千葉県市川市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査
北部は松戸市、東部は船橋市、北東部は鎌ケ谷市、南部は浦安市と東京湾に接している千葉県市川市は、通勤、通学の便の良さから東京のベッドタウンとして発展してきました。国府台から八幡にかけて私立の小学校、中学校、高等学校が多く点在しており、文教地区・学園地区となっている市川市の住宅ローンの比較をしてみました。
市川市の住宅ローン比較・金利・ランキング
「新規借り入れ」の場合と「お借り換え」の場合で、市川市の住宅ローン金利が異なる場合があります。また、金利が変動するタイプと金利が固定しているタイプもあります。それぞれの場合における市川市の住宅ローン金利、事務手数料の比較とおすすめランキングをご紹介いたします。
＜新規借り入れ＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（新規）】市川市の比較
千葉県市川市の変動金利型（新規）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（新規）の千葉県市川市ランキング | ||
|---|---|---|
 ネット専用住宅ローン（通期引下げプラン）変動金利 新規借入（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.44% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）（三井住友銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
 ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県市川市の変動金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（新規）】市川市の比較
千葉県市川市の固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（新規）の千葉県市川市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.74% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな住宅ローン当初型10年固定金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.645% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（新規お借入限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県市川市の固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（新規）】市川市の比較
千葉県市川市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（新規）の千葉県市川市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）自己資金10%以上（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 0.95％〜1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜35年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.43% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県市川市の全期間固定金利型（新規）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
＜お借り換え＞住宅ローン金利・ランキング
【変動金利型（借換）】市川市の比較
千葉県市川市の変動金利型（借換）住宅ローンの特徴は、市場の金利に連動して金利や返済額が見直されます。一般的に、年2回金利を見直し、5年に1回返済額が見直しされます。
| 住宅ローン変動金利型（借換）の千葉県市川市ランキング | ||
|---|---|---|
| 住宅ローン 金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.52% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用住宅ローン「変動金利選択プラン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.475% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| りそな借りかえローン（Web申込限定プラン）全期間型変動金利（りそな銀行） |
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適用金利 0.37% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% + 33,000円〜55,000円 |
※千葉県市川市の変動金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【固定金利型（借換）】市川市の比較
千葉県市川市の固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、選択した期間中は金利が変わりません。選択期間は「2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年」等から借りる人が選べます。
| 住宅ローン固定金利型（借換）の千葉県市川市ランキング | ||
|---|---|---|
| ネット専用住宅ローン「固定10年プレミアム住宅ローン」（三菱UFJ銀行） |
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適用金利 0.74% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| ネット専用 住宅ローン（当初引下げプラン）固定金利20年（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| 住宅ローン 当初10年固定特別金利プラン（お借換限定）（イオン銀行） |
