神奈川県川崎市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
川崎区・幸区・中原区・高津区・多摩区・宮前区・麻生区の7区の行政区に分かれる神奈川県川崎市は、西側の多摩丘陵に田園風景が広がって新興住宅地が多く、東側の東京湾岸の埋立地は大規模な重工業地帯となっています。東海道線、横須賀線、京急線、京王相模原線、東急東横線、東急田園都市線、小田急線などの通勤路線を通じていることから東京のベッドタウンでもある川崎市の住宅ローンの比較をしてみました。
川崎市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、川崎市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における川崎市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】川崎市の比較
神奈川県川崎市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の神奈川県川崎市ランキング | ||
|---|---|---|
 ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン）変動金利 新規借入（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.44% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン 金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※神奈川県川崎市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】川崎市の比較
神奈川県川崎市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の神奈川県川崎市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定5年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.74% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※神奈川県川崎市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】川崎市の比較
神奈川県川崎市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の神奈川県川崎市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI スーパーフラット（一般団信加入）15年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.84% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※神奈川県川崎市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】川崎市の比較
神奈川県川崎市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の神奈川県川崎市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン
キャンペーン金利）変動金利 借換え（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.41% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※神奈川県川崎市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】川崎市の比較
神奈川県川崎市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の神奈川県川崎市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※神奈川県川崎市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】川崎市の比較
神奈川県川崎市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の神奈川県川崎市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）15年超〜20年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.01% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※神奈川県川崎市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
川崎市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する川崎市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「川崎市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※川崎市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
川崎市の住宅ローンの審査
川崎市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、川崎市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 川崎市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
川崎市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、川崎市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 川崎市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 川崎市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
