大阪府枚方市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
西部は京阪本線で京都および大阪と結ばれ、東部はJR片町線で京橋・北新地・尼崎および関西文化学術研究都市の各地区と結ばれている大阪府枚方市は、中心部は国道1号、東部には第二京阪道路が走っています。東の生駒山地と西に流れる淀川に囲まれた枚方市の住宅ローンの比較をしてみました。
枚方市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、枚方市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における枚方市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】枚方市の比較
大阪府枚方市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の大阪府枚方市ランキング | ||
|---|---|---|
 ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン）変動金利 新規借入（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.44% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 りそな住宅ローン全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.47% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府枚方市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】枚方市の比較
大阪府枚方市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の大阪府枚方市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定10年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府枚方市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】枚方市の比較
大阪府枚方市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の大阪府枚方市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）21年以上～35年以下（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.05％〜1.30％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府枚方市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】枚方市の比較
大阪府枚方市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の大阪府枚方市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.37% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府枚方市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】枚方市の比較
大阪府枚方市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の大阪府枚方市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※大阪府枚方市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】枚方市の比較
大阪府枚方市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の大阪府枚方市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）15年超〜20年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.01% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（団信不加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.97% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
※大阪府枚方市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
枚方市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する枚方市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「枚方市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※枚方市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
枚方市の住宅ローンの審査
枚方市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、枚方市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 枚方市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
枚方市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、枚方市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 枚方市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 枚方市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
枚方市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、枚方市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで枚方市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
枚方市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
大阪府枚方市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 枚方支店 | 大阪府枚方市岡本町2-20 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府枚方市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
大阪府枚方市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| くずは支店 | 大阪府枚方市楠葉花園町14-10 |
| 枚方支店 | 大阪府枚方市岡東町12-2 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府枚方市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
大阪府枚方市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 枚方支店 | 大阪府枚方市岡東町21-10 |
| くずは支店 | 大阪府枚方市楠葉花園町15-3 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府枚方市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
大阪府枚方市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 枚方支店 | 大阪府枚方市岡東町12-2枚方T-SITE7階 |
| 香里支店 | 大阪府枚方市香里ケ丘3-13 |
| くずは支店 | 大阪府枚方市楠葉花園町12-5 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、大阪府枚方市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
大阪府枚方市の鉄道情報
西日本旅客鉄道（JR西日本）
| 片町線（学研都市線） |
| 津田駅 – 藤阪駅 – 長尾駅 |
京阪電気鉄道
| 京阪本線 |
| 光善寺駅 – 枚方公園駅 – 枚方市駅 – 御殿山駅 – 牧野駅 – 樟葉駅 |
| 交野線 |
| 枚方市駅- 宮之阪駅 – 星ヶ丘駅 – 村野駅 |
大阪府枚方市の教育情報
大学
| 国立 |
| 大阪大学 |
| 私立 |
| 大阪歯科大学、関西医科大学、関西外国語大学、摂南大学、大阪工業大学、大阪国際大学 |
短期大学
| 私立 |
| 関西外国語大学短期大学部 |
特別支援学校
| 大阪府立 |
| 枚方支援学校、むらの高等支援学校 |
専修学校
| 私立 |
| 近畿情報高等専修学校 |
高等学校
| 大阪府立 |
| 香里丘高等学校、長尾高等学校、枚方高等学校、枚方津田高等学校、枚方なぎさ高等学校、牧野高等学校 |
| 市立 |
| 大阪市立高等学校 |
| 私立 |
| 常翔啓光学園高等学校、東海大学付属仰星高等学校、長尾谷高等学校 |
中学校
| 市立 |
| 第一中学校、第二中学校、第三中学校、第四中学校、津田中学校、枚方中学校、中宮中学校、招提中学校、楠葉中学校、楠葉西中学校、東香里中学校、長尾中学校、杉中学校、山田中学校、渚西中学校、桜丘中学校、蹉跎中学校、招提北中学校、長尾西中学校 |
| 私立 |
| 常翔啓光学園中学校、東海大学付属仰星高等学校中等部 |
小学校
| 枚方市立 |
| 枚方小学校、枚方第二小学校、蹉跎小学校、香里小学校、開成小学校、五常小学校、春日小学校、桜丘小学校、山田小学校、明倫小学校、殿山第一小学校、殿山第二小学校、樟葉小学校、津田小学校、菅原小学校、氷室小学校、高陵小学校、山之上小学校、牧野小学校、交北小学校、香陽小学校、招提小学校、中宮小学校、小倉小学校、樟葉南小学校、磯島小学校、蹉跎西小学校、樟葉西小学校、田口山小学校、西牧野小学校、川越小学校、蹉跎東小学校、桜丘北小学校、津田南小学校、樟葉北小学校、船橋小学校、菅原東小学校、中宮北小学校、山田東小学校、藤阪小学校、平野小学校、長尾小学校、東香里小学校、伊加賀小学校、西長尾小学校 |
| 私立 |
| 関西創価小学校 |
幼稚園
| 枚方市立 |
| 枚方幼稚園、香里幼稚園、樟葉幼稚園、高陵幼稚園、殿山第二幼稚園、蹉跎幼稚園、桜丘幼稚園、津田幼稚園、樟葉南幼稚園、蹉跎西幼稚園、田口山幼稚園 |
| 私立 |
| うみのほし幼稚園、牧野幼稚園、浄幼稚園、鴻池学園第二幼稚園、勝山愛和香里ヶ丘幼稚園、清香学園幼稚園、みょうぜん幼稚園、春日丘幼稚園、うらら幼稚園、くずはローズ幼稚園、敬応学園幼稚園、春日東野幼稚園、第2ローズ幼稚園、報徳幼稚園、東香里丘幼稚園、長尾幼稚園、楠京阪幼稚園、くずは青葉幼稚園、鴻池学園第三幼稚園 |
枚方市役所の情報
大阪府枚方市役所の概要情報は次の通りです。
大阪府枚方市以外の情報は、「大阪府の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「大阪府枚方市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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