神奈川県藤沢市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
周囲は横浜市、鎌倉市、茅ヶ崎市、大和市、綾瀬市、海老名市、寒川町の6市1町に囲まれ、南は相模湾に面し、平坦な地形をしている神奈川県藤沢市は、、JR、小田急、相鉄、江ノ電、横浜市営地下鉄、湘南モノレールの交通利便性が高い事から、東京・横浜の通勤・通学圏として発展してきました。片瀬・鵠沼・辻堂海岸、江の島はマリンスポーツ、海水浴、釣りなどのマリンリゾート地である藤沢市の住宅ローンの比較をしてみました。
藤沢市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、藤沢市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における藤沢市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】藤沢市の比較
神奈川県藤沢市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の神奈川県藤沢市ランキング | ||
|---|---|---|
 ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン）変動金利 新規借入（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.44% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※神奈川県藤沢市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】藤沢市の比較
神奈川県藤沢市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の神奈川県藤沢市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定10年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな住宅ローン当初型20年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 2.195% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※神奈川県藤沢市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】藤沢市の比較
神奈川県藤沢市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の神奈川県藤沢市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（買取型）15年以上～20年以下（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.93％〜1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※神奈川県藤沢市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】藤沢市の比較
神奈川県藤沢市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の神奈川県藤沢市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型（みずほ銀行） |
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適用金利 0.375% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下型）お借り換え（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※神奈川県藤沢市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】藤沢市の比較
神奈川県藤沢市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の神奈川県藤沢市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※神奈川県藤沢市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】藤沢市の比較
神奈川県藤沢市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の神奈川県藤沢市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）15年超〜20年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.01% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| フラット３５（保証型）（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
※神奈川県藤沢市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
藤沢市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する藤沢市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「藤沢市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※藤沢市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
藤沢市の住宅ローンの審査
藤沢市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、藤沢市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 藤沢市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
藤沢市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、藤沢市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 藤沢市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 藤沢市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
藤沢市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、藤沢市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで藤沢市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
藤沢市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
神奈川県藤沢市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 湘南台支店 | 神奈川県藤沢市湘南台2-13-6 |
| 藤沢支店 | 神奈川県藤沢市藤沢107-1 |
| 辻堂支店 | 神奈川県藤沢市辻堂1-3-16 |
| 鵠沼支店 | 神奈川県藤沢市藤沢107-1藤沢支店内 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、神奈川県藤沢市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
神奈川県藤沢市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 藤沢支店 | 神奈川県藤沢市藤沢113-1 |
| 湘南台支店 | 神奈川県藤沢市湘南台1-4-2 |
| 南藤沢支店 | 神奈川県藤沢市藤沢113-1 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、神奈川県藤沢市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
神奈川県藤沢市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 藤沢支店 | 神奈川県藤沢市藤沢438-1 |
| 湘南台支店 | 神奈川県藤沢市湘南台2-13-4 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、神奈川県藤沢市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
神奈川県藤沢市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 長後支店 | 神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷510-13 |
| 藤沢支店 | 神奈川県藤沢市藤沢555 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、神奈川県藤沢市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
神奈川県藤沢市の鉄道情報
東日本旅客鉄道 （JR東日本）
| 東海道本線 |
| 藤沢駅 – 辻堂駅 |
小田急電鉄
| 江ノ島線 |
| 長後駅 – 湘南台駅 – 六会日大前駅 – 善行駅 – 藤沢本町駅 – 藤沢駅 – 本鵠沼駅 – 鵠沼海岸駅 – 片瀬江ノ島駅 |
相模鉄道
| いずみ野線 |
| 湘南台駅 |
横浜市営地下鉄
| ブルーライン |
| 湘南台駅 |
江ノ島電鉄
| 江ノ島電鉄線 |
| 藤沢駅 – 石上駅 – 柳小路駅 – 鵠沼駅 – 湘南海岸公園駅 – 江ノ島駅 |
湘南モノレール
| 江の島線 |
| 目白山下駅 – 湘南江の島駅 |
神奈川県平塚市の教育情報
大学
| 私立 |
| 慶應義塾大学、湘南工科大学、多摩大学、日本大学 |
専修学校
| 私立 |
| 慶應義塾大学、湘南工科大学 |
専門学校
| 藤沢市立 |
| 藤沢市立看護専門学校 |
| 私立 |
| 日本ガーデンデザイン専門学校 |
特別支援学校
| 神奈川県立 |
| 藤沢養護学校 |
| 藤沢市立 |
| 白浜養護学校 |
高等学校
| 神奈川県立 |
| 湘南高等学校、湘南台高等学校、藤沢工科高等学校、藤沢清流高等学校、藤沢総合高等学校、藤沢西高等学校 |
| 私立 |
| 鵠沼高等学校、慶應義塾湘南藤沢高等部、湘南学園高等学校、湘南工科大学附属高等学校、湘南白百合学園高等学校、藤嶺学園藤沢高等学校、日本大学藤沢高等学校、藤沢翔陵高等学校、聖園女学院高等学校 |
中学校
| 藤沢市立 |
| 秋葉台中学校、大清水中学校、大庭中学校、片瀬中学校、鵠沼中学校、御所見中学校、湘南台中学校、湘洋中学校、善行中学校、高倉中学校、高浜中学校、滝の沢中学校、第一中学校、長後中学校、羽鳥中学校、藤ヶ岡中学校、六会中学校、村岡中学校、明治中学校 |
| 私立 |
| 慶應義塾湘南藤沢中等部、湘南学園中学校、湘南白百合学園中学校、藤嶺学園藤沢中学校、日本大学藤沢中学校、聖園女学院中学校 |
小学校
| 藤沢市立 |
| 秋葉台小学校、石川小学校、大越小学校、大清水小学校、大庭小学校、片瀬小学校、亀井野小学校、鵠沼小学校、小糸小学校、鵠南小学校、鵠洋小学校、駒寄小学校、御所見小学校、湘南台小学校、新林小学校、善行小学校、高砂小学校、高谷小学校、滝の沢小学校、大鋸小学校、大道小学校、長後小学校、辻堂小学校、天神小学校、中里小学校、羽鳥小学校、浜見小学校、藤沢小学校、富士見台小学校、本町小学校、俣野小学校、六会小学校、村岡小学校、明治小学校、八松小学校 |
| 私立 |
| 湘南学園小学校、湘南白百合学園小学校、日本大学藤沢小学校 |
幼稚園
| 藤沢市立 |
| 青木幼稚園、秋葉台幼稚園、大庭城山幼稚園、片瀬のぞみ幼稚園、片瀬山幼稚園、鵠沼幼稚園、鵠沼めぐみルーテル幼稚園、子供の園幼稚園、こばやし幼稚園、相模幼稚園、湘南学園幼稚園、湘南白百合学園幼稚園、湘南台幼稚園、聖マルコ幼稚園、第弐聖佳幼稚園、善行森の幼稚園、つかさ幼稚園、辻堂二葉幼稚園、のぞみ幼稚園、広田幼稚園、富士幼稚園、ふじがおか幼稚園、ふじがおか第二幼稚園、藤沢いずみ幼稚園、藤沢芙蓉幼稚園、藤沢若葉幼稚園、みくに幼稚園、聖園幼稚園、聖園マリア幼稚園、六会幼稚園、むらおか幼稚園、もみじ幼稚園、わかふじ幼稚園 |
藤沢市役所の情報
神奈川県藤沢市役所の概要情報は次の通りです。
神奈川県藤沢市以外の情報は、「神奈川県の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「神奈川県藤沢市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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