東京都八王子市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
山地・丘陵が三方に広がり、高尾山などの山々が連なり豊かな自然に包まれている東京都八王子市は、人口約58万人が暮らす多摩地区最大の都市です。職住近接の産業都市、学園都市としても知られている八王子市の住宅ローンの比較をしてみました。
八王子市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、八王子市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における八王子市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】八王子市の比較
東京都八王子市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都八王子市ランキング | ||
|---|---|---|
 ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン）変動金利 新規借入（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.44% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都八王子市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】八王子市の比較
東京都八王子市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都八王子市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定5年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都八王子市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】八王子市の比較
東京都八王子市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都八王子市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI フラット３５（機構団信加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.05% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都八王子市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】八王子市の比較
東京都八王子市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都八王子市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型（みずほ銀行） |
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適用金利 0.375% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都八王子市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】八王子市の比較
東京都八王子市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の東京都八王子市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都八王子市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】八王子市の比較
東京都八王子市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の東京都八王子市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）15年超〜20年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.01% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
※東京都八王子市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
八王子市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する八王子市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「八王子市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※八王子市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
八王子市の住宅ローンの審査
八王子市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、八王子市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 八王子市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
八王子市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、八王子市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 八王子市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 八王子市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
八王子市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、八王子市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで八王子市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
八王子市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都八王子市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 八王子支店 | 東京都八王子市横山町15-3 |
| 八王子南口支店 | 東京都八王子市子安町1-3-12 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都八王子市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
