大阪府八尾市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
大阪市、柏原市、東大阪市、藤井寺市、松原市、奈良県生駒郡に隣接している大阪府八尾市は、南部には八尾空港があり、陸上自衛隊の駐屯地や民間の小型航空機に供用されています。歯ブラシの生産量が日本一で、全国生産量の四割を占める八尾市の住宅ローンの比較をしてみました。
八尾市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、八尾市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における八尾市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】八尾市の比較
大阪府八尾市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の大阪府八尾市ランキング | ||
|---|---|---|
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン 金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 りそな住宅ローン全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.47% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※大阪府八尾市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】八尾市の比較
大阪府八尾市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の大阪府八尾市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定10年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府八尾市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】八尾市の比較
大阪府八尾市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の大阪府八尾市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）15年以上～20年以下（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.93％〜1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府八尾市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】八尾市の比較
大阪府八尾市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の大阪府八尾市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.37% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府八尾市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】八尾市の比較
大阪府八尾市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の大阪府八尾市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府八尾市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】八尾市の比較
大阪府八尾市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の大阪府八尾市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）10年超〜15年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 0.98% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府八尾市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
八尾市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する八尾市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「八尾市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※八尾市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
八尾市の住宅ローンの審査
八尾市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、八尾市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 八尾市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
八尾市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、八尾市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 八尾市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 八尾市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
八尾市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、八尾市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで八尾市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
八尾市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
大阪府八尾市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 八尾支店 | 大阪府八尾市光町1-61 |
| 山本支店 | 大阪府八尾市山本町南1-4-7 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府八尾市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
大阪府八尾市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 八尾支店 | 大阪府八尾市北本町2-3-25 |
| 八尾駅前支店 | 大阪府八尾市北本町2-3-25 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府八尾市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
大阪府八尾市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 八尾支店 | 大阪府八尾市光町1-39-1 |
| 山本支店 | 大阪府八尾市山本町南1-12-8 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府八尾市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
大阪府八尾市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 八尾支店 | 大阪府八尾市光町2-13 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府八尾市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
大阪府八尾市の鉄道情報
西日本旅客鉄道（JR西日本）
| 関西本線（大和路線） |
| 志紀駅 – 八尾駅 – 久宝寺駅 |
| おおさか東線 |
| 久宝寺駅 |
近畿日本鉄道
| 信貴線（全線市内） |
| 河内山本駅 – 服部川駅 – 信貴山口駅 |
| 大阪線 |
| 久宝寺口駅 – 近鉄八尾駅 – 河内山本駅 – 高安駅 – 恩智駅 |
| 西信貴鋼索線（全線市内） |
| 信貴山口駅 – 高安山駅 |
大阪市高速電気軌道（Osaka Metro）
| 谷町線 |
| 八尾南駅 |
大阪府八尾市の教育情報
大学
| 私立 |
| 大阪経済法科大学 |
特別支援学校
| 大阪府立 |
| 八尾支援学校 |
高等学校
| 大阪府立 |
| 八尾高等学校、山本高等学校、八尾北高等学校、八尾翠翔高等学校 |
| 私立 |
| 金光八尾高等学校 |
中学校
| 八尾市立 |
| 八尾中学校、久宝寺中学校、龍華中学校、大正中学校、成法中学校、南高安中学校、高安中学校、曙川中学校、志紀中学校、桂中学校、上之島中学校、高美中学校、曙川南中学校、東中学校、亀井中学校 |
| 私立 |
| 金光八尾中学校 |
小学校
| 八尾市立 |
| 八尾小学校、山本小学校、用和小学校、久宝寺小学校、龍華小学校、大正小学校、桂小学校、安中小学校、竹渕小学校、南高安小学校、高安小学校、曙川小学校、北山本小学校、南山本小学校、志紀小学校、高美小学校、長池小学校、東山本小学校、美園小学校、永畑小学校、刑部小学校、高美南小学校、西山本小学校、高安西小学校、曙川東小学校、亀井小学校、上之島小学校、大正北小学校 |
幼稚園
| 八尾市立 |
| 八尾幼稚園、山本幼稚園、用和幼稚園、久宝寺幼稚園、龍華幼稚園、大正幼稚園、安中幼稚園、南高安幼稚園、高安幼稚園、曙川幼稚園、北山本幼稚園、南山本幼稚園、志紀幼稚園、高美幼稚園、長池幼稚園、東山本幼稚園、美園幼稚園、永畑幼稚園、西山本幼稚園 |
| 私立 |
| 清友幼稚園、白鳩幼稚園、竹渕幼稚園、八尾平和幼稚園、聖光幼稚園、志紀学園幼稚園、みなみ幼稚園 |
八尾市役所の情報
大阪府八尾市役所の概要情報は次の通りです。
大阪府八尾市以外の情報は、「大阪府の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「大阪府八尾市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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