川崎市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、川崎市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで川崎市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
川崎市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
神奈川県川崎市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 川崎支店 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2-4-10 |
| 武蔵小杉支店 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3-441-15 |
| 鷺沼支店 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1-2 |
| 溝ノ口支店 | 神奈川県川崎市高津区溝口1-11-5 |
| 新百合ヶ丘支店 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-2 |
| 向ヶ丘支店 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2779-6 |
| 宮前平支店 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2-15-15 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、神奈川県川崎市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
神奈川県川崎市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 新百合ヶ丘支店 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1-20-1 |
| 武蔵小杉駅前支店 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 |
| 宮崎台支店 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1-8-21 |
| 武蔵新城駅前支店 | 神奈川県川崎市中原区上新城2-14-1 |
| 川崎支店 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2-4-13 |
| 元住吉支店 | 神奈川県川崎市中原区木月1-36-6 |
| 登戸支店 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2577-3 |
| 川崎駅前支店 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2-4-13 |
| 鷺沼支店 | 神奈川県川崎市宮前区小台1-18-5 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、神奈川県川崎市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
神奈川県川崎市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 矢向支店 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1-8-1川崎支店内 |
| 柿生支店 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5-40-1 |
| 武蔵中原支店 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1-20-2 |
| 新百合ヶ丘支店 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1-1-1 |
| 溝ノ口支店 | 神奈川県川崎市高津区溝口1-9-1 |
| 川崎支店 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1-8-1 |
| 宮崎台支店 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-2-22 |
| 生田支店 | 神奈川県川崎市多摩区生田7-8-6 |
| 元住吉支店 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1200武蔵小杉支店内 |
| 武蔵小杉支店 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1200 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、神奈川県川崎市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
神奈川県川崎市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 川崎支店 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2-5-11 |
| 新百合ケ丘支店 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-1 |
| 新川崎支店 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1-1-3新川崎スクエア3F |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、神奈川県川崎市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
神奈川県川崎市の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 東海道本線 |
| 川崎駅 |
| 横須賀線・湘南新宿ライン |
| 武蔵小杉駅 – 新川崎駅 |
| 京浜東北線 |
| 川崎駅 |
| 南武線 |
| 川崎駅 – 尻手駅 – 鹿島田駅 – 平間駅 – 向河原駅 – 武蔵小杉駅 – 武蔵中原駅 – 武蔵新城駅 – 武蔵溝ノ口駅 – 津田山駅 – 久地駅 – 宿河原駅 – 登戸駅 – 中野島駅 – 稲田堤駅 尻手駅 – 八丁畷駅 – 川崎新町駅- 小田栄駅 – 浜川崎駅 |
| 鶴見線 |
| 武蔵白石駅 – 浜川崎駅 – 昭和駅 – 扇町駅 大川駅 |
| 相鉄・JR直通線 |
| 武蔵小杉駅 |
| 武蔵野線 |
