区の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
足立区の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、足立区の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで足立区の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
足立区の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都足立区内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 綾瀬支店 | 東京都足立区綾瀬1-39-7 |
| 足立支店 | 東京都足立区梅島3-32-6 |
| 千住支店 | 東京都足立区千住2-58 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都足立区内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
東京都足立区内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 千住支店 | 東京都足立区千住2-5-3 |
| 千住中央支店 | 東京都足立区梅田2-1-15 |
| 竹ノ塚支店 | 東京都足立区竹の塚1-41-1-101 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都足立区内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
東京都足立区内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 千住支店 | 東京都足立区千住2-55 |
| 西新井支店 | 東京都足立区西新井本町1-15-14 |
| 綾瀬支店 | 東京都足立区綾瀬3-3-10 |
| 五反野支店 | 東京都足立区千住2-55千住支店内 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都足立区内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
東京都足立区内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 千住支店 | 東京都足立区千住2-55 |
| 竹ノ塚支店 | 東京都足立区竹の塚1-39-14-102 |
| 西新井支店 | 東京都足立区梅島2-3-12 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都足立区内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
東京都足立区の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 常磐線 (上野東京ライン) |
| 北千住駅 – 綾瀬駅 |
東京地下鉄（東京メトロ）
| 日比谷線 |
| 北千住駅 |
| 千代田線 |
| 北千住駅 – 綾瀬駅 – 北綾瀬駅 |
東京都交通局（都営地下鉄）
| 日暮里・舎人ライナー（新交通システム） |
| 足立小台駅 – 扇大橋駅 – 高野駅 – 江北駅 – 西新井大師西駅 – 谷在家駅 – 舎人公園駅 – 舎人駅 – 見沼代親水公園駅 |
東武鉄道
| 伊勢崎線（東武スカイツリーライン） |
| 堀切駅 – 牛田駅 – 北千住駅 – 小菅駅 – 五反野駅 – 梅島駅 – 西新井駅 – 竹ノ塚駅 |
| 大師線 |
| 西新井駅 – 大師前駅 |
京成電鉄
| 本線 |
| 千住大橋駅 – 京成関屋駅 |
東京都足立区の教育情報
大学
| 私立 |
| 放送大学、東京芸術大学、東京未来大学、帝京科学大学、東京電機大学、文教大学 |
高等学校
| 東京都立 |
| 青井高等学校、足立高等学校、足立新田高等学校、足立西高等学校、足立東高等学校、江北高等学校、淵江高等学校、足立工業高等学校、荒川商業高等学校 |
| 私立 |
| 足立学園高等学校、潤徳女子高等学校 |
中学校
| 足立区立 |
| 青井中学校、伊興中学校、入谷中学校、入谷南中学校、興本扇学園、加賀中学校、蒲原中学校、栗島中学校、江南中学校、江北桜中学校、鹿浜菜の花中学校、新田学園、千寿青葉中学校、千寿桜堤中学校、竹の塚中学校、第一中学校、第四中学校、第五中学校、第六中学校、第七中学校、第九中学校、第十中学校、第十一中学校、第十二中学校、第十三中学校、第十四中学校、西新井中学校、花畑北中学校、花畑中学校、花保中学校、東綾瀬中学校、東島根中学校、渕江中学校、谷中中学校、六月中学校 |
| 私立 |
| 足立学園中学校 |
小学校
| 足立区立 |
| 青井小学校、足立小学校、足立入谷小学校、綾瀬小学校、伊興小学校、梅島小学校、梅島第一小学校、梅島第二小学校、桜花小学校、扇小学校、大谷田小学校、興本扇学園、加平小学校、亀田小学校、北三谷小学校、北鹿浜小学校、栗島小学校、栗原北小学校、栗原小学校、弘道小学校、弘道第一小学校、江北小学校、高野小学校、古千谷小学校、皿沼小学校、鹿浜五色桜小学校、鹿浜第一小学校、鹿浜西小学校、島根小学校、新田学園、関原小学校、千寿桜小学校、千寿小学校、千寿常東小学校、千寿第八小学校、千寿双葉小学校、千寿本町小学校、竹の塚小学校、辰沼小学校、寺地小学校、舎人小学校、舎人第一小学校、中川北小学校、中川小学校、中川東小学校、中島根小学校、長門小学校、西新井小学校、西新井第一小学校、西新井第二小学校、西伊興小学校、西保木間小学校、花畑小学校、花畑第一小学校、花畑西小学校、花保小学校、東綾瀬小学校、東伊興小学校、東加平小学校、東栗原小学校、東渕江小学校、平野小学校、渕江小学校、渕江第一小学校、保木間小学校、宮城小学校、六木小学校、本木小学校、弥生小学校 |
幼稚園
| 足立区立 |
| 大谷田幼保園、鹿浜幼稚園、元宿幼稚園 |
| 私立 |
| 足立愛育幼稚園、足立あおい幼稚園、足立サレジオ幼稚園、足立白百合幼稚園、足立たちばな幼稚園、足立つくし幼稚園、足立つばめ幼稚園、足立双葉幼稚園、足立みどり幼稚園、足立幼稚園、伊興幼稚園、石鍋幼稚園、いずみ幼稚園、梅島幼稚園、小倉幼稚園、栗島幼稚園、黒川幼稚園、黒田幼稚園、弘道幼稚園、江北さくら幼稚園、江北白百合幼稚園、こだま幼稚園、五反野幼稚園、佐藤幼稚園、鹿浜愛育幼稚園、春光幼稚園、白うめ幼稚園、親愛幼稚園、城北幼稚園、杉の子幼稚園、聖フランシスコ幼稚園、聖和幼稚園、千住寿幼稚園、竹塚幼稚園、橘幼稚園、第一若草幼稚園、第二若草幼稚園、チェリー幼稚園、つばめ幼稚園、とねり伊藤幼稚園、舎人幼稚園、中条幼稚園、にしあらい幼稚園、のぞみ幼稚園、はなぞの幼稚園、花畑八千代幼稚園、葉本喜信幼稚園、福寿院幼稚園、ふちえ幼稚園、本行寺第二伊興幼稚園、満願寺幼稚園、美松学園幼稚園、六木幼稚園、八千代幼稚園、若草幼稚園 |
専修学校
| 私立 |
| 弥生ファッションデザイン専門学校、西新井看護専門学校 |
足立区役所の情報
東京都足立区役所の概要情報は次の通りです。
東京都足立区以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都足立区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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