東京都八王子市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 八王子中央支店 | 東京都八王子市八日町9-5 |
| 八王子支店 | 東京都八王子市旭町9-1 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都八王子市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
東京都八王子市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 北野支店 | 東京都八王子市打越町335-1 |
| 八王子支店 | 東京都八王子市旭町8-1 |
| 高尾支店 | 東京都八王子市初沢町1299-17 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都八王子市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
東京都八王子市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 八王子支店 | 東京都八王子市横山町19-1 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都八王子市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
東京都八王子市の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 中央本線（中央線快速） |
| 八王子駅 – 西八王子駅 – 高尾駅 |
| 横浜線 |
| 八王子みなみ野駅 – 片倉駅 – 八王子駅 |
| 八高線 |
| 八王子駅 – 北八王子駅 – 小宮駅 |
京王電鉄
| 京王線 |
| 長沼駅 – 北野駅 – 京王八王子駅 |
| 高尾線 |
| 北野駅 – 京王片倉駅 – 山田駅 – めじろ台駅 – 狭間駅 – 高尾駅 – 高尾山口駅 |
| 相模原線 |
| 京王堀之内駅 – 南大沢駅 |
多摩都市モノレール
| 多摩都市モノレール線 |
| 中央大学・明星大学駅 – 大塚・帝京大学駅 – 松が谷駅 |
高尾登山電鉄
| ケーブルカー |
| 清滝駅 – 高尾山駅 |
| エコーリフト |
| 山麓駅 – 山上駅 |
東京都八王子市の教育情報
大学
| 東京都立 |
| 東京都立大学 |
| 私立 |
| 工学院大学、明星大学、帝京大学、東京造形大学、東京純心大学、多摩美術大学、創価大学、東京薬科大学、拓殖大学、中央大学、日本文化大学、法政大学、東京工科大学八王子キャンパス、デジタルハリウッド大学、ヤマザキ動物看護大学、星槎大学、多摩大学大学院 |
短期大学
| 私立 |
| 帝京大学短期大学、創価女子短期大学、山野美容芸術短期大学、ヤマザキ動物看護短期大学 |
高等専門学校
| 国立 |
| 東京工業高等専門学校 |
特別支援学校
| 東京都立 |
| 八王子特別支援学校、八王子東特別支援学校、南大沢学園特別支援学校、八王子盲学校 |
専修学校
| 八王子市立 |
| 看護専門学校 |
| 私立 |
| 東京高尾看護専門学校、トヨタ東京自動車大学校、日本工学院八王子専門学校、萠愛調理師専門学校、アポロ美容理容専門学校、国際電子会計専門学校、八王子栄養専門学校、大竹高等専修学校、八王子保育専門学院 |
高等学校
| 東京都立 |
| 片倉高等学校、翔陽高等学校、八王子北高等学校、八王子桑志高等学校、八王子拓真高等学校、八王子東高等学校、富士森高等学校、松が谷高等学校、南多摩中等教育学校 |
| 私立 |
| 八王子実践高等学校、八王子学園八王子高等学校、工学院大学附属高等学校、帝京大学高等学校、東京純心女子高等学校、共立女子高等学校、聖パウロ学園高等学校、帝京八王子高等学校、明治大学付属中野八王子高等学校、穎明館高等学校、星槎国際高等学校 |
中学校
| 八王子市立 |
| 浅川中学校、石川中学校、いずみの森中学校、打越中学校、恩方中学校、加住中学校、上柚木中学校、川口中学校、椚田中学校、甲ノ原中学校、城山中学校、高尾山学園、館中学校、第一中学校、第五中学校、第七中学校、第二中学校、第四中学校、第六中学校、中山中学校、長房中学校、七国中学校、楢原中学校、ひよどり山中学校、別所中学校、松が谷中学校、松木中学校、南大沢中学校、みなみ野中学校、宮上中学校、元八王子中学校、鑓水中学校、由井中学校、由木中学校、横川中学校、横山中学校、四谷中学校、陵南中学校 |
| 私立 |
| 八王子実践中学校、八王子学園八王子中学校、工学院大学附属中学校、帝京大学中学校、東京純心女子中学校、共立女子第二中学校、帝京八王子中学校、明治大学付属中野八王子中学校、穎明館中学 |
小中一貫校
| 八王子市立 |
| 加住小中学校、館小中学校、高尾山学園、みなみ野小中学校 |
小学校
| 八王子市立 |
| 秋葉台小学校、浅川小学校、愛宕小学校、いずみの森小学校、宇津木台小学校、大和田小学校、恩方第一小学校、恩方第二小学校、鹿島小学校、柏木小学校、加住小学校、片倉台小学校、上川口小学校、上壱分方小学校、上柚木小学校、川口小学校、椚田小学校、小宮小学校、散田小学校、清水小学校、下柚木小学校、城山小学校、高尾山学園、高倉小学校、高嶺小学校、館小学校、第一小学校、第二小学校、第三小学校、第四小学校、第五小学校、第六小学校、第七小学校、第八小学校、第九小学校、第十小学校、陶鎔小学校、中野北小学校、中山小学校、長池小学校、長沼小学校、長房小学校、七国小学校、楢原小学校、弐分方小学校、東浅川小学校、船田小学校、別所小学校、松枝小学校、松が谷小学校、松木小学校、緑ヶ丘小学校、南大沢小学校、みなみ野小学校、みなみ野君田小学校、宮上小学校、美山小学校、元八王子小学校、元八王子東小学校、元木小学校、山田小学校、鑓水小学校、由井第一小学校、由井第三小学校、由井第二小学校、由木中央小学校、由木西小学校、由木東小学校、横川小学校、横山第一小学校、横山第二小学校 |
幼稚園
| 私立 |
| 麻生学園南多摩幼稚園、犬目幼稚園、おさひめ幼稚園、かしわ幼稚園、グリーンヒル幼稚園、サンライズ幼稚園、真理学園幼稚園、永明院ルンビニ幼稚園、聖公会八王子幼稚園、聖徳学園多摩中央幼稚園、聖徳学園八王子中央幼稚園、セント・ベル幼稚園、高尾幼稚園、たてまち幼稚園、多摩なかよし幼稚園、帝京大学幼稚園、東京ゆりかご幼稚園、なかの幼稚園、なかよし幼稚園、長沼幼稚園、八王子幼稚園、八王子桑の実幼稚園、八王子実践幼稚園、八王子白百合幼稚園、八王子すみれ幼稚園、本町幼稚園、みころも幼稚園、武蔵野幼稚園、元八王子幼稚園、柚木武蔵野幼稚園、横川幼稚園 |
八王子市役所の情報
東京都八王子市役所の概要情報は次の通りです。
所在地：東京都八王子市元本郷町三丁目24番1号
開庁時間：月曜日から金曜日の午前8時30分～午後5時
閉庁日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）
東京都八王子市以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都八王子市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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