兵庫県三田市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査

兵庫県三田市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査

北は篠山市、東は宝塚市、猪名川町、南は神戸市、西は加東市、三木市に隣接している兵庫県三田市は、「阪神地域」と称される地域のうちでは豊かな自然が残っている田園都市です。北摂三田ニュータウン開発で人口が急激に増加した三田市の住宅ローンの比較をしてみました。

三田市の住宅ローン比較・金利・ランキング

「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、三田市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における三田市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。

<新規借り入れ>住宅ローン金利・ランキング

【変動金利型(新規)】三田市の比較

兵庫県三田市の変動金利型(新規)住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。

住宅ローン変動金利型(新規)の兵庫県三田市ランキング
兵庫県三田市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位住宅ローン(全期間引下げプラン)(auじぶん銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.41% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
兵庫県三田市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位ネット専用住宅ローン(通期引下げプラン)変動金利 新規借入(住信SBIネット銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.44% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
兵庫県三田市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」(三菱UFJ銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.475% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※兵庫県三田市の変動金利型(新規)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【固定金利型(新規)】三田市の比較

兵庫県三田市の固定金利型(新規)住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。

住宅ローン固定金利型(新規)の兵庫県三田市ランキング
兵庫県三田市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位ネット専用 住宅ローン(当初引下げプラン)固定金利20年(住信SBIネット銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 1.34% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
兵庫県三田市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」(三菱UFJ銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.34% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
兵庫県三田市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位りそな住宅ローン当初型10年固定金利(りそな銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.645% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円

※兵庫県三田市の固定金利型(新規)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【全期間固定金利型(新規)】三田市の比較

兵庫県三田市の全期間固定金利型(新規)住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。

住宅ローン全期間固定金利型(新規)の兵庫県三田市ランキング
兵庫県三田市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位ARUHI フラット35(機構団信加入)21年~35年(ARUHI)
兵庫県三田市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 1.10% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
兵庫県三田市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位フラット35(買取型)15年以上~20年以下(住信SBIネット銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 1.01%〜1.26% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
兵庫県三田市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位WEB申込専用住宅ローン(超長期固定金利型プラン)20年超〜35年以内(三井住友銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 1.45% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※兵庫県三田市の全期間固定金利型(新規)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

<お借り換え>住宅ローン金利・ランキング

【変動金利型(借換)】三田市の比較

兵庫県三田市の変動金利型(借換)住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。

住宅ローン変動金利型(借換)の兵庫県三田市ランキング
兵庫県三田市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位住宅ローン(全期間引下型)お借り換え(PayPay銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.38% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
兵庫県三田市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位住宅ローン(全期間引下げプラン)(auじぶん銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.41% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
兵庫県三田市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」(三菱UFJ銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.475% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※兵庫県三田市の変動金利型(借換)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【固定金利型(借換)】三田市の比較

兵庫県三田市の固定金利型(借換)住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。

住宅ローン固定金利型(借換)の兵庫県三田市ランキング
兵庫県三田市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位ネット専用 住宅ローン(当初引下げプラン)固定金利20年(住信SBIネット銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 1.34% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
兵庫県三田市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位りそな借りかえローン(Web申込限定プラン)当初型10年固定金利(りそな銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.645% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円
兵庫県三田市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」(三菱UFJ銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.64% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※兵庫県三田市の固定金利型(借換)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【全期間固定金利型(借換)】三田市の比較

兵庫県三田市の全期間固定金利型(借換)住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。

住宅ローン全期間固定金利型(借換)の兵庫県三田市ランキング
兵庫県三田市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位フラット35(買取型)15~20年(住信SBIネット銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 1.26% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 0.99%
兵庫県三田市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位ARUHI スーパーフラット(団信不加入)15年~35年(ARUHI)
兵庫県三田市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 1.02% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
兵庫県三田市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位WEB申込専用住宅ローン(超長期固定金利型プラン)15年超〜20年以内(三井住友銀行)
兵庫県三田市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 1.13% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※兵庫県三田市の全期間固定金利型(借換)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

三田市の住宅ローン返済額シミュレーション

月額の概算返済額を計算する三田市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「三田市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。

 

三田市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」
適用金利%
返済期間
借入金額万円
返済金額

 

※三田市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。

三田市の住宅ローンの審査

三田市の住宅ローン審査項目

国内銀行(都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他)、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展:「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」(国土交通省住宅局・令和2年3月発表)

