大阪府東大阪市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
大阪市、大東市、八尾市、奈良県生駒市・生駒郡平群町に隣接している大阪府東大阪市は、大阪市および堺市の両政令指定都市に次いで大阪府第3位の人口約50万人を有しています。東大阪市花園ラグビー場を擁する「ラグビーのまち」として知られる東大阪市の住宅ローンの比較をしてみました。
東大阪市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、東大阪市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における東大阪市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】東大阪市の比較
大阪府東大阪市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の大阪府東大阪市ランキング | ||
|---|---|---|
 ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン）変動金利 新規借入（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.44% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府東大阪市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】東大阪市の比較
大阪府東大阪市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の大阪府東大阪市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな住宅ローン当初型20年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 2.195% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※大阪府東大阪市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】東大阪市の比較
大阪府東大阪市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の大阪府東大阪市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）21年以上～35年以下（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.05％〜1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府東大阪市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】東大阪市の比較
大阪府東大阪市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の大阪府東大阪市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン
キャンペーン金利）変動金利 借換え（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.41% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府東大阪市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】東大阪市の比較
大阪府東大阪市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の大阪府東大阪市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※大阪府東大阪市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】東大阪市の比較
大阪府東大阪市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の大阪府東大阪市ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI スーパーフラット（団信不加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.97% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）21～35年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）15年超〜20年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.01% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府東大阪市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
東大阪市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する東大阪市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「東大阪市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※東大阪市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
東大阪市の住宅ローンの審査
東大阪市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、東大阪市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 東大阪市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
東大阪市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、東大阪市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 東大阪市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 東大阪市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