| 梶ヶ谷貨物ターミナル駅 |
京浜急行電鉄（京急）
| 本線 |
| 鶴八丁畷駅 – 京急川崎駅 |
| 大師線 |
| 京急川崎駅 – 港町駅 – 鈴木町駅 – 川崎大師駅 – 東門前駅 – 大師橋駅 – 小島新田駅 |
東急電鉄（東急）
| 東横線 |
| 新丸子駅 – 武蔵小杉駅 – 元住吉駅 |
| 目黒線 |
| 新丸子駅 – 武蔵小杉駅 – 元住吉駅 |
| 田園都市線 |
| 二子新地駅 – 高津駅 – 溝の口駅 – 梶が谷駅 – 宮崎台駅 – 宮前平駅 – 鷺沼駅 |
| 大井町線 |
| 二子新地駅 – 高津駅 – 溝の口駅 |
京王電鉄（京王）
| 相模原線 |
| 王稲田堤駅 – 京王よみうりランド駅 – 稲城駅 – 若葉台駅 |
小田急電鉄（小田急）
| 小田原線 |
| 登戸駅 – 向ヶ丘遊園駅 – 生田駅 – 読売ランド前駅 – 百合ヶ丘駅 – 新百合ヶ丘駅 – 柿生駅 |
| 多摩線 |
| 新百合ヶ丘駅 – 五月台駅 – 栗平駅 – 黒川駅 – はるひ野駅 |
神奈川県川崎市の教育情報
大学
| 私立 |
| 慶應義塾大学、聖マリアンナ医科大学、専修大学、洗足学園音楽大学、田園調布学園大学、日本女子大学、明治大学、昭和音楽大学、日本映画大学 |
短期大学
| 川崎市立 |
| 看護短期大学 |
| 私立 |
| 洗足こども短期大学、昭和音楽大学短期大学部 |
高等学校・中等教育学校
| 神奈川県立 |
| 川崎高等学校、大師高等学校、川崎工科高等学校、新城高等学校、住吉高等学校、川崎北高等学校、生田高等学校、生田東高等学校、菅高等学校、多摩高等学校、向の岡工業高等学校、百合丘高等学校、麻生高等学校、麻生総合高等学校 |
| 川崎市立 |
| 川崎高等学校、幸高等学校、川崎総合科学高等学校、橘高等学校、高津高等学校 |
| 私立 |
| 大西学園高等学校、カリタス女子高等学校、洗足学園高等学校、桐光学園高等学校、日本女子大学附属高等学校、法政大学第二高等学校 |
中学校
| 川崎市立 |
| 大師中学校、南大師中学校、川中島中学校、桜本中学校、臨港中学校、田島中学校、京町中学校、渡田中学校、富士見中学校、川崎中学校、川崎高等学校附属中学校、塚越中学校、日吉中学校、南加瀬中学校、南河原中学校、御幸中学校、平間中学校、玉川中学校、中原中学校、西中原中学校、住吉中学校、今井中学校、井田中学校、宮内中学校、高津中学校、東高津中学校、西高津中学校、橘中学校、東橘中学校、有馬中学校、平中学校、犬蔵中学校、野川中学校、菅生中学校、宮前平中学校、宮崎中学校、向丘中学校、西生田中学校、長沢中学校、王禅寺中央中学校、柿生中学校、白鳥中学校、金程中学校、麻生中学校、はるひ野中学校、稲田中学校、菅中学校、生田中学校、中野島中学校、南菅中学校、南生田中学校、枡形中学校 |
| 私立 |
| 大西学園中学校、法政大学第二中学校、洗足学園中学校、桐光学園中学校、カリタス女子中学校、日本女子大学附属中学校 |
小学校
| 川崎市立 |
| 殿町小学校、四谷小学校、東門前小学校、大師小学校、川中島小学校、藤崎小学校、さくら小学校、大島小学校、渡田小学校、東小田小学校、小田小学校、浅田小学校、東大島小学校、向小学校、田島小学校、新町小学校、旭町小学校、宮前小学校、川崎小学校、京町小学校、幸町小学校、南河原小学校、御幸小学校、西御幸小学校、戸手小学校、古川小学校、東小倉小学校、下平間小学校、古市場小学校、日吉小学校、小倉小学校、南加瀬小学校、夢見ヶ崎小学校、下河原小学校、平間小学校、玉川小学校、下沼部小学校、苅宿小学校、木月小学校、東住吉小学校、住吉小学校、井田小学校、今井小学校、上丸子小学校、西丸子小学校、中原小学校、小杉小学校、宮内小学校、大戸小学校、下小田中小学校、新城小学校、大谷戸小学校、子母口小学校、橘小学校、末長小学校、新作小学校、東高津小学校、坂戸小学校、久本小学校、下作延小学校、高津小学校、梶ヶ谷小学校、西梶ヶ谷小学校、久末小学校、上作延小学校、南原小学校、久地小学校、野川小学校、西野川小学校、南野川小学校、宮崎小学校、鷺沼小学校、有馬小学校、西有馬小学校、富士見台小学校、宮前平小学校、宮崎台小学校、土橋小学校、向丘小学校、平小学校、白幡台小学校、菅生小学校、稗原小学校、犬蔵小学校、稲田小学校、長尾小学校、宿河原小学校、登戸小学校、中野島小学校、下布田小学校、東菅小学校、南菅小学校、西菅小学校、菅小学校、東生田小学校、三田小学校、生田小学校、南生田小学校、長沢小学校、西生田小学校、千代ヶ丘小学校、金程小学校、百合丘小学校、南百合丘小学校、麻生小学校、東柿生小学校、王禅寺中央小学校、真福寺小学校、虹ヶ丘小学校、柿生小学校、岡上小学校、片平小学校、栗木台小学校、はるひ野小学校 |
| 私立 |
| 大西学園小学校、カリタス小学校、洗足学園小学校、桐光学園小学校 |
幼稚園
| 川崎市立 |
| 新城幼稚園、生田幼稚園 |
| 私立 |
| 江川幼稚園、川崎ふたば幼稚園、大師新生幼稚園、川崎さくら幼稚園、観音幼稚園、若宮幼稚園、東三輪幼稚園、三輪幼稚園、小田双葉幼稚園、竹園幼稚園、川崎青い鳥幼稚園、川崎頌和幼稚園、川崎協立幼稚園、福音幼稚園、ゆりかご幼稚園、浅田幼稚園、聖クララ幼稚園、大師幼稚園、第一ひかり幼稚園、女躰神社幼稚園、梅園幼稚園、みゆき幼稚園、みのり幼稚園、小鳩幼稚園、日吉幼稚園、小峰幼稚園、白山幼稚園、川崎こまどり幼稚園、鹿島田幼稚園、第二ひかり幼稚園、元住吉こばと幼稚園、月影学園幼稚園、東住吉幼稚園、すみのえ幼稚園、サクラノ幼稚園、平間幼稚園、太陽第一幼稚園、太陽第二幼稚園、大西学園幼稚園、宮内幼稚園、つぼみ幼稚園、木月カリヨン幼稚園、大楽幼稚園、諏訪幼稚園、洗足学園大学附属幼稚園、若竹幼稚園、川崎めぐみ幼稚園、たちばな幼稚園、津田山幼稚園、梶ヶ谷幼稚園、高津幼稚園、新作やはた幼稚園、川崎たまがわ幼稚園、丸山幼稚園、カリタス幼稚園、菅幼稚園、西三田幼稚園、東菅幼稚園、生田ひまわり幼稚園、宿河原幼稚園、桐光学園みどり幼稚園、玉幼稚園、川崎若葉幼稚園、玉川幼稚園、中野島幼稚園、桐光学園寺尾みどり幼稚園、宮前幼稚園、第二宮前幼稚園、有馬白百合幼稚園、宮崎二葉幼稚園、健爽学園ゆりかご幼稚園、初山幼稚園、サレジオ学院幼稚園、さぎぬま幼稚園、ひばり幼稚園、潮見台みどり幼稚園、宮崎台幼稚園、百合丘さくら幼稚園、ルミエール幼稚園、柿の実幼稚園、川崎青葉幼稚園、こうりんじ幼稚園、ちよがおか幼稚園、百合丘めぐみ幼稚園、風の谷幼稚園 |
川崎市役所の情報
神奈川県川崎市役所の概要情報は次の通りです。
神奈川県川崎市以外の情報は、「神奈川県の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「神奈川県川崎市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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