東京都葛飾区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
山田洋次監督の映画『男はつらいよ』シリーズで知られる柴又帝釈天、秋本治の漫画『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名になった亀有、江戸期の菖蒲文化を伝える堀切菖蒲園がある東京都葛飾区は、かつては工業が盛んな地域で住宅地の中に小さな町工場が点在していましたが、現在では工場跡地が集合住宅や商業施設に変わっている葛飾区の住宅ローンの比較をしてみました。
葛飾区の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、葛飾区の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における葛飾区の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】葛飾区の比較
東京都葛飾区の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都葛飾区ランキング | ||
|---|---|---|
 WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン 金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都葛飾区の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】葛飾区の比較
東京都葛飾区の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都葛飾区ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定5年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.74% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都葛飾区の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】葛飾区の比較
東京都葛飾区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都葛飾区ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.84% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都葛飾区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】葛飾区の比較
東京都葛飾区の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都葛飾区ランキング | ||
|---|---|---|
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.37% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン
キャンペーン金利）変動金利 借換え（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.41% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都葛飾区の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】葛飾区の比較
東京都葛飾区の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の東京都葛飾区ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都葛飾区の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】葛飾区の比較
東京都葛飾区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の東京都葛飾区ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.25% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）21～35年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| フラット３５（保証型）（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
※東京都葛飾区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
葛飾区の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する葛飾区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「葛飾区の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※葛飾区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
葛飾区の住宅ローンの審査
葛飾区の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、葛飾区の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 葛飾区の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
葛飾区の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、葛飾区の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 葛飾区の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 葛飾区の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
葛飾区の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、葛飾区の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで葛飾区の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
葛飾区の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都葛飾区内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 葛飾支店 | 東京都葛飾区立石1-3-12 |
| 亀有支店 | 東京都葛飾区亀有5-33-9 |
| 金町支店 | 東京都葛飾区東金町1-23-2 |
| 高砂支店 | 東京都葛飾区高砂5-43-3 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都葛飾区内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
東京都葛飾区内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 葛飾支店 | 東京都葛飾区立石1-16-15 |
| 金町支店 | 東京都葛飾区東金町1-12-2 |
| 有駅前支店 | 東京都葛飾区亀有3-23-1 |
| 亀有支店 | 東京都葛飾区亀有3-23-1 |
| 新小岩支店 | 東京都葛飾区新小岩1-43-6 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都葛飾区内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
東京都葛飾区内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 亀有支店 | 東京都葛飾区亀有3-26-1 |
| 葛飾支店 | 東京都葛飾区四つ木2-30-16 |
| 新小岩支店 | 東京都葛飾区新小岩1-48-18 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都葛飾区内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
東京都葛飾区内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 金町支店 | 東京都葛飾区金町2-29-10 |
| 堀切支店 | 東京都葛飾区堀切4-9-5 |
| 青戸支店 | 東京都葛飾区青戸3-32-16 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都葛飾区内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
東京都葛飾区の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 常磐線 |
| 亀有駅 – 金町駅 |
| 総武線（総武本線） |
| 新小岩駅 |
京成電鉄
| 本線 |
| 堀切菖蒲園駅 – お花茶屋駅 – 青砥駅 – 京成高砂駅 |
| 成田空港線 |
| 京成高砂駅 |
| 押上線 |
| 四ツ木駅 – 京成立石駅 – 青砥駅 |
| 金町線 |
| 京成高砂駅 – 柴又駅 – 京成金町駅 |
北総鉄道
| 北総線 |
| 京成高砂駅 – 新柴又駅 |
東京都葛飾区の教育情報
大学
| 私立 |
| 東京聖栄大学、東京理科大学 |
高等学校
| 東京都立 |
| 葛飾野高等学校、南葛飾高等学校、葛飾総合高等学校、葛飾商業高等学校、農産高等学校、本所工業高等学校、葛飾特別支援学校 |
| 私立 |
| 共栄学園高等学校、修徳高等学校 |
中学校
| 葛飾区立 |
| 青戸中学校、青葉中学校、綾瀬中学校、一之台中学校、奥戸中学校、葛美中学校、金町中学校、上平井中学校、亀有中学校、小松中学校、桜道中学校、新小岩中学校、大道中学校、高砂中学校、立石中学校、常盤中学校、中川中学校、新宿中学校、東金町中学校、双葉中学校、堀切中学校、本田中学校、水元中学校、四ツ木中学校 |
| 私立 |
| 共栄学園中学校、修徳中学校、東京シューレ葛飾中学校 |
小学校
| 葛飾区立 |
| 青戸小学校、飯塚小学校、梅田小学校、奥戸小学校、葛飾小学校、金町小学校、鎌倉小学校、上小松小学校、上千葉小学校、上平井小学校、亀青小学校、川端小学校、北野小学校、木根川小学校、幸田小学校、こすげ小学校、小松南小学校、柴原小学校、柴又小学校、渋江小学校、白鳥小学校、末広小学校、住吉小学校、清和小学校、高砂小学校、中青戸小学校、中之台小学校、新宿小学校、西亀有小学校、西小菅小学校、花の木小学校、原田小学校、半田小学校、東綾瀬小学校、東金町小学校、東柴又小学校、東水元小学校、二上小学校、宝木塚小学校、細田小学校、堀切小学校、本田小学校、松上小学校、水元小学校、道上小学校、南綾瀬小学校、南奥戸小学校、よつぎ小学校、綾南小学校、保田しおさい学校 |
幼稚園
| 葛飾区立 |
| 飯塚幼稚園、北住吉幼稚園、水元幼稚園 |
| 私立 |
| 青鳩幼稚園、あすなろ幼稚園、あやめ幼稚園、延命幼稚園、葛飾こどもの園幼稚園、葛飾白百合幼稚園、葛飾しらゆり学園幼稚園、葛飾二葉幼稚園、葛飾みどり、葛飾やまびこ幼稚園、葛飾若草幼稚園、金町幼稚園、上平井幼稚園、共栄幼稚園、熊野幼稚園、新小岩ちぐさ幼稚園、千鶴幼稚園、東光幼稚園、東江幼稚園、浜島幼稚園、遍照院幼稚園、まどか幼稚園、摩耶幼稚園、水元八千代幼稚園、明昭幼稚園、明昭第二幼稚園、やくし幼稚園、ルンビニー幼稚園、和光幼稚園 |
葛飾区役所の情報
東京都葛飾区役所の概要情報は次の通りです。
東京都葛飾区以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都葛飾区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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