東大阪市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、東大阪市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで東大阪市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
東大阪市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
大阪府東大阪市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 東大阪支店 | 大阪府東大阪市長堂2-16-11 |
| 枚岡支店 | 大阪府東大阪市瓢箪山町3-1 |
| 大阪東支店 | 大阪府東大阪市足代2-2-23 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府東大阪市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
大阪府東大阪市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 鴻池新田支店 | 大阪府東大阪市鴻池本町1-1 |
| 枚岡支店 | 大阪府東大阪市昭和町3-3 |
| 東大阪支店 | 大阪府東大阪市足代1-12-3 |
| 八戸ノ里支店 | 大阪府東大阪市御厨栄町1-4-2 |
| 小阪支店 | 大阪府東大阪市御厨栄町1-4-2 |
| 東大阪中央支店 | 大阪府東大阪市足代1-12-3 |
| 花園支店 | 大阪府東大阪市花園本町1-1-54 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府東大阪市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
大阪府東大阪市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 東大阪支店 | 大阪府東大阪市長堂1-5-1 |
| 新石切支店 | 大阪府東大阪市西石切町3-3-15 |
| 若江岩田支店 | 大阪府東大阪市岩田町3-10-3 |
| 小阪支店 | 大阪府東大阪市小阪本町1-2-3 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府東大阪市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
大阪府東大阪市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 東大阪支店 | 大阪府東大阪市荒本西1-4-21 |
| 小阪支店 | 大阪府東大阪市小阪本町1-4-3 |
| 瓢箪山支店 | 大阪府東大阪市昭和町4-1 |
| 長瀬支店 | 大阪府東大阪市菱屋西1-18-2 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府東大阪市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
大阪府東大阪市の鉄道情報
西日本旅客鉄道（JR西日本）
| 片町線（学研都市線） |
| 徳庵駅 – 鴻池新田駅 |
| おおさか東線 |
| 高井田中央駅 – JR河内永和駅 – JR俊徳道駅 – JR長瀬駅 – 衣摺加美北駅 |
近畿日本鉄道
| 奈良線 |
| 布施駅 – 河内永和駅 – 河内小阪駅 – 八戸ノ里駅 – 若江岩田駅 – 河内花園駅 – 東花園駅 – 瓢箪山駅 – 枚岡駅 – 額田駅 – 石切駅 |
| 大阪線 |
| 布施駅 – 俊徳道駅 – 長瀬駅 – 弥刀駅 |
| けいはんな線 |
| 長田駅 – 荒本駅 – 吉田駅 – 新石切駅 |
大阪市高速電気軌道（Osaka Metro）
| 中央線 |
| 高井田駅 – 長田駅 |
大阪府東大阪市の教育情報
大学
| 私立 |
| 近畿大学、大阪商業大学、大阪樟蔭女子大学、東大阪大学 |
短期大学
| 私立 |
| 近畿大学短期大学部、東大阪大学短期大学部 |
高等学校
| 大阪府立 |
| 布施高等学校、花園高等学校、みどり清朋高等学校、かわち野高等学校、枚岡樟風高等学校、布施北高等学校、城東工科高等学校、布施工科高等学校 |
| 東大阪市立 |
| 日新高等学校 |
| 私立 |
| 近畿大学附属高等学校、大阪商業大学高等学校、樟蔭高等学校、アナン学園高等学校、東大阪大学敬愛高等学校 |
中学校
| 東大阪市立 |
| 長栄中学校、新喜多中学校、金岡中学校、布施中学校、上小阪中学校、楠根中学校、意岐部中学校、高井田中学校、小阪中学校、長瀬中学校、盾津中学校、玉川中学校、英田中学校、花園中学校、縄手中学校、枚岡中学校、石切中学校、弥刀中学校、縄手北中学校、柏田中学校、盾津東中学校、若江中学校、孔舎衙中学校 |
| 私立 |
| 近畿大学附属中学校、樟蔭中学校 |
小学校
| 東大阪市立 |
| 荒川小学校、長堂小学校、布施小学校、高井田東小学校、森河内小学校、菱屋西小学校、高井田西小学校、楠根小学校、楠根東小学校、意岐部小学校、意岐部東小学校、小阪小学校、八戸の里東小学校、八戸の里小学校、上小阪小学校、弥刀小学校、弥刀東小学校、長瀬北小学校、長瀬南小学校、長瀬東小学校、長瀬西小学校、大蓮小学校、永和小学校、孔舎衙小学校、孔舎衙東小学校、枚岡東小学校、枚岡西小学校、石切小学校、石切東小学校、縄手小学校、縄手北小学校、縄手東小学校、英田北小学校、英田南小学校、北宮小学校、成和小学校、弥栄小学校、若江小学校、玉美小学校、花園小学校、花園北小学校、玉川小学校、岩田西小学校、柏田小学校、鴻池東小学校、西堤小学校、上四条小学校、玉串小学校、加納小学校、藤戸小学校 |
幼稚園
| 東大阪市立 |
| 縄手南幼稚園、縄手幼稚園、縄手北幼稚園、枚岡幼稚園、石切幼稚園、孔舎衙幼稚園、池島幼稚園、北宮幼稚園、若江幼稚園、成和幼稚園、英田幼稚園、玉串幼稚園、岩田幼稚園、小阪幼稚園、高井田幼稚園、意岐部幼稚園、弥刀東幼稚園、長瀬西幼稚園、菱屋西幼稚園 |
| 私立 |
| 青葉幼稚園、徳庵愛和幼稚園、朝陽ヶ丘幼稚園、進修幼稚園、西堤幼稚園、大阪桐蔭女子大学附属幼稚園、八戸の里幼稚園、森河内幼稚園、東大阪大学附属幼稚園、みどり幼稚園、進修第二幼稚園、長栄幼稚園、大阪商業大学附属幼稚園、布施カトリック幼稚園、源氏ヶ丘幼稚園、桃の里幼稚園、花園幼稚園、松葉幼稚園、恵徳幼稚園、枚岡カトリック幼稚園、四葉幼稚園、石切山手幼稚園、鴻池学園幼稚園 |
東大阪市役所の情報
大阪府東大阪市役所の概要情報は次の通りです。
大阪府東大阪市以外の情報は、「大阪府の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「大阪府東大阪市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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