東京都豊島区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
東は文京区、西は中野区・練馬区、南は新宿区、北は板橋区・北区に隣接している東京都豊島区は、東京23区の西北部に位置します。高級住宅街である目白、「おばあちゃんの原宿」として知られる巣鴨、立教大学、学習院大学といった教育機関がある豊島区の住宅ローンの比較をしてみました。
豊島区の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、豊島区の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における豊島区の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】豊島区の比較
東京都豊島区の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都豊島区ランキング | ||
|---|---|---|
 ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型（みずほ銀行） |
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適用金利 0.375% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 りそな住宅ローン全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.47% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※東京都豊島区の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】豊島区の比較
東京都豊島区の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都豊島区ランキング | ||
|---|---|---|
| りそな住宅ローン当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定5年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都豊島区の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】豊島区の比較
東京都豊島区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都豊島区ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI フラット３５（機構団信加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.05% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都豊島区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】豊島区の比較
東京都豊島区の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都豊島区ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン 金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン
キャンペーン金利）変動金利 借換え（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.41% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都豊島区の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】豊島区の比較
東京都豊島区の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の東京都豊島区ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都豊島区の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】豊島区の比較
東京都豊島区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の東京都豊島区ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI フラット３５（団信不加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）15～20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜25年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.02% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都豊島区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
豊島区の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する豊島区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「豊島区の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※豊島区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
豊島区の住宅ローンの審査
豊島区の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、豊島区の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 豊島区の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
豊島区の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、豊島区の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 豊島区の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 豊島区の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
豊島区の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、豊島区の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで豊島区の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
豊島区の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都豊島区内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 大塚支店 | 東京都豊島区北大塚2-13-1 |
| 池袋西口支店 | 東京都豊島区西池袋1-15-2 |
| 池袋支店 | 東京都豊島区東池袋1-1-6 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都豊島区内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
東京都豊島区内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 駒込支店 | 東京都豊島区駒込2-3-1 |
| 西池袋支店 | 東京都豊島区西池袋1-22-8 |
| 大塚支店 | 東京都豊島区南大塚3-53-11 |
| 東長崎支店 | 東京都豊島区南長崎5-28-8 |
| 池袋東口支店 | 東京都豊島区南池袋2-28-10 |
| 目白駅前支店 | 東京都豊島区目白3-13-6 |
| 池袋支店 | 東京都豊島区東池袋1-5-6 |
| 池袋西口支店 | 東京都豊島区西池袋1-22-8 |
| 目白支店 | 東京都豊島区目白3-13-6 |
| 巣鴨支店 | 東京都豊島区南大塚3-53-11 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都豊島区内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
東京都豊島区内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 池袋支店 | 東京都豊島区西池袋1-21-7 |
| 池袋東口支店 | 東京都豊島区南池袋2-27-9 |
| 目白支店 | 東京都豊島区目白3-14-1 |
| 巣鴨支店 | 東京都豊島区巣鴨2-11-1 |
| 千川支店 | 東京都豊島区西池袋1-21-7池袋支店内 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都豊島区内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
東京都豊島区内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 池袋支店 | 東京都豊島区南池袋1-21-5 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都豊島区内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
豊島区の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 山手線 |
| 駒込駅 – 巣鴨駅 – 大塚駅 – 池袋駅 – 目白駅 |
| 埼京線・湘南新宿ライン |
| 池袋駅 |
東京地下鉄（東京メトロ）
| 丸ノ内線 |
| 池袋駅 – 新大塚駅 |
| 有楽町線 |
| 東池袋駅 – 池袋駅 – 要町駅 – 千川駅 |
| 副都心線 |
| 雑司が谷駅 – 池袋駅 – 要町駅 – 千川駅 |
| 南北線 |
| 駒込駅 |
東京都交通局（都営地下鉄）
| 都営三田線 |
| 巣鴨駅 – 西巣鴨駅 |
| 都電荒川線（東京さくらトラム） |
| 千新庚申塚停留場 – 庚申塚停留場 – 巣鴨新田停留場 – 大塚駅前停留場 – 向原停留場 – 東池袋四丁目停留場 – 都電雑司ヶ谷停留場 – 鬼子母神前停留場 – 学習院下停留場 |
東武鉄道
| 東武東上線 |
| 池袋駅 – 北池袋駅 – 下板橋駅 |
西武鉄道
| 池袋線 |
| 池袋駅 – 椎名町駅 – 東長崎駅 |
豊島区の教育情報
大学
| 私立 |
| 学習院大学、川村学園女子大学、大正大学、帝京平成大学、東京音楽大学、立教大学、東京福祉大学、北京語言大学、至誠館大学 |
短期大学
| 私立 |
| 女子栄養大学短期大学部、東京交通短期大学 |
高等学校
| 東京都立 |
| 千早高等学校、豊島高等学校、文京高等学校 |
| 私立 |
| 学習院高等科、川村高等学校、淑徳巣鴨高等学校、城西大学附属城西高等学校、昭和鉄道高等学校、巣鴨高等学校、巣鴨商業高等学校、豊島岡女子学園高等学校、豊島学院高等学校、豊南高等学校、本郷高等学校、立教池袋高等学校、鹿島学園高等学校、飛鳥未来高等学校、八洲学園高等学校 |
中学校
| 豊島区立 |
| 池袋中学校、駒込中学校、巣鴨北中学校、千川中学校、千登世橋中学校 、西巣鴨中学校、西池袋中学校、明豊中学校 |
| 私立 |
| 学習院中等科、川村中学校、十文字中学校、淑徳巣鴨中学校、城西大学附属城西中学校、巣鴨中学校、豊島岡女子学園中学校、本郷中学校、立教池袋中学校 |
小学校
| 豊島区立 |
| 朝日小学校、池袋小学校、池袋第一小学校、池袋第三小学校、要小学校、仰高小学校、高南小学校、駒込小学校、さくら小学校 、椎名町小学校、巣鴨小学校、清和小学校、高松小学校、千早小学校、長崎小学校、西巣鴨小学校、富士見台小学校、池袋本町小学校、豊成小学校、朋有小学校 、南池袋小学校 、目白小学校 |
| 私立 |
| 川村小学校、立教小学校 |
幼稚園
| 豊島区立 |
| 西巣鴨幼稚園、西巣鴨幼稚園、南長崎幼稚園 |
| 私立 |
| 愛心幼稚園、池袋いづみ幼稚園、学習院幼稚園、要町幼稚園、川村幼稚園、こざくら幼稚園、白鳩幼稚園、聖パトリック幼稚園、草苑幼稚園、雑司ヶ谷幼稚園、東京音楽大学付属幼稚園、長崎幼稚園、並木幼稚園、豊南幼稚園、目白幼稚園、もみじ幼稚園 |
豊島区役所の情報
東京都豊島区役所の概要情報は次の通りです。
所在地：豊島区南池袋2-45-1
受付時間：
- 平日：午前8時30分から午後5時15分
- 土日：午前9時から午後5時（一部業務の受付は午後3時まで）
閉庁日：祝日、年末年始
東京都豊島区以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都豊島区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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