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適用金利 0.67% (2022/1/10現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県市川市の固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
【全期間固定金利型（借換）】市川市の比較
千葉県市川市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの特徴は、借入時から返済終了まで全期間、適用金利が一定で、返済額も変わりません。
| 住宅ローン全期間固定金利型（借換）の千葉県市川市ランキング | ||
|---|---|---|
| フラット３５（保証型）（住信SBIネット銀行） |
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適用金利 1.20％ (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 0.99% |
| ネット住宅ローン固定金利ローン取扱手数料型全期間固定20年（みずほ銀行） |
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適用金利 0.99% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
| WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン）20年超〜25年以内（三井住友銀行） |
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適用金利 1.02% (2022/1/4現在) | 事務手数料 借入額 x 2.2% |
※千葉県市川市の全期間固定金利型（借換）住宅ローンの最新適用金利または事務手数料等につきましては、各金融機関の公式ホームページで必ず確認の上、お申込みをしてください。
市川市の住宅ローン返済額シミュレーション
月額の概算返済額を計算する市川市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」です。利用される住宅ローンの適用金利、借入金額および返済金額を入力していただき、「市川市の住宅ローン返済額を計算」ボタンをクリックしてください。「返済金額」欄に、月々の返済金額の概算が表示されます。
※市川市の住宅ローン「月額返済額シミュレーション」は、月額返済金額を概算で計算しています。各金融機関の住宅ローンの契約条件によって、月々の返済金額は変わるため、必ず各金融機関で正確な返済金額を確認してください。
市川市の住宅ローンの審査
市川市の住宅ローン審査項目
国内銀行（都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信託銀行他）、信用金庫、信用組合、労働金庫、農業共同組合、生命保険会社、損害保険会社、モーゲージバンク等の住宅ローン取扱民間金融機関1,210社の内、「融資を行う際に考慮する項目」に回答した1,190社の調査結果を紹介します。出展：「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」（国土交通省住宅局・令和2年3月発表）
９割以上の金融機関が、市川市の住宅ローンの審査時に考慮している項目をランキングで紹介します。
| 順位 | 市川市の住宅ローン審査項目 | 割合 |
|---|---|---|
| 1位 | 完済時年齢 | 99.0% |
| 2位 | 健康状態 | 98.5% |
| 3位 | 担保評価 | 98.2% |
| 4位 | 借入時年齢 | 96.8% |
| 5位 | 年収 | 95.7% |
| 6位 | 勤続年数 | 95.6% |
| 7位 | 連帯保証 | 94.2% |
| 8位 | 金融機関の営業エリア | 90.6% |
市川市の住宅ローン審査で通りやすい条件
次の条件を満たす数が多いほど、市川市の住宅ローン審査は通りやすくなると思います。
- 市川市の住宅ローンの完済時年齢が80歳未満
- 大きな病気を過去にしたことがない
- 駅に近い物件である
- 年収が400万円以上
- 市川市の住宅ローンの返済負担率（「年間総返済額」÷「年収」）が35%未満
- 自己資金が住宅購入金額の10%以上
- 勤続年数が３年以上
- 正社員または公務員
- 給与の振込先金融機関の支店である
市川市の住宅ローン審査が通らない条件
個人の信用力を判断するために、市川市の各金融機関は３つの個人信用情報取引機関を通じて、過去の取引を確認します。
３つの個人信用情報機関とは、「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」「株式会社シー・アイ・シー（CIC）」「株式会社日本信用情報機構（JICC）」です。インターネット、郵送、窓口を通じて、ご自身の信用取引に関する情報を各信用情報機関へ請求することもできます。
ご自身の信用情報に記載されている「返済状況」欄に「異動」も文字が記載されていると、「信用情報の保有期限」欄に記載されている時期まで市川市の住宅ローン審査に通りません。
「異動」の文字が記載される例をご紹介しておきます。
- クレジットカードの支払遅延および未払いがある
- スマートフォーン等の携帯電話料金に支払遅延および未払いがある
- 自動車ローンおよびカードローン等の各種ローンの支払遅延および未払いがある
市川市の住宅ローン取扱銀行の窓口
みずほ銀行の住宅ローン
千葉県市川市内にある「みずほ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| みずほ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 本八幡支店 | 千葉県市川市八幡2-5-3 |
| 行徳支店 | 千葉県市川市行徳駅前2-1-8 |
| 市川支店 | 千葉県市川市市川1-7-8 |
