東京都台東区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
東側は対岸の墨田区との区境である隅田川に接し、南端で隅田川との合流点付近の神田川に接している台東区は、上野・浅草を有する日本を代表する観光都市です。多くの買物客・観光客が訪れる観光都市であると同時に、多彩な伝統工芸産業が集積し、靴や鞄などのファッション関連産業も発展してきた台東区の住宅ローンの比較をしてみました。
台東区の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、台東区の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における台東区の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】台東区の比較
東京都台東区の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都台東区ランキング | ||
|---|---|---|
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン 金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型（みずほ銀行） |
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適用金利 0.375% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都台東区の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】台東区の比較
東京都台東区の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都台東区ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定5年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.74% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな住宅ローン当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※東京都台東区の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】台東区の比較
東京都台東区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都台東区ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI フラット３５（機構団信加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.05% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）15年以上～20年以下（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.93％〜1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.84% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都台東区の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】台東区の比較
東京都台東区の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都台東区ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都台東区の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】台東区の比較
東京都台東区の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の東京都台東区ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都台東区の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】台東区の比較
東京都台東区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の東京都台東区ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI フラット３５（機構団信加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.30% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）15～20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）10年超〜15年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 0.98% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都台東区の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
台東区の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する台東区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「台東区の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※台東区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
台東区の住宅ローンの審査
台東区の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、台東区の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 台東区の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
台東区の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、台東区の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 台東区の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 台東区の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
台東区の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、台東区の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで台東区の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
台東区の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都台東区内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 浅草橋支店 | 東京都台東区浅草橋1-30-9 |
| 稲荷町支店 | 東京都台東区東上野5-1-5 |
| 上野支店 | 東京都台東区上野3-16-5 |
| 浅草支店 | 東京都台東区蔵前3-21-7 |
| 雷門支店 | 東京都台東区花川戸1-4-1 |
| 千束町支店 | 東京都台東区浅草3-11-1 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都台東区内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
東京都台東区内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 上野中央支店 | 東京都台東区上野6-1-14 |
| 浅草橋支店 | 東京都台東区柳橋1-23-6 |
| 浅草支店 | 東京都台東区浅草1-4-2 |
| 上野支店 | 東京都台東区東上野1-14-4 |
| 雷門支店 | 東京都台東区浅草1-4-2 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都台東区内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
東京都台東区内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 浅草支店 | 東京都台東区雷門2-17-12 |
| 上野支店 | 東京都台東区台東4-11-4 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都台東区内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
東京都台東区内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 上野支店 | 東京都台東区上野5-25-11 |
| 浅草支店 | 東京都台東区駒形1-4-18 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都台東区内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
東京都台東区の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 東北・上越・山形・秋田・北陸新幹線 |
| 上野駅 |
| 山手線・京浜東北線 |
| 御徒町駅 – 上野駅 – 鶯谷駅 – 日暮里駅 |
| 宇都宮線・高崎線 |
| 上野駅 |
| 常磐線 |
| 上野駅 – 日暮里駅 |
| 総武緩行線 |
| 浅草橋駅 |
東京地下鉄（東京メトロ）
| 銀座線 |
| 上野広小路駅 – 上野駅 – 稲荷町駅 – 田原町駅 – 浅草駅 |
| 日比谷線 |
| 仲御徒町駅 – 上野駅 – 入谷駅 – 三ノ輪駅 |
東京都交通局（都営地下鉄）
| 都営浅草線 |
| 浅草橋駅 – 蔵前駅 – 浅草駅 |
| 都営大江戸線 |
| 上野御徒町駅 – 新御徒町駅 – 蔵前駅 |
| 上野懸垂線（モノレール、恩賜上野動物園内） |
| 上野動物園東園駅 – 上野動物園西園駅 |
京成電鉄
| 本線 |
| 京成上野駅 |
東武鉄道
| 伊勢崎線（東武スカイツリーライン） |
| 浅草駅 |
首都圏新都市鉄道（つくばエクスプレス）
| 本線 |
| 新御徒町駅 – 浅草駅 |
東京都台東区の教育情報
大学
| 国立 |
| 東京芸術大学 |
| 私立 |
| 上野学園大学、上野学園大学短期大学部 |
高等学校
| 国立 |
| 東京芸術大学音楽学部附属音楽高等学校 |
| 東京都立 |
| 白鷗高等学校、上野高等学校、忍岡高等学校、浅草高等学校、蔵前工業高等学校 |
| 私立 |
| 岩倉高等学校、上野学園高等学校 |
中学校
| 東京都立 |
| 白鷗中学校 |
| 台東区立 |
| 御徒町台東中学校、柏葉中学校、上野中学校、忍岡中学校、浅草中学校、桜橋中学校、駒形中学校 |
| 私立 |
| 上野学園中学校 |
小学校
| 台東区立 |
| 上野小学校、根岸小学校、富士小学校、松葉小学校、平成小学校、東泉小学校、忍岡小学校、谷中小学校、金曽木小学校、黒門小学校、大正小学校、浅草小学校、台東育英小学校、蔵前小学校、東浅草小学校、千束小学校、石浜小学校、田原小学校、金竜小学校 |
幼稚園
| 台東区立 |
| 根岸幼稚園、竹町幼稚園、大正幼稚園、清島幼稚園、富士幼稚園、千束幼稚園、金竜幼稚園、田原幼稚園、台桜幼稚園、育英幼稚園 |
| 私立 |
| 寛永寺幼稚園、浅草寺幼稚園、台東初音幼稚園、谷中幼稚園、徳風幼稚園、仰願寺幼稚園、蔵前幼稚園 |
台東区役所の情報
東京都台東区役所の概要情報は次の通りです。
所在地：東京都台東区東上野4丁目5番6号
開庁時間：月曜日から金曜日の午前8時30分～午後5時15分、水曜の窓口延長（午後7時まで）
閉庁日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）
東京都台東区以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都台東区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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