京都府木津川市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査

京都府木津川市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査

南西部は「相楽ニュータウン」を形成する住宅地になっている京都府木津川市は、京都府の南端に位置し、市名の由来となった木津川が流れています。市の将来像である「子どもの笑顔が未来に続く 幸せ実感都市 木津川」を目指している木津川市の住宅ローンの比較をしてみました。

木津川市の住宅ローン比較・金利・ランキング

「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、木津川市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における木津川市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。

<新規借り入れ>住宅ローン金利・ランキング

【変動金利型(新規)】木津川市の比較

京都府木津川市の変動金利型(新規)住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。

住宅ローン変動金利型(新規)の京都府木津川市ランキング
京都府木津川市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位ネット専用住宅ローン(通期引下げプラン)変動金利 新規借入(住信SBIネット銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.44% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
京都府木津川市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位京銀変動金利選択型住宅ローン(京都銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.775% (2021/3/1現在) 事務手数料
55,000円
京都府木津川市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位住宅ローン(全期間引下げプラン)(auじぶん銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.41% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※京都府木津川市の変動金利型(新規)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【固定金利型(新規)】木津川市の比較

京都府木津川市の固定金利型(新規)住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。

住宅ローン固定金利型(新規)の京都府木津川市ランキング
京都府木津川市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位ネット専用 住宅ローン(当初引下げプラン)固定金利20年(住信SBIネット銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 1.34% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
京都府木津川市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位京銀固定金利選択型住宅ローン(15年固定)(京都銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 1.00% (2021/3/1現在) 事務手数料
55,000円
京都府木津川市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位住宅ローン(当初期間引下げプラン)固定10年(auじぶん銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.525% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※京都府木津川市の固定金利型(新規)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【全期間固定金利型(新規)】木津川市の比較

京都府木津川市の全期間固定金利型(新規)住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。

住宅ローン全期間固定金利型(新規)の京都府木津川市ランキング
京都府木津川市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位フラット35(買取型)15年以上~20年以下(住信SBIネット銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 1.01%〜1.26% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
京都府木津川市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位ARUHI スーパーフラット(団信不加入)15年~35年(ARUHI)
京都府木津川市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.59% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
京都府木津川市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位京銀全期間固定金利型自己資金10%住宅ローン(京都銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 1.20% (2021/3/1現在) 事務手数料
55,000円

※京都府木津川市の全期間固定金利型(新規)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

<お借り換え>住宅ローン金利・ランキング

【変動金利型(借換)】木津川市の比較

京都府木津川市の変動金利型(借換)住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。

住宅ローン変動金利型(借換)の京都府木津川市ランキング
京都府木津川市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位住宅ローン(全期間引下げプラン)(auじぶん銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.41% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
京都府木津川市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位京銀変動金利選択型住宅ローン(京都銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.775% (2021/3/1現在) 事務手数料
55,000円
京都府木津川市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位住宅ローン 金利プラン(お借換限定)(イオン銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(変動金利型)人気ランキング3位 適用金利 0.52% (2021/3/10現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%

※京都府木津川市の変動金利型(借換)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【固定金利型(借換)】木津川市の比較

京都府木津川市の固定金利型(借換)住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。

住宅ローン固定金利型(借換)の京都府木津川市ランキング
京都府木津川市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位住宅ローン(当初期間引下げプラン)固定10年(auじぶん銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 0.525% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
京都府木津川市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位住宅ローン(当初期間引下型)固定金利10年(PayPay銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 0.499% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
京都府木津川市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位京銀固定金利選択型住宅ローン(15年固定)(京都銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 1.00% (2021/3/1現在) 事務手数料
55,000円

※京都府木津川市の固定金利型(借換)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

【全期間固定金利型(借換)】木津川市の比較

京都府木津川市の全期間固定金利型(借換)住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。

住宅ローン全期間固定金利型(借換)の京都府木津川市ランキング
京都府木津川市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位ARUHI スーパーフラット(団信不加入)15年~35年(ARUHI)
京都府木津川市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング1位 適用金利 1.02% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 2.2%
京都府木津川市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位フラット35(買取型)21~35年(住信SBIネット銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング2位 適用金利 1.35% (2021/3/1現在) 事務手数料
借入額 x 0.99%
京都府木津川市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位京銀全期間固定金利型自己資金10%住宅ローン(京都銀行)
京都府木津川市の住宅ローン(全期間固定金利型)人気ランキング3位 適用金利 1.20% (2021/3/1現在) 事務手数料
55,000円

