東京都港区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査

東京都港区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査

東側は東京港(東京湾)に面し、東側は江東区と向き合い、北側は中央区、千代田区、新宿区、西側は渋谷区、南側は品川区と隣接している東京都港区は、新聞社や放送局などのマスコミやIT企業などの本社や外資系企業の日本支店が多数立地しており、日本経済の中心の一端を担っています。外国人居住者が人口の約1割を占めている港区の住宅ローンの比較をしてみました。

港区の住宅ローン比較・金利・ランキング

「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、港区の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における港区の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。

<新規借り入れ>住宅ローン金利・ランキング

【変動金利型(新規)】港区の比較

東京都港区の変動金利型(新規)住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。

住宅ローン変動金利型(新規)の東京都港区ランキング
東京都港区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」(三菱UFJ銀行)
東京都港区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.475% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都港区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位ネット専用住宅ローン(通期引下げプラン)変動金利 新規借入(住信SBIネット銀行)
東京都港区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.44% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都港区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位住宅ローン(全期間引下げプラン)(auじぶん銀行)
東京都港区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.41% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※東京都港区の変動金利型(新規)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【固定金利型(新規)】港区の比較

東京都港区の固定金利型(新規)住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。

住宅ローン固定金利型(新規)の東京都港区ランキング
東京都港区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」(三菱UFJ銀行)
東京都港区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.34% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都港区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位住宅ローン(当初期間引下げプラン)固定10年(auじぶん銀行)
東京都港区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.525% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都港区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位りそな住宅ローン当初型10年固定金利(りそな銀行)
東京都港区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.645% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円

※東京都港区の固定金利型(新規)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【全期間固定金利型(新規)】港区の比較

東京都港区の全期間固定金利型(新規)住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。

住宅ローン全期間固定金利型(新規)の東京都港区ランキング
東京都港区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位フラット35(買取型)21年以上~35年以下(住信SBIネット銀行)
東京都港区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 1.10%〜1.35% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都港区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位WEB申込専用住宅ローン(超長期固定金利型プラン)20年超〜35年以内(三井住友銀行)
東京都港区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 1.45% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都港区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位ARUHI スーパーフラット(団信不加入)15年~35年(ARUHI)
東京都港区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.59% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※東京都港区の全期間固定金利型(新規)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

<お借り換え>住宅ローン金利・ランキング

【変動金利型(借換)】港区の比較

東京都港区の変動金利型(借換)住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。

住宅ローン変動金利型(借換)の東京都港区ランキング
東京都港区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型(みずほ銀行)
東京都港区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.475% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都港区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位ネット専用住宅ローン(通期引下げプラン キャンペーン金利)変動金利 借換え(住信SBIネット銀行)
東京都港区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.41% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都港区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位住宅ローン(全期間引下げプラン)(auじぶん銀行)
東京都港区の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.41% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※東京都港区の変動金利型(借換)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【固定金利型(借換)】港区の比較

東京都港区の固定金利型(借換)住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。

住宅ローン固定金利型(借換)の東京都港区ランキング
東京都港区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」(三菱UFJ銀行)
東京都港区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.64% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都港区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン(お借換限定)(イオン銀行)
東京都港区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.62% (2021/3/10現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都港区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位りそな借りかえローン(Web申込限定プラン)当初型10年固定金利(りそな銀行)
東京都港区の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.645% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円

※東京都港区の固定金利型(借換)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【全期間固定金利型(借換)】港区の比較

東京都港区の全期間固定金利型(借換)住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。

住宅ローン全期間固定金利型(借換)の東京都港区ランキング
東京都港区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位フラット35(保証型)(住信SBIネット銀行)
東京都港区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 1.27% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 0.99%
東京都港区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位WEB申込専用住宅ローン(超長期固定金利型プラン)15年超〜20年以内(三井住友銀行)
東京都港区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 1.13% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
東京都港区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位ARUHI スーパーフラット(一般団信加入)15年~35年(ARUHI)
東京都港区の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 1.30% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※東京都港区の全期間固定金利型(借換)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

港区の住宅ローン返済額シミュレーション

月額の概算返済額を計算する港区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「港区の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。

 

港区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」
適用金利%
返済期間
借入金額万円
返済金額

 

※港区の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。

港区の住宅ローンの審査

港区の住宅ローン審査項目

国内銀行(都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他)、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展:「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」(国土交通省住宅局・令和2年3月発表)

9割以上の金融機関が、港区の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。

順位港区の住宅ローン審査項目割合
1位完済時年齢99.0%
2位健康状態98.5%
3位担保評価98.2%
4位借入時年齢96.8%
5位年収95.7%
6位勤続年数95.6%
7位連帯保証94.2%
8位金融機関の営業エリア90.6%

