千葉県八千代市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
下総台地上に位置し、南北を新川が縦断、新川周辺や印旛沼に近い市の北部は低地である千葉県八千代市は、住宅団地発祥の地で、東葉高速線沿線を中心に宅地開発事業が行われている住宅都市です。 都市雇用圏における東京都市圏のベッドタウンである八千代市の住宅ローンの比較をしてみました。
八千代市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、八千代市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における八千代市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】八千代市の比較
千葉県八千代市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の千葉県八千代市ランキング | ||
|---|---|---|
 住宅ローン（全期間引下型）新規お借り入れ（PayPay銀行） |
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適用金利 0.38% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット住宅ローン変動金利ローン取扱手数料型（みずほ銀行） |
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適用金利 0.375% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県八千代市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】八千代市の比較
千葉県八千代市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の千葉県八千代市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン（当初期間引下型）固定金利10年（PayPay銀行） |
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適用金利 0.56% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（当初期間引下げプラン）固定10年（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.565% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県八千代市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】八千代市の比較
千葉県八千代市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の千葉県八千代市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県八千代市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】八千代市の比較
千葉県八千代市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の千葉県八千代市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン 金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン（全期間引下げプラン）（auじぶん銀行） |
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適用金利 0.389% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県八千代市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】八千代市の比較
千葉県八千代市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の千葉県八千代市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.74% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県八千代市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】八千代市の比較
千葉県八千代市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の千葉県八千代市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（買取型）15～20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.18％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）10年超〜15年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 0.98% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県八千代市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
八千代市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する八千代市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「八千代市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※八千代市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
八千代市の住宅ローンの審査
八千代市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、八千代市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 八千代市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
八千代市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、八千代市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 八千代市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 八千代市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
八千代市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、八千代市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで八千代市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
八千代市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
千葉県八千代市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 勝田台支店 | 千葉県八千代市勝田台北3-1-1 |
| 八千代支店 | 千葉県八千代市八千代台東1-5-3 |
| 八千代緑が丘支店 | 千葉県八千代市緑が丘1-1-1 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、千葉県八千代市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
千葉県八千代市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 八千代支店 | 千葉県八千代市八千代台南1-2-1 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、千葉県八千代市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
千葉県八千代市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 八千代支店 | 千葉県八千代市八千代台東1-1-10 |
| 八千代緑が丘支店 | 千葉県八千代市緑が丘1-2-1 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、千葉県八千代市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
千葉県八千代市の鉄道情報
京成電鉄
| 京成本線 |
| 八千代台駅 – 京成大和田駅 – 勝田台駅 |
東葉高速鉄道
| 東葉高速線 |
| 八千代緑が丘駅 – 八千代中央駅 – 村上駅 – 東葉勝田台駅 |
千葉県八千代市の教育情報
大学
| 私立 |
| 秀明大学、東京成徳大学 |
専修学校
| 私立 |
| 東京動物専門学校 |
高等学校
| 千葉県立 |
| 八千代高等学校、八千代東高等学校、八千代西高等学校 |
| 私立 |
| 千葉英和高等学校、八千代松陰高等学校、秀明八千代高等学校 |
中学校
| 八千代市立 |
| 八千代中学校、睦中学校、阿蘇中学校、勝田台中学校、大和田中学校、高津中学校、八千代台西中学校、村上東中学校、東高津中学校、村上中学校、萱田中学校 |
| 私立 |
| 秀明八千代中学校、八千代松陰中学校 |
小学校
| 八千代市立 |
| 阿蘇小学校、大和田小学校、大和田西小学校、大和田南小学校、勝田台小学校、勝田台南小学校、萱田小学校、萱田南小学校、高津小学校、新木戸小学校、西高津小学校、みどりが丘小学校、南高津小学校、睦小学校、村上小学校、村上東小学校、村上北小学校、八千代台小学校、八千代台西小学校、八千代台東小学校、米本小学校、米本南小学校 |
幼稚園
| 八千代市立 |
| しろばら幼稚園 |
| 私立 |
| 市川学園八千代台幼稚園、エンゼルガーデン幼稚園、勝田台幼稚園、さくら第二幼稚園、三愛幼稚園、第二八千代幼稚園、高津幼稚園、たんぽぽ幼稚園、ちぐさ幼稚園、はなしま幼稚園、まこと幼稚園、村上ひかり幼稚園、明星幼稚園、八千代幼稚園、八千代富士幼稚園、八千代わかば幼稚園、米本幼稚園、若葉ナースリ・スクール幼稚園 |
八千代市役所の情報
千葉県八千代市役所の概要情報は次の通りです。
千葉県八千代市以外の情報は、「千葉県の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「千葉県八千代市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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