東京都墨田区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査

東京都墨田区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査

東京スカイツリーがある東京都墨田区は、西側は隅田川と東側は荒川および中川に挟まれた位置にある河川に挟まれた区です。墨田区東部は海抜ゼロメートル地帯となっています。隅田川の花火をはじめ、両国国技館での大相撲や向島の花街文化、江戸からの伝統を引き継ぐ職人の技やものづくりの技術など、下町の魅力がいたるところに溢れている墨田区の住宅ローンの比較をしてみました。

墨田区の住宅ローン比較・金利・ランキング

「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、墨田区の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における墨田区の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。

<新規借り入れ>住宅ローン金利・ランキング

【変動金利型(新規)】墨田区の比較

東京都墨田区の変動金利型(新規)住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。

住宅ローン変動金利型(新規)の東京都墨田区ランキング
東京都墨田区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位住宅ローン 金利プラン(新規お借入限定)(イオン銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.52% (2021/6/10現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都墨田区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」(三菱UFJ銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.475% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都墨田区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位りそな住宅ローン全期間型変動金利(りそな銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.47% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円

※東京都墨田区の変動金利型(新規)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【固定金利型(新規)】墨田区の比較

東京都墨田区の固定金利型(新規)住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。

住宅ローン固定金利型(新規)の東京都墨田区ランキング
東京都墨田区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位りそな住宅ローン当初型20年固定金利(りそな銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.945% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円
東京都墨田区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」(三菱UFJ銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.34% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都墨田区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位住宅ローン(当初期間引下げプラン)固定10年(auじぶん銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.525% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※東京都墨田区の固定金利型(新規)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【全期間固定金利型(新規)】墨田区の比較

東京都墨田区の全期間固定金利型(新規)住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。

住宅ローン全期間固定金利型(新規)の東京都墨田区ランキング
東京都墨田区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位ARUHI フラット35(団信不加入)21年~35年(ARUHI)
東京都墨田区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.88% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都墨田区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位フラット35(保証型)自己資金20%以上(住信SBIネット銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.91%〜1.16% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都墨田区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位ARUHI フラット35(機構団信加入)21年~35年(ARUHI)
東京都墨田区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 1.08% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※東京都墨田区の全期間固定金利型(新規)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

<お借り換え>住宅ローン金利・ランキング

【変動金利型(借換)】墨田区の比較

東京都墨田区の変動金利型(借換)住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。

住宅ローン変動金利型(借換)の東京都墨田区ランキング
東京都墨田区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位住宅ローン 金利プラン(お借換限定)(イオン銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.52% (2021/6/10現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都墨田区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位住宅ローン(全期間引下型)お借り換え(PayPay銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.38% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都墨田区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」(三菱UFJ銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.475% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※東京都墨田区の変動金利型(借換)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【固定金利型(借換)】墨田区の比較

東京都墨田区の固定金利型(借換)住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。

住宅ローン固定金利型(借換)の東京都墨田区ランキング
東京都墨田区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン(お借換限定)(イオン銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.67% (2021/6/10現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都墨田区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位ネット専用 住宅ローン(当初引下げプラン)固定金利20年(住信SBIネット銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 1.16% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都墨田区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位住宅ローン(当初期間引下げプラン)固定10年(auじぶん銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.525% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※東京都墨田区の固定金利型(借換)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【全期間固定金利型(借換)】墨田区の比較

東京都墨田区の全期間固定金利型(借換)住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。

住宅ローン全期間固定金利型(借換)の東京都墨田区ランキング
東京都墨田区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位ARUHI フラット35(団信不加入)21年~35年(ARUHI)
東京都墨田区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 1.13% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都墨田区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位フラット35(保証型)(住信SBIネット銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 1.25% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 0.99%
東京都墨田区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位WEB申込専用住宅ローン(超長期固定金利型プラン)20年超〜25年以内(三井住友銀行)
東京都墨田区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.95% (2021/7/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※東京都墨田区の全期間固定金利型(借換)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

墨田区の住宅ローン返済額シミュレーション

月額の概算返済額を計算する墨田区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「墨田区の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。

 

墨田区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」
適用金利%
返済期間
借入金額万円
返済金額

 

※墨田区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。

墨田区の住宅ローンの審査

墨田区の住宅ローン審査項目

国内銀行(都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他)、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展:「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」(国土交通省住宅局・令和2年3月発表)

9割以上の金融機関が、墨田区の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。

順位墨田区の住宅ローン審査項目割合
1位完済時年齢99.0%
2位健康状態98.5%
3位担保評価98.2%
4位借入時年齢96.8%
5位年収95.7%
6位勤続年数95.6%
7位連帯保証94.2%
8位金融機関の営業エリア90.6%