※京都府木津川市の全期間固定金利型(借換)住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。

木津川市の住宅ローン返済額シミュレーション

月額の概算返済額を計算する木津川市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「木津川市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。

 

木津川市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」
適用金利%
返済期間
借入金額万円
返済金額

 

※木津川市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。

木津川市の住宅ローンの審査

木津川市の住宅ローン審査項目

国内銀行(都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他)、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展:「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」(国土交通省住宅局・令和2年3月発表)

9割以上の金融機関が、木津川市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。

順位木津川市の住宅ローン審査項目割合
1位完済時年齢99.0%
2位健康状態98.5%
3位担保評価98.2%
4位借入時年齢96.8%
5位年収95.7%
6位勤続年数95.6%
7位連帯保証94.2%
8位金融機関の営業エリア90.6%

木津川市の住宅ローン審査で通りやすい条件

次の条件を満たす数が多いほど、木津川市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。

  • 木津川市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
  • 大きな病気を過去にしたことがない
  • 駅に近い物件である
  • 年収が400万円以上
  • 木津川市の住宅ローンの返済負担率(「年間総返済額」÷「年収」)が35%未満
  • 自己資金が住宅購入金額の10%以上
  • 勤続年数が3年以上
  • 正社員または公務員
  • 給与の振込先金融機関の支店である

木津川市の住宅ローン審査が通らない条件

個人の信用力を判断するために、木津川市の各金融機関は3つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。

3つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター(KSC)」「株式会社シー・アイ・シー(CIC)」「株式会社日本信用情報機構(JICC)」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。

ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで木津川市の住宅ローン審査に通りません。

「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。

  • クレジットカードの支払遅延および未払いがある
  • スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
  • 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある

木津川市の住宅ローン取扱銀行の窓口

京都銀行の住宅ローン

京都府木津川市内にある「京都銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

京都銀行の支店名所在地
木津支店京都府木津川市木津駅前1-15

※京都銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、京都府木津川市内の京都銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

関西みらい銀行の住宅ローン

京都府木津川市内にある「関西みらい銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

関西みらい銀行の支店名所在地
木津支店京都府木津川市木津駅前1-1

※関西みらい銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、京都府木津川市内の関西みらい銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

南都銀行の住宅ローン

京都府木津川市内にある「南都銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。

南都銀行の支店名所在地
木津支店京都府木津川市木津駅前1-19
上狛支店京都府木津川市山城町上狛野日向19-2
加茂支店京都府木津川市加茂町駅東2-5-1

※南都銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、京都府木津川市内の南都銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。

京都府木津川市の鉄道情報

西日本旅客鉄道(JR西日本)

関西本線(大和路線)
加茂駅 – 木津駅
片町線(学研都市線)
木津駅 – 西木津駅
奈良線
棚倉駅 – 上狛駅 – 木津駅

近畿日本鉄道(近鉄)

京都線
木津川台駅 – 山田川駅

京都府木津川市の教育情報

大学

国立
京都大学
私立
同志社大学

高等学校

京都府立
木津高等学校、南陽高等学校

中学校

京都府立
南陽高等学校附属中学校
木津川市立
木津中学校、木津第二中学校、木津南中学校、山城中学校、泉川中学校

小学校

木津川市立
木津小学校、相楽小学校、相楽台小学校、木津川台小学校、高の原小学校、梅美台小学校、州見台小学校、上狛小学校、棚倉小学校、加茂小学校、恭仁小学校、南加茂台小学校、城山台小学校
私立
同志社国際学院初等部

幼稚園

木津川市立
木津幼稚園、相楽幼稚園、高の原幼稚園
私立
みかのはら幼稚園

木津川市役所の情報

京都府木津川市役所の概要情報は次の通りです。

所在地:京都府木津川市木津南垣外110-9

開庁時間:月曜日から金曜日の午前8時30分~午後5時15分

閉庁日:土曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月29日~1月3日)

京都府木津川市の公式ホームページ

 

京都府木津川市以外の情報は、「京都府の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。

以上、「京都府木津川市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。