大阪府高槻市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
北は北摂山地、南は芥川・桧尾川などによって形成された平野、 淀川が市域の南の境になっている大阪府高槻市は、北部の山林、南部の三箇牧地域、東部の五領地域、郡家や土室などがあります。JR高槻駅周辺の再開発によって商業機能が向上した高槻市の住宅ローンの比較をしてみました。
高槻市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、高槻市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における高槻市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】高槻市の比較
大阪府高槻市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の大阪府高槻市ランキング | ||
|---|---|---|
 ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン）変動金利 新規借入（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.44% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府高槻市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】高槻市の比較
大阪府高槻市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の大阪府高槻市ランキング | ||
|---|---|---|
| りそな住宅ローン当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府高槻市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】高槻市の比較
大阪府高槻市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の大阪府高槻市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府高槻市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】高槻市の比較
大阪府高槻市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の大阪府高槻市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型（みずほ銀行） |
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適用金利 0.375% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府高槻市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】高槻市の比較
大阪府高槻市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の大阪府高槻市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※大阪府高槻市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】高槻市の比較
大阪府高槻市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の大阪府高槻市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）21～35年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）15年超〜20年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.01% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府高槻市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
高槻市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する高槻市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「高槻市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※高槻市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
高槻市の住宅ローンの審査
高槻市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、高槻市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 高槻市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
高槻市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、高槻市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 高槻市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 高槻市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
高槻市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、高槻市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで高槻市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
高槻市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
大阪府高槻市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 高槻支店 | 大阪府高槻市北園町15-17 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府高槻市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
大阪府高槻市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 高槻支店 | 大阪府高槻市白梅町4-13 |
| 高槻駅前支店 | 大阪府高槻市白梅町4-13 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府高槻市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
大阪府高槻市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 高槻支店 | 大阪府高槻市北園町18-9 |
| 高槻駅前支店 | 大阪府高槻市白梅町4-1 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府高槻市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
大阪府高槻市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 高槻支店 | 大阪府高槻市城北町2-1-18 |
| 高槻富田支店 | 大阪府高槻市富田町1-6-11 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府高槻市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
大阪府高槻市の鉄道情報
西日本旅客鉄道（JR西日本）
| JR京都線 |
| 高槻駅 – 摂津富田駅 |
阪急電鉄
| 阪急京都本線 |
| 上牧駅 – 高槻市駅 – 富田駅 |
大阪府高槻市の教育情報
大学
| 私立 |
| 大阪医科大学、大阪薬科大学、関西大学、平安女学院大学、 |
短期大学
| 私立 |
| 平安女学院大学短期大学部 |
特別支援学校
| 大阪府立 |
| 大阪府立高槻支援学校 |
高等学校
| 大阪府立 |
| 三島高等学校、高槻北高等学校、芥川高等学校、阿武野高等学校、大冠高等学校、槻の木高等学校 |
| 私立 |
| 大阪青凌高等学校、関西大学高等部、金光大阪高等学校、高槻高等学校 |
中学校
| 高槻市立 |
| 阿武野中学校、阿武山中学校、川西中学校、冠中学校、五領中学校、芝谷中学校、城南中学校、第一中学校、第九中学校、第三中学校、第十中学校、第七中学校、第二中学校、第八中学校、第四中学校、第六中学校、如是中学校、柳川中学校 |
| 私立 |
| 大阪青凌中学校、関西大学中等部、金光大阪中学校、高槻中学校 |
小学校
| 市立 |
| 赤大路小学校、芥川小学校、阿武野小学校、阿武山小学校、安岡寺小学校、磐手小学校、大冠小学校、奥坂小学校、樫田小学校、川西小学校、上牧小学校、冠小学校、北大冠小学校、北清水小学校、北日吉台小学校、郡家小学校、五領小学校、桜台小学校、三箇牧小学校、芝生小学校、清水小学校、寿栄小学校、高槻小学校、竹の内小学校、玉川小学校、津之江小学校、桃園小学校、富田小学校、南平台小学校、西大冠小学校、如是小学校、柱本小学校、土室小学校、日吉台小学校、真上小学校、松原小学校、丸橋小学校、南大冠小学校、柳川小学校、五百住小学校、若松小学校 |
| 私立 |
| 関西大学初等部 |
幼稚園
| 市立 |
| 高槻幼稚園、芥川幼稚園、阿武野幼稚園、五領幼稚園、清水幼稚園、磐手幼稚園、三箇牧幼稚園、富田幼稚園、南大冠幼稚園、樫田幼稚園、桜台幼稚園、芝生幼稚園、日吉台幼稚園、西大冠幼稚園、玉川幼稚園、上牧幼稚園、北清水幼稚園、津之江幼稚園、柱本幼稚園、郡家幼稚園、土室幼稚園、五百住幼稚園、松原幼稚園 |
| 私立 |
| 高槻幼稚園、青い鳥幼稚園、桜ヶ丘幼稚園、白ばら幼稚園、高槻双葉幼稚園、高槻マリア・インマクラダ幼稚園、高槻わかば幼稚園、のびてゆく幼稚園、日吉幼稚園、平安女学院幼稚園 |
高槻市役所の情報
大阪府高槻市役所の概要情報は次の通りです。
大阪府高槻市以外の情報は、「大阪府の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「大阪府高槻市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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