東京都東久留米市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
都心から約25キロ離れた武蔵野台地の中央部にある東京都東久留米市は、黒目川と落合川が市内の中心部を流れ東端で合流しています。グリーンヒルズ東久留米、ひばりが丘パークヒルズなどの団地も多いため、ファミリー層を中心に多くの住民が暮らす東京のベッドタウンとなっている東久留米市の住宅ローンの比較をしてみました。
東久留米市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、東久留米市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における東久留米市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】東久留米市の比較
東京都東久留米市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都東久留米市ランキング | ||
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 りそな住宅ローン全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.47% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
 ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型（みずほ銀行） |
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適用金利 0.375% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都東久留米市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】東久留米市の比較
東京都東久留米市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都東久留米市ランキング | ||
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| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな住宅ローン当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都東久留米市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】東久留米市の比較
東京都東久留米市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都東久留米市ランキング | ||
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| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI フラット３５（機構団信加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.05% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都東久留米市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】東久留米市の比較
東京都東久留米市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都東久留米市ランキング | ||
|---|---|---|
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.37% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型（みずほ銀行） |
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適用金利 0.375% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン
キャンペーン金利）変動金利 借換え（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.41% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都東久留米市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】東久留米市の比較
東京都東久留米市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の東京都東久留米市ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI フラット３５（団信不加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）15～20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都東久留米市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
東久留米市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する東久留米市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「東久留米市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※東久留米市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
東久留米市の住宅ローンの審査
東久留米市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、東久留米市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 東久留米市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
東久留米市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、東久留米市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 東久留米市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 東久留米市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
東久留米市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、東久留米市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで東久留米市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
東久留米市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都東久留米市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 東久留米支店 | 東京都東久留米市本町1-5-1 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都東久留米市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
東京都東久留米市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 東久留米支店 | 東京都東久留米市本町1-4-1 |
| 東久留米滝山支店 | 東京都東久留米市滝山4-1-26 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都東久留米市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
東和銀行の住宅ローン
東京都東久留米市内にある「東和銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 東和銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 東久留米西支店 | 東京都東久留米市下里3-11-16 |
| 東久留米中央支店 | 東京都東久留米市本町3-8-11 |
※東和銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都東久留米市内の東和銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
東京都東久留米市の鉄道情報
西武鉄道
| 西武池袋線 |
| 東久留米駅 |
東京都東久留米市の教育情報
高等学校
| 東京都立 |
| 東久留米総合高等学校、久留米西高等学校 |
| 私立 |
| 自由学園高等科 |
中学校
| 東久留米市立 |
| 久留米中学校、西中学校、東中学校、南中学校、大門中学校、下里中学校、中央中学校 |
| 私立 |
| 自由学園男子部中等科、自由学園女子部中等科 |
小学校
| 東久留米市立 |
| 第一小学校、第二小学校、第三小学校、第五小学校、第六小学校、第七小学校、第九小学校、第十小学校、小山小学校、神宝小学校、南町小学校、本村小学校 |
| 私立 |
| 自由学園初等部 |
幼稚園
| 私立 |
| 神山幼稚園、緑ヶ丘幼稚園、落合幼稚園、久留米神明幼稚園、前沢幼稚園、豊島なでしこ幼稚園、自由学園 |
東久留米市役所の情報
東京都東久留米市役所の概要情報は次の通りです。
東京都東久留米市以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都東久留米市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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