大阪府吹田市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
北部は箕面市、南部は大阪市、東部は摂津市、西部は豊中市と隣接している大阪府吹田市は、太陽の塔、市立吹田サッカースタジアムなどがあります。神崎川沿いの河港として古くから栄え、近代以降はビールのまち（アサヒビール）、鉄道のまち（吹田操車場）へと変貌を遂げた吹田市の住宅ローンの比較をしてみました。
吹田市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、吹田市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における吹田市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】吹田市の比較
大阪府吹田市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の大阪府吹田市ランキング | ||
|---|---|---|
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 りそな住宅ローン全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.47% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
 住宅ローン 金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府吹田市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】吹田市の比較
大阪府吹田市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の大阪府吹田市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定5年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府吹田市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】吹田市の比較
大阪府吹田市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の大阪府吹田市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）21年以上～35年以下（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.05％〜1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.84% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府吹田市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】吹田市の比較
大阪府吹田市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の大阪府吹田市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン
キャンペーン金利）変動金利 借換え（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.41% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府吹田市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】吹田市の比較
大阪府吹田市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の大阪府吹田市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府吹田市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】吹田市の比較
大阪府吹田市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の大阪府吹田市ランキング | ||
|---|---|---|
| ARUHI フラット３５（団信不加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）10年超〜15年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 0.98% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府吹田市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
吹田市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する吹田市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「吹田市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※吹田市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
吹田市の住宅ローンの審査
吹田市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、吹田市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 吹田市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
吹田市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、吹田市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 吹田市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 吹田市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
吹田市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、吹田市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで吹田市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
吹田市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
大阪府吹田市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 吹田駅前支店 | 大阪府吹田市元町3-6 |
| 江坂支店 | 大阪府吹田市江坂町1-23-20 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府吹田市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
大阪府吹田市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 江坂支店 | 大阪府吹田市江坂町1-13-21-101 |
| 吹田支店 | 大阪府吹田市元町4-1 |
| 江坂駅前支店 | 大阪府吹田市江坂町1-13-21-101 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府吹田市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
大阪府吹田市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 南千里支店 | 大阪府吹田市津雲台1-2-D9-101 |
| 江坂支店 | 大阪府吹田市豊津町8-7 |
| 吹田支店 | 大阪府吹田市元町5-4 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府吹田市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
大阪府吹田市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 吹田支店 | 大阪府吹田市朝日町3-116 |
| 千里支店 | 大阪府吹田市津雲台1-1-2 |
| 千里北支店 | 大阪府吹田市古江台4-2 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府吹田市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
大阪府吹田市の鉄道情報
西日本旅客鉄道（JR西日本）
| 東海道本線（JR京都線） |
| 吹田駅 – 岸辺駅 |
| おおさか東線 |
| 南吹田駅 |
阪急電鉄
| 千里線 |
| 吹田駅 – 豊津駅 – 関大前駅 – 千里山駅 – 南千里駅 – 山田駅 – 北千里駅 |
| 京都本線 |
| 正雀駅 |
大阪市高速電気軌道（Osaka Metro）
| 御堂筋線 |
| 江坂駅 |
北大阪急行電鉄
| 南北線 |
| 江坂駅 – 桃山台駅 |
大阪モノレール
| 本線 |
| 万博記念公園駅 – 山田駅 |
| 彩都線 |
| 阪大病院前駅 – 公園東口駅 – 万博記念公園駅 |
大阪府吹田市の教育情報
大学
| 国立 |
| 大阪大学 |
| 私立 |
| 大阪学院大学、関西大学、千里金蘭大学、大和大学 |
短期大学
| 私立 |
| 大阪学院大学短期大学部 |
大学院大学
| 私立 |
| 総合研究大学院大学 |
特別支援学校
| 大阪府立 |
| 吹田支援学校 |
専修学校
| 私立 |
| 大阪大学歯学部附属歯科技工士学校、大阪アニメーションカレッジ専門学校、キャットミュージックカレッジ専門学校、日本眼鏡技術専門学校、明治東洋医学院専門学校、彩都IMI大学院スクール、代々木ゼミナール大阪造形専門学校、劇団ひまわり大阪 俳優養成所、オッペン・エステティックアカデミー、在大阪中華人民共和国総領事館教育室 |
高等学校
| 大阪府立 |
| 北千里高等学校、吹田高等学校、吹田東高等学校、千里高等学校、山田高等学校 |
| 私立 |
| 関西大学第一高等学校、金蘭千里高等学校、大阪学院大学高等学校 |
中学校
| 吹田市立 |
| 青山台中学校、片山中学校、佐井寺中学校、千里丘中学校、高野台中学校、竹見台中学校、第一中学校、第二中学校、第三中学校、第五中学校、第六中学校、豊津中学校、豊津西中学校、西山田中学校、古江台中学校、南千里中学校、山田中学校、山田東中学校、弘済中学校 |
| 私立 |
| 関西大学第一中学校、金蘭千里中学校 |
小学校
| 吹田市立 |
| 片山小学校、千里第一小学校、千里第二小学校、千里第三小学校、千里新田小学校、佐竹台小学校、高野台小学校、山田第一小学校、山田第二小学校、山田第三小学校、山田第五小学校、吹田第一小学校、吹田第二小学校、吹田第三小学校、吹田第六小学校、岸部第一小学校、岸部第二小学校、北山田小学校、南山田小学校、東山田小学校、西山田小学校、吹田東小学校、吹田南小学校、古江台小学校、藤白台小学校、青山台小学校、千里たけみ小学校、佐井寺小学校、東佐井寺小学校、千里新田小学校、山手小学校、北千里小学校、豊津第一小学校、豊津第二小学校、江坂大池小学校、津雲台小学校、桃山台小学校、千里丘北小学校、弘済小学校 |
幼稚園
| 吹田市立 |
| 吹田第一幼稚園、吹田第三幼稚園、吹田南幼稚園、千里第二幼稚園、千里新田幼稚園、東佐井寺幼稚園、岸部第一幼稚園、豊津第一幼稚園、江坂大池幼稚園、片山幼稚園、山田第一幼稚園、山田第三幼稚園、東山田幼稚園、南山田幼稚園、佐竹台幼稚園、古江台幼稚園 |
| 私立 |
| 朝日幼稚園、西吹田幼稚園、岸部敬愛幼稚園、まこと幼稚園、藤ヶ丘幼稚園、関西大学幼稚園、山手幼稚園、千里山グレース幼稚園、千里山ナオミ幼稚園、千里丘学園幼稚園、玉川学園幼稚園、ふじしろ幼稚園、青山幼稚園、千里幼稚園、カトリックさゆり幼稚園、千里敬愛幼稚園、山田敬愛幼稚園 |
吹田市役所の情報
大阪府吹田市役所の概要情報は次の通りです。
大阪府吹田市以外の情報は、「大阪府の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「大阪府吹田市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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