東京都町田市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
国道246号・東名高速道路（京王相模原線・東急田園都市線・小田急線）と国道16号（横浜線）が交差する東京都町田市は、住宅地が広がる東京・横浜のベットタウンですが、大学も多く、若者が多く集まる繁華街もあります。私立大学や一貫校が点在するなど、「青年の街」の色も見られる町田市の住宅ローンの比較をしてみました。
町田市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、町田市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における町田市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】町田市の比較
東京都町田市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都町田市ランキング | ||
|---|---|---|
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型（みずほ銀行） |
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適用金利 0.375% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都町田市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】町田市の比較
東京都町田市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都町田市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.74% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定10年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都町田市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】町田市の比較
東京都町田市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都町田市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都町田市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】町田市の比較
東京都町田市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都町田市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.37% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※東京都町田市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】町田市の比較
東京都町田市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の東京都町田市ランキング | ||
|---|---|---|
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.74% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都町田市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】町田市の比較
東京都町田市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の東京都町田市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）21～35年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜25年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.02% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都町田市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
町田市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する町田市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「町田市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※町田市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
町田市の住宅ローンの審査
町田市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、町田市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 町田市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
町田市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、町田市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 町田市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 町田市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
町田市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、町田市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで町田市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
町田市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都町田市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 町田支店 | 東京都町田市森野1-17-1 |
| 玉川学園前支店 | 東京都町田市玉川学園7-5-6 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都町田市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
東京都町田市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 成瀬支店 | 東京都町田市南成瀬1-2-2 |
| 町田支店 | 東京都町田市原町田6-11-19 |
| 鶴川支店 | 東京都町田市能ヶ谷1-6-11 |
| 町田駅前支店 | 東京都町田市原町田6-11-19 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都町田市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
東京都町田市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 町田支店 | 東京都町田市原町田6-3-8 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都町田市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
東京都町田市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 成瀬支店 | 東京都町田市南成瀬1-1-1 |
| 町田中央支店 | 東京都町田市中町1-1-16 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都町田市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
東京都町田市の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 横浜線 |
| 成瀬駅 – 町田駅 – 相模原市 – 相原駅 |
京王電鉄
| 相模原線 |
| 多摩境駅 |
小田急電鉄
| 小田原線 |
| 鶴川駅 – 玉川学園前駅 – 町田駅 |
東急電鉄
| 田園都市線 |
| つくし野駅 – すずかけ台駅 – 南町田グランベリーパーク駅 |
東京都町田市の教育情報
大学
| 私立 |
| 桜美林大学、国士舘大学、昭和薬科大学、玉川大学、東京家政学院大学、法政大学、和光大学 |
短期大学
| 私立 |
| フェリシアこども短期大学 |
高等専門学校
| 私立 |
| サレジオ工業高等専門学校 |
特別支援学校
| 東京都立 |
| 町田の丘学園 |
| 私立 |
| 日本聾話学校 |
専門学校
| 私立 |
| 大原薄記医療秘書公務員専門学校、学校法人東京町田学園、学校法人西田学園、学校法人榎本学園 |
高等学校
| 東京都立 |
| 小川高等学校、成瀬高等学校、野津田高等学校、町田高等学校、町田工業高等学校、町田総合高等学校、山崎高等学校 |
| 私立 |
| 桜美林高等学校、玉川学園高等部、鶴川高等学校、日本大学第三高等学校、和光高等学校、町田調理師専門学校（高等課程）、町田美容専門学校（高等課程） |
中学校
| 町田市立 |
| 小山中学校、小山田中学校、金井中学校、木曽中学校、堺中学校、真光寺中学校、忠生中学校、つくし野中学校、鶴川中学校、鶴川第二中学校、成瀬台中学校、町田第一中学校、町田第三中学校、町田第二中学校、南中学校、南大谷中学校、南成瀬中学校、薬師中学校、山崎中学校、小中一貫ゆくのき学園 武蔵岡中学校 |
| 私立 |
| 桜美林中学校、玉川学園中学部、日本大学第三中学校、和光中学校 |
小学校
| 町田市市立 |
| 相原小学校、大蔵小学校、小川小学校、小山小学校、小山ヶ丘小学校、小山中央小学校、小山田小学校、小山田南小学校、金井小学校、木曽境川小学校、高ヶ坂小学校、図師小学校、忠生小学校、忠生第三小学校、つくし野小学校、鶴川第一小学校、鶴川第三小学校、鶴川第二小学校、鶴川第四小学校、鶴間小学校、七国山小学校、成瀬台小学校、成瀬中央小学校、藤の台小学校、本町田小学校、本町田東小学校、町田第一小学校、町田第五小学校、町田第三小学校、町田第二小学校、町田第四小学校、町田第六小学校、南大谷小学校、南第一小学校、南第三小学校、南第二小学校、南第四小学校、南つくし野小学校、南成瀬小学校、山崎小学校、小中一貫ゆくのき学園 大戸小学校 |
| 私立 |
| 玉川学園小学部、和光鶴川小学校 |
幼稚園
| 私立 |
| 文化幼稚園、相原幼稚園、桜美林幼稚園、小川幼稚園、開進幼稚園、カナリヤ幼稚園、きそ幼稚園、慶松幼稚園、高ヶ坂幼稚園、子どもの森幼稚園、境川幼稚園、さふらん幼稚園、正和幼稚園、第一富士幼稚園、立華幼稚園、玉川学園幼稚部、玉川中央幼稚園、つくし野天使幼稚園、鶴川シオン幼稚園、フェリシア幼稚園フェリシアこども短期大学附属、鶴川若竹幼稚園、成瀬台幼稚園、原町田幼稚園、光幼稚園、藤の台幼稚園、町田こばと幼稚園、町田自然幼稚園、町田こひつじ幼稚園、南ヶ丘幼稚園、町田すみれ幼稚園、町田ひまわり幼稚園、山ゆり幼稚園、和光鶴川幼稚園 |
町田市役所の情報
東京都町田市役所の概要情報は次の通りです。
所在地：東京都町田市森野2-2-22
開庁時間：月曜日から金曜日の午前8時30分～午後5時
閉庁日：土曜日、日曜日（第1・第3・第5）、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）
東京都町田市以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都町田市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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