千葉県松戸市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
平野部は関東平野に含まれ、西端は南北に流れる江戸川に位置する千葉県松戸市は、宅地化が進んだ現在でも、水田や畑地が各所に見られます。上野東京ラインが開業した影響で、東京都心へのアクセスの良さや都市再開発が進み、全国共働き子育てしやすい街第1位を記録するなど、ファミリー層を中心に支持を受けている松戸市の住宅ローンの比較をしてみました。
松戸市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、松戸市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における松戸市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】松戸市の比較
千葉県松戸市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の千葉県松戸市ランキング | ||
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 ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン）変動金利 新規借入（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.44% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県松戸市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】松戸市の比較
千葉県松戸市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の千葉県松戸市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）固定10年（三井住友銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな住宅ローン当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県松戸市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】松戸市の比較
千葉県松戸市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の千葉県松戸市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI フラット３５（団信不加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 0.85% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県松戸市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】松戸市の比較
千葉県松戸市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の千葉県松戸市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン 金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.37% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県松戸市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】松戸市の比較
千葉県松戸市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の千葉県松戸市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「固定3年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.39% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※千葉県松戸市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】松戸市の比較
千葉県松戸市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の千葉県松戸市ランキング | ||
|---|---|---|
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜25年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.02% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ARUHI フラット３５（団信不加入）21年～35年（ARUHI） |
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適用金利 1.10% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県松戸市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
松戸市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する松戸市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「松戸市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※松戸市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
松戸市の住宅ローンの審査
松戸市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、松戸市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 松戸市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
松戸市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、松戸市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 松戸市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 松戸市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
松戸市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、松戸市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで松戸市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
松戸市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
千葉県松戸市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 松戸支店 | 千葉県松戸市本町1-5 |
| 北小金支店 | 千葉県松戸市小金431 |
| 新松戸支店 | 千葉県松戸市新松戸2-113-2 |
| 五香支店 | 千葉県松戸市常盤平5-18-1 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、千葉県松戸市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
千葉県松戸市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 松戸西口支店 | 千葉県松戸市松戸1307-1 |
| 五香支店 | 千葉県松戸市常盤平5-22-4 |
| 松戸支店 | 千葉県松戸市松戸1307-1 |
| 新松戸支店 | 千葉県松戸市新松戸4-54 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、千葉県松戸市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
千葉県松戸市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 松戸支店 | 千葉県松戸市松戸1226 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、千葉県松戸市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
千葉県松戸市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 北小金支店 | 千葉県松戸市小金49-3 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、千葉県松戸市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
千葉県松戸市の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 常磐緩行線 |
| 松戸駅 – 北松戸駅 – 馬橋駅 – 新松戸駅 – 北小金駅 |
| 常磐快速線（上野東京ライン） |
| 松戸駅 |
| 武蔵野線 |
| 新松戸駅 – 新八柱駅 – 東松戸駅 |
新京成電鉄
| 新京成線 |
| 松戸駅 – 上本郷駅 – 松戸新田駅 – みのり台駅 – 八柱駅 – 常盤平駅 – 五香駅 – 元山駅 |
北総鉄道
| 北総線 |
| 矢切駅 – 秋山駅 – 東松戸駅 – 松飛台駅 |
京成電鉄
| 成田空港線（成田スカイアクセス） |
| 東松戸駅 |
東武鉄道
| 東武アーバンパークライン（野田線） |
| 六実駅 |
流鉄
| 流山線 |
| 馬橋駅 – 幸谷駅 – 小金城趾駅 |
千葉県松戸市の教育情報
大学
| 国立 |
| 千葉大学 |
| 私立 |
| 聖徳大学、聖徳大学短期大学部、日本大学、流通経済大学 |
専修学校
| 私立 |
| 北原学院歯科衛生専門学校、日本大学松戸歯学部附属歯科衛生専門学校、松戸市立総合医療センター附属看護専門学校、松山学園松山福祉専門学校、明生情報ビジネス専門学校 |
高等学校
| 千葉県立 |
| 小金高等学校、松戸高等学校、松戸南高等学校、松戸国際高等学校、松戸馬橋高等学校、松戸六実高等学校、松戸向陽高等学校、松戸市立松戸高等学校 |
| 私立 |
| 聖徳大学附属女子高等学校、専修大学松戸高等学校 |
中学校
| 松戸市立 |
| 第一中学校、第二中学校、第三中学校、第四中学校、第五中学校、第六中学校、旭町中学校、金ヶ作中学校、河原塚中学校、栗ヶ沢中学校、古ヶ崎中学校、小金中学校、小金北中学校、小金南中学校、新松戸南中学校、常盤平中学校、根木内中学校、牧野原中学校、六実中学校、和名ヶ谷中学校 |
| 私立 |
| 聖徳大学附属女子中学校、専修大学松戸中学校 |
小学校
| 松戸市立 |
| 旭町小学校、大橋小学校、柿ノ木台小学校、貝の花小学校、金ヶ作小学校、上本郷小学校、上本郷第二小学校、河原塚小学校、栗ヶ沢小学校、幸谷小学校、古ヶ崎小学校、小金小学校、小金北小学校、相模台小学校、寒風台小学校、新松戸西小学校、新松戸南小学校、中部小学校、東部小学校、殿平賀小学校、高木小学校、高木第二小学校、常盤平第一小学校、常盤平第二小学校、常盤平第三小学校、南部小学校、根木内小学校、八ヶ崎小学校、八ヶ崎第二小学校、東松戸小学校、北部小学校、牧野原小学校、松ヶ丘小学校、松飛台小学校、松飛台第二小学校、馬橋小学校、馬橋北小学校、稔台小学校、六実小学校、六実第二小学校、六実第三小学校、矢切小学校、横須賀小学校、梨香台小学校、和名ヶ谷小学校 |
| 私立 |
| 聖徳大学附属小学校 |
幼稚園
| 松戸市立 |
| 小金小学校附属幼稚園、中部小学校附属幼稚園、東部小学校附属幼稚園 |
| 私立 |
| いわさき幼稚園、いわさき第二幼稚園、かきのき幼稚園、金ヶ作幼稚園、北丘幼稚園、北松戸さつき幼稚園、さかえ幼稚園、さつき幼稚園、新松戸幼稚園、聖徳大学附属幼稚園、聖徳大学附属第二幼稚園、清風幼稚園、聖ミカエル幼稚園、専修大学松戸幼稚園、千駄堀栴檀幼稚園、栴檀幼稚園、第二かきのき幼稚園、高木幼稚園、高塚幼稚園、高塚わかば幼稚園、東漸寺幼稚園、常盤平幼稚園、中和倉幼稚園、八照幼稚園、ひので幼稚園、二三ヶ丘幼稚園、北部幼稚園、本源寺幼稚園、牧の原栴檀幼稚園、松戸いずみ幼稚園、松戸みどり幼稚園、まるやま幼稚園、みやおか幼稚園、みやこ幼稚園、明和幼稚園、むつみ幼稚園、矢切幼稚園、八柱幼稚園 |
松戸市役所の情報
千葉県松戸市役所の概要情報は次の通りです。
千葉県松戸市以外の情報は、「千葉県の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「千葉県松戸市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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