港区の住宅ローン審査で通りやすい条件

次の条件を満たす数が多いほど、港区の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。

  • 港区の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
  • 大きな病気を過去にしたことがない
  • 駅に近い物件である
  • 年収が400万円以上
  • 港区の住宅ローンの返済負担率(「年間総返済額」÷「年収」)が35%未満
  • 自己資金が住宅購入金額の10%以上
  • 勤続年数が3年以上
  • 正社員または公務員
  • 給与の振込先金融機関の支店である

港区の住宅ローン審査が通らない条件

個人の信用力を判断するために、港区の各金融機関は3つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。

3つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター(KSC)」「株式会社シー・アイ・シー(CIC)」「株式会社日本信用情報機構(JICC)」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。

ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで港区の住宅ローン審査に通りません。

「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。

  • クレジットカードの支払遅延および未払いがある
  • スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
  • 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある

港区の住宅ローン取扱銀行の窓口

みずほ銀行の住宅ローン

東京都港区内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

みずほ銀行の支店名所在地
虎ノ門支店東京都港区虎ノ門1-2-3
新橋中央支店東京都港区新橋4-6-15
六本木支店東京都港区六本木7-15-7
芝支店東京都港区芝5-34-7
広尾支店東京都港区南麻布5-15-19
新橋支店東京都港区新橋2-1-3
神谷町支店東京都港区虎ノ門5-1-5
浜松町支店東京都港区浜松町2-4-1世界貿易センタービル内
高輪台支店東京都港区高輪3-8-15
青山支店東京都港区北青山3-6-12
外苑前支店東京都港区北青山3-2-4
麻布支店東京都港区南麻布2-11-6
赤坂支店東京都港区赤坂4-1-33

※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都港区内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

三菱UFJ銀行の住宅ローン

東京都港区内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

三菱UFJ銀行の支店名所在地
虎ノ門支店東京都港区虎ノ門1-4-2
田町支店東京都港区芝5-33-1
六本木支店東京都港区六本木4-9-7
広尾支店東京都港区南麻布4-1-1
坂見附支店東京都港区赤坂3-2-6
青山通支店東京都港区南青山1-1-1
表参道支店東京都港区北青山3-6-1
虎ノ門中央支店東京都港区虎ノ門1-4-2
新橋駅前支店東京都港区新橋2-12-11
新橋支店東京都港区新橋2-12-11
浜松町支店東京都港区新橋2-12-11
麻布支店東京都港区麻布十番1-10-3
品川駅前支店東京都港区港南2-16-2
青山支店東京都港区北青山3-6-1
赤坂支店東京都港区赤坂3-2-6
原宿支店東京都港区北青山3-6-1
三田支店東京都港区芝5-33-1

※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都港区内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

三井住友銀行の住宅ローン

東京都港区内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

三井住友銀行の支店名所在地
東京公務部東京都港区西新橋1-3-1
新橋支店東京都港区西新橋1-3-1日比谷支店内
青山支店東京都港区南青山5-9-12
麻布支店東京都港区西麻布4-1-3
六本木支店東京都港区六本木6-1-21
三田通支店東京都港区芝5-28-1
日比谷支店東京都港区西新橋1-3-1
霞が関支店東京都港区西新橋1-3-1日比谷支店内
浜松町支店東京都港区浜松町2-3-1
赤坂支店東京都港区赤坂2-5-1
品川支店東京都港区港南2-16-1
麻布十番支店東京都港区麻布十番2-8-6

※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都港区内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

りそな銀行の住宅ローン

東京都港区内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

りそな銀行の支店名所在地
芝支店東京都港区芝大門1-14-6
新橋支店東京都港区新橋1-16-4
赤坂支店東京都港区赤坂2-3-6
田町支店東京都港区芝4-13-2
東京公務部東京都港区西新橋1-6-21
虎ノ門支店東京都港区西新橋1-6-21
麻布支店東京都港区麻布十番1-11-8
東京ミッドタウン支店東京都港区赤坂9-7-1

※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都港区内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

港区の鉄道情報

東日本旅客鉄道(JR東日本)

東海道線・横須賀線
新橋駅 – 品川駅
山手線・京浜東北線
新橋駅 – 浜松町駅 – 田町駅 – 高輪ゲートウェイ駅 – 品川駅

東京地下鉄(東京メトロ)