| 市川妙典支店 | 千葉県市川市行徳駅前2-1-8行徳支店内 |
※みずほ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、千葉県市川市内のみずほ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三菱UFJ銀行の住宅ローン
千葉県市川市内にある「三菱UFJ銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三菱UFJ銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 八幡支店 | 千葉県市川市八幡3-1-16 |
| 行徳支店 | 千葉県市川市行徳駅前2-6-3 |
| 市川八幡支店 | 千葉県市川市八幡3-1-16 |
| 市川支店 | 千葉県市川市市川1-23-6 |
| 市川駅前支店 | 千葉県市川市市川1-23-6 |
※三菱UFJ銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、千葉県市川市内の三菱UFJ銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
三井住友銀行の住宅ローン
千葉県市川市内にある「三井住友銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| 三井住友銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 本八幡支店 | 千葉県市川市八幡2-16-7 |
| 行徳支店 | 千葉県市川市行徳駅前2-7-1 |
| 市川支店 | 千葉県市川市市川1-12-1 |
| 江戸川支店 | 千葉県市川市八幡2-16-7本八幡支店内 |
※三井住友銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、千葉県市川市内の三井住友銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
りそな銀行の住宅ローン
千葉県市川市内にある「りそな銀行」の住宅ローン取扱窓口の支店名と所在地をご紹介いたします。
| りそな銀行の支店名 | 所在地 |
|---|---|
| 行徳支店 | 千葉県市川市行徳駅前2-1-15 |
| 市川支店 | 千葉県市川市八幡2-6-13 |
※りそな銀行公式ホームページ等で、各支店の最新情報を必ずご確認の上、千葉県市川市内のりそな銀行住宅ローン取扱窓口に来店してください。
千葉県市川市の鉄道情報
東日本旅客鉄道（JR東日本）
| 総武緩行線 |
| 市川駅 – 本八幡駅 – 下総中山駅 |
| 総武快速線 |
| 市川駅 |
| 京葉線 |
| 市川塩浜駅 – 二俣新町駅 |
| 武蔵野線 |
| 市川大野駅 |
東京地下鉄（東京メトロ）
| 東西線 |
| 南行徳駅 – 行徳駅 – 妙典駅 – 原木中山駅 |
東京都交通局（都営地下鉄）
| 新宿線 |
| 本八幡駅 |
京成電鉄
| 本線 |
| 国府台駅 – 市川真間駅 – 菅野駅 – 京成八幡駅 – 鬼越駅 – 京成中山駅 |
北総鉄道
| 北総線 |
| 矢切駅 – 北国分駅 – 松飛台駅 – 大町駅 |
千葉県市川市の教育情報
大学
| 国立 |
| 東京医科歯科大学 |
| 千葉県立 |
| 和洋女子大学、千葉商科大学、昭和学院短期大学、東京経営短期大学 |
高等学校
| 千葉県立 |
| 市川工業高等学校、市川東高等学校、行徳高等学校、市川南高等学校、国府台高等学校、市川昴高等学校、国分高等学校 |
| 私立 |
| 市川高等学校、国府台女子学院高等部、昭和学院高等学校、千葉商科大学付属高等学校、日出学園高等学校、不二女子高等学校、和洋国府台女子高等学校 |
中学校
| 市川市立 |
| 第一中学校、第二中学校、第三中学校、第四中学校、第五中学校、第六中学校、第七中学校、第八中学校、下貝塚中学校、高谷中学校、福栄中学校、東国分中学校、大洲中学校、塩浜学園、南行徳中学校、妙典中学校 |
| 私立 |
| 市川中学校、昭和学院中学校、国府台女子学院中学部、和洋国府台女子中学校、日出学園中学校 |
小学校
| 市川市立 |
| 市川小学校、曽谷小学校、真間小学校、大町小学校、中山小学校、北方小学校、八幡小学校、新浜小学校、国分小学校、百合台小学校、大柏小学校、富美浜小学校、宮田小学校、柏井小学校、冨貴島小学校、大洲小学校、若宮小学校、幸小学校、国府台小学校、新井小学校、平田小学校、南新浜小学校、鬼高小学校、大野小学校、菅野小学校、塩焼小学校、行徳小学校、稲越小学校、信篤小学校、塩浜学園、稲荷木小学校、大和田小学校、南行徳小学校、福栄小学校、鶴指小学校、妙典小学校、宮久保小学校、二俣小学校、中国分小学校 |
| 私立 |
| 昭和学院小学校、日出学園小学校、国府台女子学院小学部 |
幼稚園
| 市川市立 |
| 新浜幼稚園、百合台幼稚園、大洲幼稚園、塩焼幼稚園、信篤幼稚園、稲荷木幼稚園、南行徳幼稚園、二俣幼稚園 |
| 私立 |
| アイリス幼稚園、アンデルセン幼稚園、市川学園幼稚園、市川学園第二幼稚園、市川聖マリヤ幼稚園、市川東学院三愛幼稚園、いなほ幼稚園、大町不二幼稚園、鬼高幼稚園、共立幼稚園、国府台文化幼稚園、国分幼稚園、塩浜幼稚園、自然幼稚園、浄光寺幼稚園、昭和学院幼稚園、白菊幼稚園、須和田幼稚園、ソフィア幼稚園、曽谷幼稚園、つくし幼稚園、築葉根幼稚園、東浜幼稚園、原木幼稚園、日出学園幼稚園、富貴島幼稚園、真間山幼稚園、みどり幼稚園、宮久保幼稚園、わかたけ幼稚園、若宮幼稚園、和光幼稚園 |
市川市役所の情報
千葉県市川市役所の概要情報は次の通りです。
所在地：千葉県市川市南八幡2丁目20番2号
開庁時間：月曜日から金曜日の午前8時45分～午後5時15分
閉庁日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）
千葉県市川市以外の情報は、「千葉県の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」を参考にしてください。
以上、「千葉県市川市の住宅ローン比較・金利・ランキング・審査」でした。
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