東京都調布市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
東側は世田谷区、北側は三鷹市、小金井市、西側は府中市、南側は狛江市および多摩川をはさんで稲城市、神奈川県川崎市に接している東京都調布市は、京王線で新宿まで15分という立地の良さや多摩川などの自然にも恵まれ、深大寺には東日本最古の国宝仏を所蔵されています。調布駅北側の天神通りには「ゲゲゲの鬼太郎」のモニュメントで楽しめる調布市の住宅ローンの比較をしてみました。
調布市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、調布市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における調布市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】調布市の比較
東京都調布市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の東京都調布市ランキング | ||
|---|---|---|
 WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン）変動金利 新規借入（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.44% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都調布市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】調布市市の比較
東京都調布市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の東京都調布市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定5年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな住宅ローン当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※東京都調布市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】調布市の比較
東京都調布市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の東京都調布市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）21年以上～35年以下（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.05％〜1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都調布市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】調布市の比較
東京都調布市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の東京都調布市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン
キャンペーン金利）変動金利 借換え（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.41% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型（みずほ銀行） |
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適用金利 0.375% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都調布市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】調布市の比較
東京都調布市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の東京都調布市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都調布市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】調布市の比較
東京都調布市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の東京都調布市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）21～35年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）15年超〜20年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.01% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI フラット３５（団信不加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※東京都調布市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
調布市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する調布市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「調布市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※調布市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
調布市の住宅ローンの審査
調布市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、調布市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 調布市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
調布市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、調布市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 調布市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 調布市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
調布市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、調布市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで調布市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
調布市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
東京都調布市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 調布支店 | 東京都調布市小島町1-36-16 |
| 調布仙川支店 | 東京都調布市仙川町3-1 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都調布市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
東京都調布市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 仙川支店 | 東京都調布市仙川町1-18-37 |
| 調布支店 | 東京都調布市小島町2-51-11 |
| 調布南支店 | 東京都調布市小島町2-51-11 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都調布市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
東京都調布市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 国領支店 | 東京都調布市国領町4-9-2 |
| つつじヶ丘支店 | 東京都調布市西つつじケ丘3-33-10 |
| 調布駅前支店 | 東京都調布市布田1-37-12 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都調布市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
東京都調布市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 調布支店 | 東京都調布市小島町1-12-6 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、東京都調布市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
東京都調布市の鉄道情報
京王電鉄
| 京王線 |
| 仙川駅 – つつじヶ丘駅 – 柴崎駅 – 国領駅 – 布田駅 – 調布駅 – 西調布駅 – 飛田給駅 |
| 京王相模原線 |
| 調布駅 – 京王多摩川駅 |
東京都調布市の教育情報
大学
| 国立 |
| 電気通信大学、東京外国語大学 |
| 私立 |
| 桐朋学園大学、白百合女子大学、東京慈恵会医科大学 |
高等学校
| 東京都立 |
| 神代高等学校 、調布北高等学校、調布南高等学校、都立農業高校 |
| 私立 |
| 桐朋女子高等学校、晃華学園高等学校、明治大学付属明治高等学校、ドルトン東京学園高等部 |
中学校
| 調布市立 |
| 調布中学校、神代中学校、第三中学校、第四中学校、第五中学校、第六中学校、第七中学校、第八中学校 |
| 私立 |
| 桐朋女子中学校、晃華学園中学校、明治大学付属明治中学校、ドルトン東京学園中等部 |
小学校
| 調布市立 |
| 第一小学校、第二小学校、第三小学校、八雲台小学校、富士見台小学校、滝坂小学校、深大寺小学校、上ノ原小学校、石原小学校、若葉小学校、緑ヶ丘小学校、染地小学校、北ノ台小学校、多摩川小学校、杉森小学校、調和小学校、飛田給小学校、柏野小学校、国領小学校、布田小学校 |
| 私立 |
| 桐朋小学校、晃華学園小学校 |
幼稚園
| 調布市立 |
| 矢崎幼稚園、みどり幼稚園、小柳幼稚園 |
| 私立 |
| 晃華学園マリアの園幼稚園、駿河台大学第一幼稚園、仙川かおる幼稚園、染地幼稚園、調布白菊幼稚園、調布星美幼稚園、調布たちばな幼稚園、調布多摩川幼稚園、調布るんびに幼稚園、調布若竹幼稚園、つつじがおか幼稚園 |
調布市役所の情報
東京都調布市役所の概要情報は次の通りです。
所在地：東京都調布市小島町2丁目35番地1
開庁時間：月曜日から金曜日の午前8時30分～午後5時15分
閉庁日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）
東京都調布市以外の情報は、「東京都の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「東京都調布市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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