墨田区の住宅ローン審査で通りやすい条件

次の条件を満たす数が多いほど、墨田区の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。

  • 墨田区の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
  • 大きな病気を過去にしたことがない
  • 駅に近い物件である
  • 年収が400万円以上
  • 墨田区の住宅ローンの返済負担率(「年間総返済額」÷「年収」)が35%未満
  • 自己資金が住宅購入金額の10%以上
  • 勤続年数が3年以上
  • 正社員または公務員
  • 給与の振込先金融機関の支店である

墨田区の住宅ローン審査が通らない条件

個人の信用力を判断するために、墨田区の各金融機関は3つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。

3つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター(KSC)」「株式会社シー・アイ・シー(CIC)」「株式会社日本信用情報機構(JICC)」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。

ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで墨田区の住宅ローン審査に通りません。

「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。

  • クレジットカードの支払遅延および未払いがある
  • スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
  • 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある

墨田区の住宅ローン取扱銀行の窓口

みずほ銀行の住宅ローン

東京都墨田区内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

みずほ銀行の支店名所在地
押上支店東京都墨田区業平3-15-9
本所支店東京都墨田区両国4-31-11
錦糸町支店東京都墨田区江東橋4-26-5

※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都墨田区内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

三菱UFJ銀行の住宅ローン

東京都墨田区内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

三菱UFJ銀行の支店名所在地
本所中央支店東京都墨田区両国4-30-12
押上支店東京都墨田区業平3-14-5
錦糸町支店東京都墨田区江東橋4-11-1
押上駅前支店東京都墨田区業平3-14-5
本所支店東京都墨田区両国4-30-12
向島支店東京都墨田区東向島2-37-8
錦糸町駅前支店東京都墨田区江東橋4-11-1

※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都墨田区内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

三井住友銀行の住宅ローン

東京都墨田区内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

三井住友銀行の支店名所在地
錦糸町支店東京都墨田区江東橋4-27-14

※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都墨田区内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

りそな銀行の住宅ローン

東京都墨田区内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

りそな銀行の支店名所在地
本所支店東京都墨田区緑1-16-1
錦糸町支店東京都墨田区江東橋2-12-8

※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都墨田区内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

東京都墨田区の鉄道情報

東日本旅客鉄道(JR東日本)

総武線各駅停車(総武本線)
錦糸町駅 – 両国駅
総武快速線
錦糸町駅

東京地下鉄(東京メトロ)

半蔵門線
錦糸町駅 – 押上駅

東京都交通局(都営地下鉄)

都営浅草線
本所吾妻橋駅 – 押上駅
都営大江戸線
両国駅
都営新宿線
菊川駅

京成電鉄

押上線
押上駅 – 京成曳舟駅 – 八広駅

東武鉄道

伊勢崎線(東武スカイツリーライン)
とうきょうスカイツリー駅 – 曳舟駅 – 東向島駅 – 鐘ヶ淵駅
押上駅 – 曳舟駅
亀戸線
東あずま駅 – 小村井駅 – 曳舟駅

首都圏新都市鉄道(つくばエクスプレス)

本線
新御徒町駅 – 浅草駅

東京都墨田区の教育情報

大学

私立
情報経営イノベーション専門職大学

専門学校

私立
東京IT会計専門学校、東京法律専門学校、専門学校日本鉄道&スポーツビジネスカレッジ21、了徳寺医療専門学校

高等学校

東京都立
両国高等学校、墨田川高等学校、本所高等学校、日本橋高等学校、橘高等学校
私立
安田学園高等学校、日本大学第一高等学校、鹿島学園高等学校、立志舎高等学校

中学校

東京都立
両国高等学校附属中学校
墨田区立
墨田中学校、本所中学校、両国中学校、竪川中学校、錦糸中学校、吾嬬第一中学校、吾嬬第二中学校、寺島中学校、鐘淵中学校、立花中学校、文花中学校、向島中学校
私立
日本大学第一中学校、安田学園中学校

小学校

墨田区立
立花吾嬬の森小学校、緑小学校、外手小学校、二葉小学校、錦糸小学校、中和小学校、言問小学校、小梅小学校、柳島小学校、業平小学校、両国小学校、横川小学校、菊川小学校、第三吾嬬小学校、第四吾嬬小学校、第一寺島小学校、第二寺島小学校、第三寺島小学校、曳舟小学校、梅若小学校、中川小学校、東吾嬬小学校、堤小学校、押上小学校、八広小学校、隅田小学校

幼稚園

墨田区立
緑幼稚園、柳島幼稚園、菊川幼稚園、第三寺島幼稚園、曳舟幼稚園、八広幼稚園、立花幼稚園

墨田区役所の情報

東京都墨田区役所の概要情報は次の通りです。

所在地:東京都墨田区吾妻橋一丁目23番20号

開庁時間:月曜日から金曜日の午前8時30分~午後5時、水曜の窓口延長(午後7時まで)

閉庁日:土曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月29日~1月3日)

東京都墨田区の公式ホームページ

 

東京都墨田区以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。

以上、「東京都墨田区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。