京都府南丹市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
福井県・滋賀県・大阪府・兵庫県の自治体と接している京都府南丹市は、東西に長く、京都府を南北に区切るような形をしています。由良川源流域には、京都大学芦生研究林の広大な自然林が広がっている南丹市の住宅ローンの比較をしてみました。
南丹市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、南丹市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における南丹市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】南丹市の比較
京都府南丹市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の京都府南丹市ランキング | ||
|---|---|---|
 住宅ローン 金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 京銀変動金利選択型住宅ローン（京都銀行） |
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適用金利 0.775% (2022/1/4現在) | 事務手数料 55,000円 |
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※京都府南丹市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】南丹市の比較
京都府南丹市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の京都府南丹市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 京銀固定金利選択型住宅ローン（15年固定）（京都銀行） |
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適用金利 1.00% (2022/1/4現在) | 事務手数料 55,000円 |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※京都府南丹市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】南丹市の比較
京都府南丹市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の京都府南丹市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）自己資金20%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.85％〜1.10％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 京銀全期間固定金利型自己資金10%住宅ローン（京都銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 55,000円 |
| ARUHI フラット３５（機構団信加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.05% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※京都府南丹市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】南丹市の比較
京都府南丹市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の京都府南丹市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 京銀変動金利選択型住宅ローン（京都銀行） |
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適用金利 0.775% (2022/1/4現在) | 事務手数料 55,000円 |
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※京都府南丹市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】南丹市の比較
京都府南丹市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の京都府南丹市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 京銀固定金利選択型住宅ローン（15年固定）（京都銀行） |
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適用金利 1.00% (2022/1/4現在) | 事務手数料 55,000円 |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※京都府南丹市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】南丹市の比較
京都府南丹市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の京都府南丹市ランキング | ||
|---|---|---|
| 京銀全期間固定金利型自己資金10%住宅ローン（京都銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 55,000円 |
| フラット３５（買取型）15～20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| ARUHI フラット３５（機構団信加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.30% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※京都府南丹市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
南丹市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する南丹市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「南丹市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※南丹市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
南丹市の住宅ローンの審査
南丹市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、南丹市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 南丹市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
南丹市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、南丹市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 南丹市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 南丹市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
南丹市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、南丹市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで南丹市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
南丹市の住宅ローン取扱銀行の窓口
京都銀行の住宅ローン
京都府南丹市内にある「京都銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 京都銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 美山支店 | 京都府南丹市美山町静原垣内7-13 |
| 八木支店 | 京都府南丹市八木町八木杉ノ前29 |
| 園部支店 | 京都府南丹市園部町美園町6-128 |
※京都銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、京都府南丹市内の京都銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
京都信用金庫の住宅ローン
京都府南丹市内にある「京都信用金庫」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 京都信用金庫の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 園部支店 | 京都府南丹市園部町本町109 |
| 八木支店 | 京都府南丹市八木町八木杉の前35-1 |
※京都信用金庫公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、京都府南丹市内の京都信用金庫住宅ローン取扱窓口に来店してください。
京都府南丹市の鉄道情報
西日本旅客鉄道（JR西日本）
| 山陰本線 |
| 八木駅 – 吉富駅 – 園部駅 – 船岡駅 – 日吉駅 – 鍼灸大学前駅 – 胡麻駅 |
京都府南丹市の教育情報
大学
| 国立 |
| 京都大学 |
| 京都府立 |
| 京都府立大学 |
| 私立 |
| 京都医療科学大学、京都医療技術短期大学、佛教大学、明治国際医療大学、京都美術工芸大学 |
専修学校
| 私立 |
| 京都建築大学校、京都伝統工芸大学校 |
特別支援学校
| 京都府立 |
| 京都府立丹波支援学校 |
高等学校
| 京都府立 |
| 園部高等学校、農芸高等学校、北桑田高等学校 |
| 私立 |
| 京都聖カタリナ高等学校 |
中学校
| 京都府立 |
| 園部高校附属中学校 |
| 南丹市立 |
| 園部中学校、八木中学校、殿田中学校、美山中学校、桜が丘中学校 |
小学校
| 南丹市立 |
| 園部小学校、園部第二小学校、八木西小学校、八木東小学校、殿田小学校、胡麻郷小学校、美山小学校 |
幼稚園
| 南丹市立 |
| 園部幼稚園 、八木中央幼稚園 |
| 私立 |
| 聖家族幼稚園 |
南丹市役所の情報
京都府南丹市役所の概要情報は次の通りです。
京都府南丹市以外の情報は、「京都府の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「京都府南丹市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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