大阪府摂津市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
大阪市、高槻市、吹田市、茨木市、寝屋川市、守口市と隣接している大阪府摂津市は、北端を阪急京都線、東海道本線が東西に通り、市の中央を大阪モノレール線が南北に通っています。特産品である鳥飼なすで有名な摂津市の住宅ローンの比較をしてみました。
摂津市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、摂津市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における摂津市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】摂津市の比較
大阪府摂津市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の大阪府摂津市ランキング | ||
|---|---|---|
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 りそな住宅ローン全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.47% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府摂津市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】摂津市の比較
大阪府摂津市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の大阪府摂津市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな住宅ローン当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府摂津市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】摂津市の比較
大阪府摂津市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の大阪府摂津市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI フラット３５（団信不加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.85% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.84% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府摂津市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】摂津市の比較
大阪府摂津市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の大阪府摂津市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.37% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※大阪府摂津市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】摂津市の比較
大阪府摂津市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の大阪府摂津市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）当初型20年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 2.195% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府摂津市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】摂津市の比較
大阪府摂津市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の大阪府摂津市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）21～35年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| ARUHI スーパーフラット（団信不加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.97% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.25% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府摂津市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
摂津市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する摂津市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「摂津市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※摂津市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
摂津市の住宅ローンの審査
摂津市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、摂津市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 摂津市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
摂津市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、摂津市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 摂津市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 摂津市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
摂津市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、摂津市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで摂津市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
摂津市の住宅ローン取扱銀行の窓口
三菱UFJ銀行の住宅ローン
大阪府摂津市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 摂津支店 | 大阪府摂津市鳥飼下1-1-15 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府摂津市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
大阪府摂津市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 千里丘支店 | 大阪府摂津市千里丘東2-10-1 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府摂津市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
京都銀行の住宅ローン
大阪府摂津市内にある「京都銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 京都銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 摂津支店 | 大阪府摂津市南千里丘5-25-101 |
※京都銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府摂津市内の京都銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
関西みらい銀行の住宅ローン
大阪府摂津市内にある「関西みらい銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 関西みらい銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 千里丘駅前支店 | 大阪府摂津市千里丘1-8-8 |
| 鳥飼支店 | 大阪府摂津市鳥飼西2-37-4 |
| 正雀支店 | 大阪府摂津市正雀本町1-1-35 |
※関西みらい銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府摂津市内の関西みらい銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
池田泉州銀行の住宅ローン
大阪府摂津市内にある「池田泉州銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 池田泉州銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 摂津支店 | 大阪府摂津市東一津屋13-3 |
| 千里丘支店 | 大阪府摂津市千里丘2-15-10 |
※池田泉州銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府摂津市内の池田泉州銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
大阪府摂津市の鉄道情報
西日本旅客鉄道（JR西日本）
| 東海道本線 |
| 千里丘駅 |
阪急電鉄
| 京都本線 |
| 正雀駅 – 摂津市駅 |
大阪モノレール
| 本線 |
| 摂津駅 – 南摂津駅 |
日本貨物鉄道（JR貨物）
| 東海道本線貨物支線 |
| 大阪貨物ターミナル駅 |
大阪府摂津市の教育情報
大学
| 私立 |
| 大阪人間科学大学 |
短期大学
| 私立 |
| 大阪薫英女子短期大学 |
特別支援学校
| 大阪府立 |
| 摂津支援学校、とりかい高等支援学校 |
専門学校
| 私立 |
| 大阪摂津福祉専門学校、近畿リハビリテーション学院 |
高等学校
| 大阪府立 |
| 摂津高等学校 |
| 私立 |
| 大阪薫英女学院高等学校、星翔高等学校 |
中学校
| 摂津市立 |
| 第一中学校、第二中学校、第三中学校、第四中学校、第五中学校 |
| 私立 |
| 大阪薫英女学院中学校 |
小学校
| 摂津市立 |
| 味生小学校、摂津小学校、千里丘小学校、鳥飼小学校、鳥飼北小学校、鳥飼西小学校、鳥飼東小学校、別府小学校、味舌小学校、三宅柳田小学校 |
幼稚園
| 摂津市立 |
| せっつ幼稚園、べふ幼稚園、とりかい幼稚園 |
| 私立 |
| 大阪薫英女子短期大学附属かおり幼稚園、摂津ひかり幼稚園、三島幼稚園 |
摂津市役所の情報
大阪府摂津市役所の概要情報は次の通りです。
大阪府摂津市以外の情報は、「大阪府の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「大阪府摂津市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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