銀座線
表参道駅 – 外苑前駅 – 青山一丁目駅 – 赤坂見附駅 – (溜池山王駅) – 虎ノ門駅 – 新橋駅
※溜池山王駅は千代田区
丸ノ内線
赤坂見附駅
日比谷線
広尾駅 – 六本木駅 – 神谷町駅 – 虎ノ門ヒルズ駅
千代田線
表参道駅 – 乃木坂駅 – 赤坂駅
半蔵門線
表参道駅 – 青山一丁目駅
南北線
白金台駅 – 白金高輪駅 – 麻布十番駅 – 六本木一丁目駅

東京都交通局(都営地下鉄)

都営三田線
白金台駅 – 白金高輪駅 – 三田駅 – 芝公園駅 – 御成門駅
都営浅草線
高輪台駅 – 泉岳寺駅 – 三田駅 – 大門駅 – 新橋駅
都営大江戸線
青山一丁目駅 – 六本木駅 – 麻布十番駅 – 赤羽橋駅 – 大門駅 – 汐留駅

京浜急行電鉄

本線
泉岳寺駅 – 品川駅

ゆりかもめ

東京臨海新交通臨海線
新橋駅 – 汐留駅 – 竹芝駅 – 日の出駅 – 芝浦ふ頭駅 – お台場海浜公園駅 – 台場駅

東京モノレール

東京モノレール羽田空港線
モノレール浜松町駅

港区の教育情報

大学

国立
政策研究大学院大学、東京大学、東京海洋大学、東京工業大学
私立
国際医療福祉大学、金沢工業大学K.I.T.虎ノ門大学院、北里大学、慶應義塾大学、事業構想大学院大学、芝浦工業大学、東海大学、東京慈恵会医科大学、東洋英和女学院大学、明治学院大学、ハリウッド大学院大学
外国大学の日本校
アナハイム大学日本校、ニューヨーク大学日本校、ミドルセックス大学日本校

専修学校

私立
読売理工医療福祉専門学校、慈恵看護専門学校、聖徳大学幼児教育専門学校、音響芸術専門学校、ハリウッドビューティ専門学校、青山ファッションカレッジ、タカラ美容専門学校

高等学校

国立
東京工業大学附属科学技術高等学校
東京都立
芝商業高等学校、三田高等学校、六本木高等学校
私立
麻布高等学校、慶應義塾女子高等学校、芝高等学校、頌栄女子学院高等学校、聖心女子学院高等科、正則高等学校、高輪高等学校、東海大学付属高輪台高等学校、東京女子学園高等学校、東洋英和女学院高等部、広尾学園高等学校、普連土学園高等学校、明治学院高等学校、山脇学園高等学校、ゼロ高等学院

中学校

区立
青山中学校、赤坂中学校、お台場学園、御成門中学校、港南中学校、白金の丘学園、高陵中学校、高松中学校、三田中学校、六本木中学校
私立
麻布中学校、芝中学校、頌栄女子学院中学校、聖心女子学院中等科、高輪中学校、東海大学付属高輪台中等部、東京女子学園中学校、東洋英和女学院中学部、広尾学園中学校、普連土学園中学校、山脇学園中学校、慶應義塾中等部

小学校

港区立
青山小学校、赤坂小学校、赤羽小学校、麻布小学校、お台場学園、御成門小学校、笄小学校、港南小学校、芝小学校、芝浦小学校、白金小学校、白金の丘学園、青南小学校、高輪台小学校、南山小学校、東町小学校、本村小学校、御田小学校
私立
聖心女子学院初等科、東洋英和女学院小学部

幼稚園

港区立
中之町幼稚園、青南幼稚園、麻布幼稚園、南山幼稚園、本村幼稚園、赤羽幼稚園、白金台幼稚園、三光幼稚園、高輪幼稚園、港南幼稚園、芝浦幼稚園、にじのはし幼稚園
私立
若葉会幼稚園、枝光会付属幼稚園、麻布みこころ幼稚園、愛育幼稚園、麻布山幼稚園、霊南坂幼稚園、白金幼稚園、東洋英和幼稚園

各種学校

私立
東京インターナショナルスクール、西町インターナショナルスクール

特別支援学校

東京都立
港特別支援学校

港区役所の情報

東京都港区役所の概要情報は次の通りです。

所在地:〒105-8511 東京都港区芝公園1丁目5番25号

休業日:土曜、日曜、祝日、年末年始(12月29日から1月3日)

施設の概要:

  • 開館日:月曜~金曜日 午前8時30分~午後5時
  • 休館日:土曜・日曜日、祝日、年末年始(12月29日~1月3日)

受付時間:月曜日から金曜日、午前8時30分から午後5時

東京都港区の公式ホームページ

 

東京都港区以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。

以上、「東京都港区の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。