9割以上の金融機関が、三田市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。

順位三田市の住宅ローン審査項目割合
1位完済時年齢99.0%
2位健康状態98.5%
3位担保評価98.2%
4位借入時年齢96.8%
5位年収95.7%
6位勤続年数95.6%
7位連帯保証94.2%
8位金融機関の営業エリア90.6%

三田市の住宅ローン審査で通りやすい条件

次の条件を満たす数が多いほど、三田市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。

  • 三田市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
  • 大きな病気を過去にしたことがない
  • 駅に近い物件である
  • 年収が400万円以上
  • 三田市の住宅ローンの返済負担率(「年間総返済額」÷「年収」)が35%未満
  • 自己資金が住宅購入金額の10%以上
  • 勤続年数が3年以上
  • 正社員または公務員
  • 給与の振込先金融機関の支店である

三田市の住宅ローン審査が通らない条件

個人の信用力を判断するために、三田市の各金融機関は3つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。

3つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター(KSC)」「株式会社シー・アイ・シー(CIC)」「株式会社日本信用情報機構(JICC)」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。

ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで三田市の住宅ローン審査に通りません。

「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。

  • クレジットカードの支払遅延および未払いがある
  • スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
  • 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある

三田市の住宅ローン取扱銀行の窓口

三菱UFJ銀行の住宅ローン

兵庫県三田市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

三菱UFJ銀行の支店名所在地
さんだ支店兵庫県三田市中央町4-24

※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県三田市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

三井住友銀行の住宅ローン

兵庫県三田市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

三井住友銀行の支店名所在地
三田支店兵庫県三田市中央町4-1

※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県三田市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

りそな銀行の住宅ローン

兵庫県三田市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

りそな銀行の支店名所在地
三田支店兵庫県三田市三輪1-7-12

※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、兵庫県三田市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

兵庫県三田市の鉄道情報

西日本旅客鉄道(JR西日本)

福知山線(JR宝塚線)
三田駅 – 新三田駅 – 広野駅 – 相野駅 – 藍本駅

阪急電鉄

三田線
横山駅 – 三田本町駅 – 三田駅
公園都市線
横山駅 – フラワータウン駅 – 南ウッディタウン駅 – ウッディタウン中央駅

兵庫県三田市の教育情報

大学

私立
関西学院大学

短期大学

私立
湊川短期大学

特別支援学校学校

兵庫県立
上野ケ原特別支援学校、兵庫県立高等特別支援学校

高等学校

兵庫県立
有馬高等学校、北摂三田高等学校、三田西陵高等学校、三田祥雲館高等学校
私立
三田学園高等学校、三田松聖高等学校

中学校

三田市立
けやき台中学校、ゆりのき台中学校、狭間中学校、上野台中学校、長坂中学校、八景中学校、富士中学校、藍中学校
私立
三田学園中学校

小学校

三田市立
あかしあ台小学校、けやき台小学校、すずかけ台小学校、つつじが丘小学校、ゆりのき台小学校、学園小学校、狭間小学校、広野小学校、高平小学校、三田小学校、三輪小学校、志手原小学校、小野小学校、松が丘小学校、富士小学校、武庫小学校、母子小学校、本庄小学校、弥生小学校、藍小学校

幼稚園

三田市立
三田幼稚園、三輪幼稚園、本庄幼稚園、広野幼稚園、小野幼稚園、高平幼稚園、母子幼稚園、志手原幼稚園、松が丘幼稚園、藍幼稚園
私立
湊川短期大学附属北摂第一幼稚園、湊川短期大学附属北摂中央幼稚園、湊川短期大学附属北摂学園幼稚園、三田あさひ幼稚園、三田さち幼稚園、三田つつじが丘幼稚園、三田けやき台幼稚園、やよい幼稚園、三田慈愛幼稚園、ふじ幼稚園

三田市役所の情報

兵庫県三田市役所の概要情報は次の通りです。

所在地:兵庫県三田市三輪2丁目1番1号

開庁時間:月曜日から金曜日の午前9時~午後5時30分

閉庁日:土曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月29日~1月3日)

兵庫県三田市の公式ホームページ

 

兵庫県三田市以外の情報は、「兵庫県の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。

以上、「兵庫県三田市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。